重生香江：從上官小寶徒弟開始 第347章 地產股大漲
那是活菩薩的光芒。
包玉岡等人被記者提問時，更是對林潮宗大加讚賞。
誇張程度，讓林潮宗都有些臉紅。
就差說林潮宗是地產救世主。
這個時候沒人會去唱反調。
發布會越成功，對他們越有利。
發布會結束的當天，反應最快的港股，已經跌到地板價的地產股，直接開啟暴漲模式。
當天股價直接上漲了15個點。
讓股民既驚喜又懵逼。
直到次日一大早，林潮宗聯合十大地產商投資38億港元，要建設十座綜合體訊息，登上各大報紙頭條。
股民們這才後知後覺。
紛紛跑去交易所，檢視具體情況。
順便看看買入機會。
意外的港股開盤，地產股再次大漲。
還帶動了大量相關產業鏈股票大漲。
………
同一時間，林潮宗正在大唐控股會議室，召開內部會議。
巨大的落地窗外，維多利亞港的美景儘收眼底，每個人臉上都帶著勝利的喜悅。
為了一次性拿到這麼多核心地皮，林潮宗可以說是籌謀已久。
“文娛綜合體這次需要的地皮，一次性到位，這就是各位都辛苦了。”林潮宗滿臉笑容道。
“林生，這次我們多少有些太冒險了？”袁恬凡看著手中的預算報告，手都在微微發抖：
“這十座文藝綜合體要投資38億！
這差不多是我們可用資金的三分之一。
為了將那些中小地產商拉到大唐銀行，已經先行為他們提供了12億貸款。
相當於已經投入了60億港元。
加上天水圍新市鎮專案，每年還要投入海量資。
這對大唐控股造成不小的資金壓力。
中英談判要是再讓香江經濟出現一點波動，很可能讓我們陷入財務出現問題。”
林潮宗坐在主位上，語氣輕鬆的說道：
“先告訴我，我們現在能動用的現金是多少？”
袁恬凡彙報道：“之前在股市和黃金市場盈利，加上文娛產業這幾年的積累，極限情況下，可動用資金約130億港元。”
“那就沒有問題。”林潮宗一錘定音：
“38億港元雖然不少，又不是一次性投資。
憑借我們文娛產業的盈利能力，就算加上天水圍專案所需資金，也足可以輕鬆應付。
傳令下去，所有專案必須在24個月內完工。
我要在1985年之前，看到這十座綜合體全部投入運營。”
張浩東露出不解的神色：“老闆，為什麼要這麼急？
正常情況下，這種規模的專案至少需要三年時間。”
“時間就是生命。”林潮宗微笑道：
“我們的核心產業是文娛產業，不是地產公司。
要是像他們那樣賣住宅，拖的越久，最好是拖到樓市行情大幅回升之後再賣，最有利。
文娛綜合體早一天營業早一天賺錢。
現在香江樓市下滑，地產公司建築隊伍都在放假，建築材料也在降價。
越快建設對我們越有利。
要是等市場信心恢複，大量地產公司開始複產。
這些地產公司，還未必願意專心建設我們專案。
尤其是地產五虎，他們的合作多少有些勉強。
要不是形勢所逼，哼…”
林潮宗露出一絲輕笑。
會議室裡，袁恬凡、張浩東等人露出若有所思。
已經有些明白林潮宗話中意思。
林潮宗目光看向眾人：“這十座綜合體，將是我們文娛帝國的線下入口。
想象一下，每個週末，香江的年輕人會湧入我們的場館，看我們的電影，玩我們的遊戲，買我們的漫畫周邊。
這不僅是地產投資，更是我們文娛產業鏈的重要一環。
我要以最快的速度投入運營，還有一個最重要的目的就是鍛煉運營團隊。
今後要將這種模式，複製到全世界。
就像迪士尼公司，複製迪士尼樂園那樣。”
會議室眾人聽到老闆這麼大野心，全都吃了一驚。
心中既亢奮，又有一絲擔憂。
“林生，這麼大的投資，回報週期會很長吧？”馬維聰有些擔憂道：
“據我所知，現在迪士尼都陷入虧損中。
他們的樂園收益，並沒有想象中那麼好！”
林潮宗比馬維聰更清楚迪士尼的情況，迪士尼這幾年確實陷入了困境。
創作的動畫片也沒有以前那麼受歡迎。
不知道迪士尼那些管理層腦袋怎麼想的？
現在拍的動畫片大多偏向黑暗風。
沒少受到家長的舉報。
林潮宗自通道：
“我們不是在投資房地產，不是打造一個簡單的類似於迪士尼的樂園。
而是在打造一個生態。
這個生態需要有持續的創新能力，和海量的高熱度ip。
你這幾年下滑，是因為他們的創作進入了困境。
我們恰恰相反，我們擁有全球最龐大的ip。
從小說到漫畫、動漫、電影、電視劇，我們比迪士尼生態更加完善。
不是像迪士尼一樣，隻靠動畫吃老本。
我們創造的不僅是孩子們的童話，也是成年人的童話。
文娛綜合體，就是這個童話的載體。”
林潮宗敢這麼自信，是因為他腦袋裡裝著前世大量超級ip。
隻要有源源不斷的熱度，他的文娛綜合體就不會過時。
會議室眾人感受到老闆身上的自信，也被其感染。
馬維聰激動問道：“林生，我相信我們大唐文化必定能超越迪士尼。
我覺得我們應該給這個計劃起一個響亮的名號。”
林潮宗微微一笑，早有準備：
“就叫他大唐夢幻樂園。
我們要讓香江，我要讓全世界都沉浸在，我們東方人的夢幻樂園當中。”
“林生說的對，我們一定能實現。”
“真想看到那一天，馬上到來。”
“萬丈高樓平地起，我們要做的，現在是走好腳下這第一步。”林潮宗微笑道：
“在座的各位責任重大，按照我們的計劃，去一步一步實施。”
“是”眾人齊聲應道。
林潮宗見士氣可佳，當即宣佈結束會議。
等所有人散去後，林潮宗獨自坐在辦公室，看著桌上攤開著一份詳細的規劃書，陷入沉思。
十座綜合體的位置分佈圖、建築設計圖、業態規劃……一切都已準備就緒。
從香江島到九龍、新界。
他的文娛帝國樂園佈局，總算走出了第一步。
…………
下午4點，港股這一片歡騰聲中收盤。
“林生，地產股今天又暴漲了15個點，我感覺有些不對勁。”袁恬凡彙報道。