重生香江：從上官小寶徒弟開始 第312章 大唐地產開始抄底
10月的香江，秋高氣爽。
香江人的內心，卻寒冷無比。
中英首次談判不順，給香江市民，帶來更多恐慌情緒。
港股恒生指數已經跌到700點附近，200多家上市公司市值，大多已經跌破淨資產，被嚴重低估。
平日裡市民最愛的房產，現在卻被是要多嫌棄，就有多嫌棄。
中介公司天天掛著大量出售資訊，根本無人問津。
以往資本控製房產，樓盤開發數量，永遠滿足不了市場需求。
可以說是地產商認為製造市場需求量。
要是換作股災前，早被人搶空。
現在這個情況，普通人幾乎沒人敢買。
大資本卻是在這個時期，大量撿帶血籌碼。
他們根本不怕戰爭，因為總有結束的時候。
等穩定下來，地仍然在，大搞建設時，又會重新賺回來。
這種發財方式，隻適合大資本。
大資本纔有足夠的資金，撐過低穀週期。
張浩東拿著林潮宗早就準備的現金，開始在香江大肆抄底。
林潮宗手裡資金，其中5億美元，最開始用來做多國際黃金。
做空自家股票結算後，套現的52億港元，其中30億港元，用於繼續追加做多黃金。
林潮宗手上現金依然多達50億港元。
這些資金，除了之前準備的資金，在做多黃金、做空股票沒用完，還有各公司營收。
這段時間，林潮宗各家公司，盈利可不小。
遊戲、周邊玩具、服飾都賣的飛起，訂單多到24小時都做不完。
特彆是隨著et外星人部分票房、電影周邊資金回籠，就為林潮宗增加了5億美元營收。
這些資金，可以暫時挪用。
林潮宗直接全部借給自己，用來抄底香江地產和優質公司股票。
香江中小地產商，在這個地產寒冬期，不少已經破產，還活著的，也隻剩一口氣硬撐。
這些中小地產公司手中，多少還是有一些好地皮。
張浩東帶著團隊，抄底那叫一個爽快。
商業大廈、工業樓宇、住宅、彆墅、地皮，甚至爛尾樓，隻要價格夠低，全都要。
收購最多的就是工業樓宇。
隨著鵬城招商引資，香江工業萎縮越發嚴重，工業樓宇早就有些過剩。
這次跌幅最慘的，除了住宅樓，就是工業樓宇。
觀塘工業區位於九龍半島東側。
北接新界西貢區，西北以飛鵝山與黃大仙區為界，南臨維多利亞港。
其核心區域包括觀塘市中心、牛頭角、九龍灣、秀茂坪、藍田等地，總麵積約11.26平方公裡。
觀塘工業區是香江最重要的工業區之一。
自1950年代填海開發後，迅速成為香江首個係統性規劃的工業區。
林潮宗的調查報告顯示，觀塘目前有廠房數量約200多座，工人規模約15萬人左右。
占全港工業就業人口的20%以上。
其工業產值占全香江工業總產值的18%，是香江製造業的核心引擎。
主導產業以紡織與製衣為主。
占觀塘工業區產值的40%。
其中電子製造占25%，主要生產半導體收音機、電子表等。
1981年香江半導體收音機，出口量居全球首位。
隻不過，都是加工為主，核心零部件都在彆人手上。
林潮宗旗下街機遊戲機，還有正在試產的家用遊戲機，最大生產基地就在這裡。
趁著這次樓市大跌，旗下地產公司，已經在這裡收購近10棟工業大廈。
全部租給大唐服飾、五洲遊戲使用。
五洲潮玩現在主要生產基地在香江另一個工業重鎮——大浦工業村。
這個工業中產是以玩具和紡織為主。
五洲潮玩產的塑料玩具、毛絨玩偶都適合這裡。
為了方便集中管理，林潮宗將工廠都進行了歸類調整。
觀塘工業區周邊配套完善，包括物流、倉儲及社羣設施。
像動輒幾百斤的街機生產工廠，就靠近觀塘碼頭，方便運輸。
經過多輪擴張，林潮宗旗下多家工廠工人數量已經達到9000多人。
這還是沒有包括鵬城工廠在內。
要不是現在市場需求太大，在鵬城建廠房時間上趕不及。
像玩具、服裝這些沒什麼技術含量的工廠，他早就搬去鵬城。
現在隻能將就著用。
乾實業，前期真的很費時間。
產能擴張更費時間。
隻能一步一步來。
大唐電信裝置製造中心，林潮宗也將其安置在觀塘新收購的一棟工業大廈中。
此時，林潮宗正和大唐電信總裁袁恬凡、總工程師霍爾、彼得等一行人，正在工廠內視察。
這座工廠，就是為組裝無繩電話機準備。
核心零部件，如電話晶片，仍在米國生產。
香江目前晶片廠還在組建當中。
晶片，建設非常耗費時間，以年為單位。
哪怕是買的二手裝置也一樣。
現在依然是以乾組裝為主。
這種生產線並不複雜，
看著工人們正在搭建無繩座機的生產線，林潮宗看向袁恬凡：
“還需要多長時間，才能量產？”
袁恬凡彙報道：“林生，按照目前進度，我們最遲10月下旬，就能試產測試，11月初就能開始量產。”
…………
“走，帶我去看看最新樣品，現場測試體驗一下。”林潮宗大手一揚，就走出車間。
從家裡出發，他就直接來到工廠這邊。
到目前為止，他所看到的僅僅是一些資料包告，對於產品的實際表現還一無所知。
“林生，請跟我來！”袁恬凡熱情地說道，隨即邁步向前，為林潮宗引路。
林潮宗點了點，霍爾、彼得兩人緊隨其後。
一同向香江大唐電信研發中心趕去。
這個研發中心原本是香江電話研發部，如今被大唐電信接手並進行了改造和升級。
在此之前，這個部門雖然名為研發部，但實際上其主要職責，隻是對采購的產品進行測試所用。
林潮宗可不想隻做一個采購商。
也不願意把研發部一直放在米國。
現在的研發部纔算是一個真正的研發。
以後會逐漸的吸收米國研發人員和技術，充實這個部門。