2006房價低穀我靠天譴賺差價 第113章 我的獨棟大彆野
從街道辦出來，已經下午三點一刻了，路上車輛多卻不堵。
計程車開了一個半小時，停在了中元文庭售樓處。
付了車錢，陳姍姍沒讓司機離開。
來的時候她看了，這邊有些偏，周邊好像還在開發建設，所以不好打車。
索性多給司機兩百塊錢的等候費，她這邊辦好後，再讓司機順路帶她回去。
計程車司機自然是沒意見。
陳姍姍下車後，售樓處立刻有銷售人員出來迎她。
陳姍姍說明來意，那名銷售帶著她找了主管。
以前總聽人說：誰誰誰拆遷後發了，她這一世，買了好幾次的拆遷房，也就多了幾套房子罷了，也沒怎麼發啊。
這次京市拆遷也算體驗一把拆遷暴富的快感。
主管看了她的拆遷確認書後，領著她上了敞篷電動看房車，帶著她去三期裡麵選彆墅。
這主管並沒有因為她是拆遷戶就冷著臉對人，沿路還不忘熱心給她介紹這邊的佈局和未來前景。
“......咱們這三期是彆墅區，35%的綠化率，規劃是185戶，有疊墅、連拚和獨棟三種房源。
獨棟一共就隻有10棟，獨棟已經賣出去兩套了，所以陳總可供您選購的還有8棟。”
主管介紹的比較詳細，一期二期是小高層，三期是彆墅區，四期建設規劃已經審批下來了，多層電梯洋房。
不管是已經賣光的一二期還是要建的四期，這開發商主打的就是高檔小區。
陳姍姍也明白了，為啥這港商這麼有錢，原來人家是真有實力啊。
主管還說開發商不僅是在京市，在滬市、州市、深市等一線城市都有開發樓盤。
樓盤售價不說是最高的，那也是在當地數一數二的貴。
當然人家貴有貴的道理，你就看人家這綠化、這容積率、這建築外觀、這環境、這物業。
嘖嘖嘖，果然好貨不便宜哇！
看房車停在獨棟前，陳姍姍跟著主管下了觀光車。
“陳總，西邊是聯排，東邊是獨棟，這兩棟已經賣了，您可以看看這四棟。”
主管領著人，給她指了四處。
“那另外4棟為什麼不行？”
不是說還有8棟獨棟嗎？怎麼就隻能有4棟可選的？
“噢，那邊麵積是600多平的，這4棟是550平的，我帶您到裡麵看看。”
主管極其有耐心的回答陳姍姍的問話。
也難怪人家開發商賣這麼貴的價格，房子還不愁賣，小區環境好是一方麵，就說這銷售沒一個‘斜眼看人’的。
陳姍姍雖說穿的比上輩子好，但是在京市還是不夠看的，至少不像是能買得起彆墅的人。
從進門的保安，到女銷售，再到主管，沒一個人對她表現出不耐煩或者輕蔑。
就衝這一點，能看出開發商管理嚴格，看來選四環補償房選對了。
“陳總，獨棟是四麵花園，三門入戶，花園大概有三百平左右，毛坯交房，當然您要是想要裝修的話，我們也可以給您推薦合作的裝修公司；小心，有台階。”
主管邊介紹，邊提醒。
一共四3層半
一個負一層，配有室內電梯，二三層都有陽台。
一層是大客廳、餐廳、廚房、衛生間和一個保姆房。
一層三麵是裝的大的落地窗，這采光絕絕子。
二層是三個臥室，每間臥室都有衛生間和衣帽間，其中朝北的那間臥室配有五六平方的陽台；
陽台屬於贈送麵積。
三層兩個房間和一個客廳，但隻有在外麵有個主衛；主要是書房和客臥，北邊也同樣有個贈送陽台。
三層半上是閣樓，也算是隔熱層，層高隻有兩米。
最後看的是負一層，陳姍姍原以為負一層很暗，沒想到竟然亮堂的很。
開發商在一層東西兩邊的地方裝的采光玻璃，陽光直接灑進來，完全不需要開燈。
550平的房屋佈局是一樣的，陳姍姍從進門開始就相中了。
等看完房子後，心裡的想法就是：
真tmd大！
那麼多形容詞，她覺得就這五個字能精準描述出此刻的心情。
房子都是坐北朝南，佈局也一樣，陳姍姍最終選了一套跟600多平挨著的那套。
在售樓處這邊簽了合同。
“陳總，您拿著這合同，直接去房管局登記，有專門的視窗給您辦理，房產證也會直接給您郵寄到家。”
這麼好？
如果沒記錯的話，這主管說三期是今年年初才建的，房產證這麼快能下來？
不過轉念一想，既然能和政府一起合作開發西城那邊的拆遷大專案，不給點特權怎麼行？
跟主管道了聲謝，陳姍姍在主管和銷售的目送中，重新上了在門口等了一個半小時的計程車。
這次去的是房管局，讓司機找個空的停車位等一會，陳姍姍下車到大廳那邊找了工作人員。
跟主管說的一樣，那工作人員把她帶到最裡麵那個寫著‘暫停辦理’的窗台。
陳姍姍提交了身份證等證件後，又交了契稅、維修基金等，留了魯省的地址，對方房產證會在3-7個工作日順豐快遞發出。
全程辦理不超過二十分鐘。
果然不管何時何地，有人有關係，辦事效率那是高效又便捷。
出了房管局，讓計程車師傅直接送她回酒店。
臨下車前，陳姍姍多付了五百塊，就當小費了。
姐高興！
也算
明白了古代貴族嘉獎下麵人的那個字：“賞”的含金量。
爽！
下了車，哼著歌，仰起頭，甩著膀子，進了酒店。
“我終於看到所有夢想都開花，追逐的年輕歌聲多嘹亮，嗯嗯嗯...”
“你是電、你是光，你是唯一的神話，我隻愛你、、、”
“我愛你
愛著你，就像老鼠愛大米、”
路過前台的時候，還不忘樂嗬的跟前台小姐姐打了個招呼。
晃晃悠悠上了電梯。
“大河向東流啊，你有我有全都有啊、、”
前台小姐姐：“......”