2006房價低穀我靠天譴賺差價 第191章 張婷婷這人就是個寶
開車回到家，洗漱完畢。
陳姍姍躺到床上，開始認真琢磨下一步的計劃。
既然養老院暫時開不成了。
手裡這筆錢放著也是放著，不如拿去投資房產，感覺更穩妥些。
她盤算著，明天得給京市中元文庭銷售主管打個電話問問，看看那邊的房價現在降到什麼程度了……
迷迷糊糊間，睡了過去。
反觀回完訊息的宋雷，盯著一直沒動靜的qq，輾轉反側。
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陳姍姍這個人最大的優點就是聽勸。
閆如玉跟她提過意見之後，公益養老院這個事，她算是徹底歇了心思。
眼下就是一直積累資金。
雖說大型的公益養老院做不成，但是李奶奶她們那邊的事兒，陳姍姍會一直支援。
以後要是遇到困難的人或者事，她也還是會儘自己所能地幫忙。
第二天一大早，陳姍姍跑完步回來，吃過早飯後，就撥通了京市中元文庭銷售主管的電話。
對方顯然有些意外陳姍姍會這時候聯係他。
三期的彆墅區早在去年上半年就已經全部賣出了。
他們售樓處現在主要推的是剛封頂的四期。
不過也有三期的業主過來轉賣，他們也會幫忙聯係下，畢竟隻要買賣雙方付中介費，他們銷售部也不白忙活。
這三四年來，房價是起起伏伏的，最近房價跌的厲害，他們售樓部自然也是接到不少投訴電話的。
他以為陳姍姍也是來找他說房價下跌的問題。
陳姍姍開門見山：“現在三期彆墅的售價是多少？”
銷售主管：“陳總，目前的二手房市場，毛坯房售價是2.5萬一平。您是打算賣掉手上的還是再入一套？”
陳姍姍前年買的時候不到2萬，去年奧運會最高期據說鳥巢附近房子都炒到6萬了。
沒想到短短半年，價格縮水了一大半。
不過按照經濟危機的影響，價格應該還會再跌一些。
差不多到入夏時期，價格基本穩定，年底才會小幅度回升。
陳姍姍：“三期若是有業主要賣的聯排或者獨棟，麻煩主管告知下我。”
銷售主管語氣有點遲疑：“……其實是有的，隻不過……”
陳姍姍好奇：“什麼位置？多大麵積？多少價格？”
“就是去年陳總您賣掉的那兩套聯排...”
陳姍姍有些始料未及，她記得去年買她聯排的是外資企業老闆，據說已經裝修了。
這怎麼買來就要賣？
不管是出於什麼原因，陳姍姍不打算買回原來的房子。
先不說這房子買來不到一年，過戶費的問題，單說他們裝修過，這房子她就不會再買。
那個獨棟550平的大彆墅，她之所以沒有裝修，一是她暫時不住，擔心裝修以後過時；
另一個就是裝修後再賣，不好出手。
而且大獨棟住起來太大了，跟它相比，兩百多平的聯排住著不會顯得太空曠，舒適度更高一些。
所以她直接拒絕：“除了那兩套之外，其他的都可以。”
銷售主管：“好的，陳總，我這會在外麵，等我回去看下房源表，再跟您打電話。”
“好。”
掛了電話，陳姍姍帶上筆記本，決定還是先去店裡。
暫時還是不要跨行，專心做好電商吧。
她沒有打擾徐然她們，而是徑直上了二樓。
初十上班那天，曹寶珠來的比較早，因為快遞剛開，會積攢一些過年期間放假的訂單。
不過也就忙了一天，之後這幾天訂單量維持在一兩百單，陳姍姍就讓她吃過午飯再過來。
因此二樓隻有張婷婷在。
張婷婷聽到門開的動靜，抬眼看過來，打了聲招呼：“老闆。”
隻要是上班工作時間，她堅持稱呼陳姍姍‘老闆’。
下班偶爾出去逛街，兩人才會互相叫名字。
公私分明得很。
陳姍姍覺得這樣挺好。
兩人是雇傭關係，不可能成為好朋友，但也沒必要太拘謹。
張婷婷這方麵就拿捏的很好。
果然跟理工女相處就是舒服。
陳姍姍自然地拉過一把椅子坐過來。
“怎麼樣？這兩天訂單量不太理想，是不是跟我又註冊新店有關係？”
“不是，”張婷婷搖搖頭，指著電腦螢幕，
“我看了下，平台這邊今年開年又出了幾項新規，你看……”
張婷婷給陳姍姍一一指出。
兩人很快進入工作狀態。
不得不說，有些事就得專業的人來做。
張婷婷這人就是個寶，還是個工作狂。
兩人正討論著，陳姍姍的手機響了，正是銷售主管打來的。
陳姍姍起身，到門口為止，接了電話。
“陳總，您現在方便接聽電話嗎？”
“可以，你說。”
“除了您之前那兩套，還有套聯排，麵積230平，價格2.2萬每平，業主急著出手。”
這個價格是不高，但是還是比她的心理價位高一些。
畢竟房價的行情，還是會一直下跌。
“這個位置在哪裡？”
“在第三排第五戶，離您的獨棟彆墅隔了一排。”
陳姍姍大致想了想位置，最終還是還了價：“400萬，全款。如果業主同意賣，我過去簽合同。”
銷售主管愣了愣，這還的是不是太狠了些？
“陳總，您看您再加一點，我這邊跟業主再談談。”
“不加，賣家要是不願意賣，就再等等，就說現在這個行情，不出一個月，他連這個價估計都賣不掉。”
“...好，陳總，我這邊問問。”
陳姍姍掛了電話，手機放回兜裡，重新跟張婷婷討論擴張店鋪的事。
一個小時後，陳姍姍起身，伸了個懶腰。
現在訂單驟降，也跟平台整合新規有關係。
去年訂單量暴增，也暴露出不少短板。
快遞時效慢、網點不全、後台物流資訊更新不準確等等問題。
還有丟件、退件等問題，後台投訴量也不少。
這些問題還是得看快遞，等一會得跟衛長鳳打個電話，問問今年快遞網點覆蓋率有沒有提高。
實在不行就換順豐。
這邊心想著。
“今兒怎麼是他來取件？還來這麼早？！”
張婷婷揉著眼，趴在窗台上朝下麵看，帶著點意外：
陳姍姍也跟著探頭往下一瞧，是衛長青。
“咱家的件不都是他一直取的嗎？”
張婷婷搖頭，“不是，過了年開始，是另一個不認識的小哥過來的。”
陳姍姍從三亞回來後，一直在忙彆的，還真沒注意這個。
正想著，衛長青在樓下揮手喊：
“寶珠！！！”
“她不在！！”