2006房價低穀我靠天譴賺差價 第21章 紅色甲殼蟲
四人重新回到誠信房產的中介店裡。
吳信早在回來前就給媳婦李霞打了電話，讓她先一步開了空調。
所以幾人進來的時候，撲麵而來的涼感，讓燥熱的身體瞬間舒緩。
李霞熱情地迎上來。
“可算回來了，這天兒熱得能把人烤化。”
她看向陳姍姍幾人，
“快坐下歇歇，喝點水。”
說著便去倒了幾杯水端過來。
大家坐下喝了幾口水，陳姍姍才開口：
“吳經理，我們剛剛去看的幾家裡，其中街尾靠牆的那5家鋪子，他們最低就是1600元一平？還有沒有空間？”
“陳老師，如果您是拿來投資出租的，我個人比較建議靠近街中的這兩家，不僅麵積大，而且緊挨著的是國外的運動品牌，出租比較好租一些。”
吳信這個建議已經很中肯實在了，陳姍姍對他的印象更好了一些。
“吳經理，我明白你的建議很好，但我還是對街尾那5家鋪子更感興趣。麻煩幫忙跟房東協商一下，我可以付全款，當然價格方麵...”
吳信當然明白她話裡的意思。
“可以，我去跟房東協商。”
“另外，街尾鋪子後麵的社羣裡麵，有沒有對外出售的房子？”
街尾那堵牆打掉之後，跟斜對巷的六順百貨商場形成了新的十字路口。
之後在裝上紅綠燈的同時，隨著客流量的開發，也會在兩旁開發新的獨立店鋪和住宅。
而商業街現有的隻有兩層樓的自建房社羣，就滿足不了周圍住房需求。
到時候不僅街尾的商鋪價格翻番的漲，就連後麵的住宅社羣都要拆掉重新建起6層高的多層小區。
吳信和李霞一聽，這是大客戶啊，果然人不可貌相啊，不僅買商鋪還要買住宅。
商業街後麵挨著的二層社羣，也是錦華街開發商一起開發的，原本的計劃是商住一體的設計。
可惜後麵錦華街運營沒有起來。
原本計劃建三期四層小區，一期匆匆二層就封頂
交付了，而且房子也不多，一共才82套，辦下房產證的也就30多套。
陳姍姍果斷要有房產證的，畢竟後續涉及改造，有房產證的補償更多。
不過後續這裡拆遷改造升級也要一兩年之後的事了。
吳信手上有的也就十套房源，符合陳姍姍要求的，要在街尾還是有房產證的，隻有兩家。
四人再次去現場看過之後，其中一家是兩層一戶。
也就是說原房主買了兩層，因為是靠近牆邊，就在外麵包起來一個小院。
形成一個獨立的小聯排的樣式，隻是裝修裝了一大半，內門和燈具等沒有裝。
陳真海夫婦一眼就相中這裡了。
作為華國地地道道的農民，不管去哪兒都想要一塊小菜地。
這裡一樓院子也就四五平方的樣子，但是比二姑他們住的樓房好太多了。
06年臨城市還沒有高層，就連小高層都還沒開始建，所以一樓采光也很好。
這時候的房子基本都是兩室一衛麵積60平左右的小戶型，他們住一樓，二樓陳姍姍和弟弟陳軍一人一間，剛好。
陳珊珊也很滿意，問了價格1200元\\/平。
怪不得這麼好的佈局為什麼一直沒賣出去，原來價格不低啊！
陳姍姍戴口罩看不清表情，陳真海夫婦沒戴口罩，表情變化吳信看的真真的。
七間商鋪70多萬的價格，兩人沒什麼表情，反倒是聽完住宅這價格，倆人纔有了表情變化。
吳信想起房主的要求，連忙解釋：
“這房子挨著的錦華街的40平左右的鋪麵，房東說要是鋪子和住宅一起買，可以有優惠。”
這房源掛他那兒快一年了，都沒賣出去。
他也能理解房主的意思，房子好賣，但是緊挨著牆街尾的鋪子不好賣，所以房主纔想出這麼一個辦法。
陳姍姍能看出爸媽也是真心喜歡，當然她也喜歡這個設計，
“可以，那看吳經理協商一下給個多低價！”
吳信忙點頭應好。
看房時間過得很快，等陳姍姍放鬆下來，一看手機，下午兩點多了。
互相留了聯係方式，三人去找了家水餃餛飩館吃飯。
吃飯期間，陳真海小聲嘀咕：
“這餛飩做的還不如你媽的手藝好，水餃皮也太厚了，都沒有多少肉。”
這點陳姍姍點頭認可，王雲炒菜手藝一般，但是做麵食的手藝可是一絕。
王雲笑著說：“你就將就吃點，出來哪能跟家裡比。”
“媽，回家你也教教我怎麼做的，這麼好吃。”
“行，隻要你想學，媽就教。”
一家人吃過飯，陳姍姍提議去購物中心就逛逛。
也就是汽車站附近，算是臨城市幾十年的老城中心了。
當然購物中心裡麵的價格比台縣的可要翻個三四倍。
王雲搖搖頭：“不去了，上次在縣城買的衣服鞋子夠穿了，沒有彆的什麼要買的了，天不早了，咱趕緊先回家。”
陳姍姍也沒強求，攔了輛三輪車趕去汽車站，誰知三人剛到，還沒下車，吳信的電話就打來了。
說那個房東聽說商鋪住宅一起買，很爽快的降了5萬。
住宅上下兩層是120平，最終成交是11萬，也就是916元\\/平方，商鋪是40平的，成交價是1500元\\/平方，元。
總價17萬，要求的是一次性付款，而且過戶要儘快。
陳姍姍心算好，對這個價格很滿意，畢竟最多半年，就能翻番。
“可以，吳經理，最好是現在就可以簽合同。”
“房東也是這麼說的，人已經趕過來的路上，最多十分鐘人就能到。”
吳信剛想該怎麼跟陳姍姍提這個，沒想到她也是著急。
吳信仔細核驗了房主的房產證，買賣雙方的身份證後，又留了身份證影印件等資料。
雙方一拍即合，效率極快在中介簽好買賣合同。
交了一萬的定金。
賣家也是一名女士，甚至比陳姍姍還誇張，不僅僅戴著口罩，還戴著帽子墨鏡。
一看就是生怕被彆人認出來的樣子。
雙方簽好後，賣家還催促吳信：
“約好房產過戶的時候，儘快通知我。”
說完，拿起合同，徑直出去。
陳姍姍看去，她出去後開的是一輛大紅色的甲殼蟲。
這車......