2006房價低穀我靠天譴賺差價 第31章 錦華街迎來春天
除了侍弄菜園子外，陳姍姍更多的時間就是在上網。
去看淘寶和1688，琢磨現下熱賣的商品。
一一記下來，雖然還沒想好具體做什麼，不過還是分彆註冊淘寶和1688賬戶。
把記下來的商品清單反複研究，發現服飾、電子產品配件在網上的關注度頗高。
她又去一些論壇和行業網站，瞭解大家對於電商的看法和經驗分享。
06年，服裝、飾品、數碼產品等等這些比較火爆。
數碼產品陳珊珊不熟悉，反倒是服裝和飾品可以。
尤其是服裝，前世她在好幾家服裝廠工作過，可以找工廠代加工。
也不用什麼花裡胡哨的時髦衣服，可以試著先賣基礎的純棉長短袖。
淘寶上賣925銀飾。
做房產銷售的時候，有一個買房的顧客就是淘寶店主，賣的就是各種925銀項鏈、手鏈什麼的。
聽他講，這批發是按斤算，賣的話最低十幾塊一條，刨去客服、房租、包裝和快遞費，一單80%的利潤。
暴利啊！
不過這個銀飾批發要在1688批發網好好找找。
王雲見閨女大部分時間都窩在房間裡玩電腦，還以為她迷上了打遊戲。
旁敲側擊地跟她提了幾次，出去活動活動。
陳姍姍很聽勸，第二天一早，一身休閒裝就跑最近的廣場那，跟著退休的老頭老太太們一起，打太極、踢毽子。
王雲：......
陳姍姍不是沒想過去健身房辦卡，可06年時候臨城沒幾家健身房，要不是這時候跳廣場舞的不多，她寧願晚上去挑廣場舞。
哎，十八歲的身體，50歲的心理啊！
提前就想過上退休生活。
天剛矇矇亮，就早起去學打太極，陳姍姍起初還不適應，學著學著，發現還不錯。
適合她這個運動懶人，而且方便，室內室外都能鍛煉。
結果就是，由早上她一人去廣場，慢慢追加為三口人都去。
......
時間很快到了9月3日，陳軍結束了兩周的軍訓生活，當然也曬黑了兩度。
放假在家一天後，9月5日正式進入高一生活。
學校有食堂，陳軍吃了幾次後，發現不好吃，中午每天都回家吃飯。
陳姍姍高中住校時每週生活費纔不到10元，輪到弟弟陳軍時，不想委屈他，即便他每天回家吃飯，還是給他生活費。
但陳軍沒要，他當時原話是：
“我又用不到錢，缺什麼，放學找姐要，你就給我買，我要錢乾嘛？”
陳姍姍：“......”
挺好的，視金錢為糞土！
跟前世厭學不同，這一世轉到十六中，陳軍很喜歡讀書，跟同桌相處的也不錯。
放學不再是窩在房間裡，而是經常跟同學去打球，想來這一世應該也不會近視了吧，高三參軍的希望是不是更大了？
9月16日。
終於等來拆牆通路的訊息了。
陳姍姍高興之餘，想起一直被自己遺忘的事來。
好像自打救了那個少年後，沒再有反噬的感覺，看來那被救的男孩對自己的感激之情那是如滔滔江河般遼闊啊！！
陳姍姍這幾天特彆開心，一開心就想吟詩作對的。
啊哈哈哈！
9月20日，街尾這邊幾百米的圍牆全部拆好，修路。
9月26日，開始陸陸續續有人來問商鋪租房。
陳姍姍沒租，不急，再等等，這時候租，價格太低。
也跟吳信特彆交代，路修好之前，她不會出租。
9月30日，國慶節放假前期，有浙商大佬們鈔能力，不僅300多米的路修好了，紅綠燈也架好了。
而錦華街之前轉租的、或者裝修好沒上貨的各個商家，都鋪滿了貨。
國慶假期當天，湧來大批消費者。
好多是臨城市學院的學生，也有從對過的百貨商場過來的。
陸陸續續吸引不少小吃攤過來擺攤。
錦華街走的是中高階路線，在這裡開店的大部分是全國連鎖品牌，價格又比購物中心要低一些。
反倒是吸引不少中產收入的人群過來消費。
短短三天，客流量在臨城市穩居第一，而原本街尾位置。
陳姍姍買下的這幾套商鋪，黑漆漆的沒營業，就顯得有些突兀。
10月4日，吳信來找陳姍姍，原因是有原來的賣家問，能不能加錢買回去，陳姍姍果斷決絕。
錦華街現在房價漲回到開盤價的三分之二了，用不了多久就會突破開盤價，一路瘋漲到臨城市最高的價格。
她是傻了才現在賣。
雖然不會賣，但是可以租了。
街尾商鋪不僅是路口位置，拆牆後，門口的位置也拓寬了兩米，看中這個位置的人很多。
最終陳姍姍留了間40平的那間，連著的25.35.50.70.80這五間，租給了某大牌女鞋，租金押三付六的形式，每半年支付一次。
每半年按照實時市價重新簽租房合同。
要不是陳姍姍缺錢，她決定會再等一個月，那時候租金更高。
沒辦法，因為她需要錢去買城西邊垃圾場旁邊的小區。
不過即使這樣，陳姍姍收的租金也是高於旁邊一倍的價格，260平方半年房租4萬。
90平租的是賣真皮皮具的，每三月收一次，租金比街尾那五間要低一些，5400元，三個月。
商鋪一共租了4萬5千4百元。加上手上1萬8千塊，總共有6萬3千多塊。
應該夠買城西那邊的西開宿舍了。
臨城市最西邊，**十年代是礦工宿舍，因為地勢低窪，還有大小不等的魚塘。
自打04年開始，魚塘周圍開始出現不同程度的坍塌，連帶著礦工宿舍成了危房。
除了幾戶無兒無女的獨居老人外，能搬走的都搬走了。
礦工宿舍樓不僅是二十多年的老房子還是危房，有些牆體都裂開了，誰敢買？
陳姍姍找吳信問了那邊的房子，吳信那表情跟生吞了雞蛋似的。
“陳老師，那邊房子，可不敢買啊！”
買商鋪至少還能等著升值，可這買個危房回來，乾嘛？
陳姍姍沒多說什麼，隻是對吳信這人的人品認可度又加了幾分。
“我有我的用處，吳經理就說那邊的價格就行。”
吳信想了想，又翻了翻電腦，
“陳老師，那邊這兩年都沒有成交房源，基本算是給錢就賣，算是咱們臨城市房價最低的房子了，
我這邊也沒有那邊的房源，主要是那邊的賣房沒有中介敢接的，我現在正好也有空，我去幫您問問。”
“我跟你一起過去吧，正好也看看。”