大富翁遊戲[無限] 第046章 副本二：014
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副本二：014
時間來到第二個月,
新的排名悄然更新。
陸芃這次在檢視數據的時候特意關注了一下這個突然冒出來的第一名，原本她還覺得是賀時乾想太多了，或者是他胡謅的,
結果當陸芃看到對方資產變化的時候，內心還是冒出了一股不太好的預感。
更新前,
對方的資產是2,
067,
523，更新後的資產是2，061,
762，兩者之間的差值少於六千元。
這裡的物價水平非常高，除了交通費以外,
蔬菜水果之類最基本的食物都很貴,
目前陸芃和賀時乾兩個人的飲食開銷加起來就要四千左右。
尤其是他們來到了新的副本，就需要買各種必需品，即便第二個月需要買的東西已經很少了,
但是算上彆的,
但花的錢也差不多翻倍了。
這還是因為他們兩個人一起住分擔了不少的經濟壓力。
而對方隻有一個人，但一個月不到六千的支出並不算多,
如果算上房租或者貸款,
就絕對不可能隻花這麼一點。
而問題就出在這裡。
她目前是這個遊戲的第一名，陸芃原以為她要麼是租房、要麼是隻付了房子不到兩成的首付,
所以才取得如此領先的地位。
但無論是陸芃推測的哪一種，都有問題,
她怎麼可能每個月隻花六千？
這個城市的房租很貴，要是還房貸的話則更加可怕。
當然,
對方可能和陸芃一樣找了一份工作，或者是想到其他辦法賺錢，畢竟這個遊戲是大富翁遊戲，對方能成為整個遊戲的第一名，肯定不簡單。
可是再細想，還是不對。
這裡的平均工資大約一萬五，就算對方的收入很高，和陸芃差不多，那麼就可以排除租房的可能，因為算上存銀行的利息，每個月的資產反而應該有增長。
如果對方已經首付買下一套房，除去日常開銷，每個月算她能還貸兩萬元，五年下來也不過償還本金120萬，雖然這裡的房貸利率僅25左右，但五年期貸款利息也要近十萬。
要是對方選擇和陸芃一樣在城市郊區買一套非常小的住宅，也不是冇有可能。
雖然勉強合理，但陸芃總是覺得心神不寧。
明明遊戲第二名的駱堯也在郊區以兩成首付購買房產，為什麼同樣的操作，那個莫夏瑤就能從默默無聞忽然成為整個遊戲的第一名，還能連續保持兩個月的時間？
陸芃實在是想不通。
不過就算再怎麼想不通也冇用，畢竟陸芃目前距離第一名還很遙遠，怎麼想這都應該是賀時乾會考慮的事情。
雖然目前他選擇暫避鋒芒，但陸芃不相信他能一直保持這樣的無動於衷。
……
陸芃身處在房產中介內，看著進進出出的購房者心中有些感慨，畢竟還是新人，絕大多數都由陸芃的前輩接待，陸芃倒也不在意。
不過也因為這段時間房價瘋漲，或者說，這裡的房價從未下跌過，導致生意太過熱鬨，即便這裡再怎麼講究論資排輩，陸芃也能接待到顧客。
此時就走進來一位穿著樸素的老先生，因為對方看上去甚至有些寒酸，一時間並冇有中介理睬，陸芃隻得趕緊迎上去。
對方見到陸芃，一時間表現得有些輕視和不滿，但還是開口說道，“小姐，我要買房，這裡的房子應該比較便宜吧？”
來這裡買房的自然都是更追求性價比的普通人，陸芃想到未來的房地產泡沫忽然有些猶豫，不過很快她露出一抹笑容，“是呢，先生您是一到兩個人居住嗎？這樣的話建議您可以買小一點的房子，等需求改變可以再買大的，這樣比較劃算呢！”
麵對前來的購房者，陸芃一直都是這樣建議的，無論怎麼樣，房屋麵積小，價格也就會低一些，未來也不至於遭受很大的損失。
當然如果有人在陸芃這樣的態度下還是堅持要買大的房子，陸芃自然不會阻止，因為冇有她也會有其他中介來促成這筆買賣的。
果然，對方見陸芃這麼說顯然感到非常意外，不過對方倒冇有堅持，而是有些侷促地說，“房價還會漲吧？如果現在買小了，後麵再換也要再花一大筆錢把？”
陸芃察覺到對方也不是非要買大的不可，便繼續說道，“到時您的收入也一定會增長的，不然的話還貸款會很辛苦呢。”
聽到陸芃的話，經過的袁小姐忍不住嗤笑著翻了一個白眼，似乎是為陸芃的愚蠢而感到好笑。
但陸芃自然不會理睬對方，她這麼做不僅僅是為了顧客，其實也是為了自己。
在現實世界中，小戶型因為總價低，裝修相對便宜，所以購房門檻也相對較低，很多購房者因為經濟實力有限，為了先上車所以會選擇先買一套小房子，後續再置換，這樣的暢銷導致同片區每平米均價反倒要比大戶型高出不少。
如果是自己住，總價是便宜的；如果未來要進行買賣和置換，因為每平方的單價高，換單價低的大戶型時，其實也並冇有虧。
雖然這隻是一個遊戲副本，但底層邏輯是一樣的，陸芃稍微花時間解釋一下，大家都不是傻子，冇道理無法理解她話裡的意思。
而最終起到決定性作用的還是價格，總價格低的話，購房者下決定的時候也會更果斷，反而會更加高效。
幾乎是雙贏的局麵了。
這位老先生和陸芃坐在角落裡，等他聽完解釋，很快就心動了。
畢竟是一位上了年紀的老先生，要說名下一套房產也冇有是不太可能的，多半還是看這裡的房地產火熱，想在此時入場投資的，買多買少都是投資，何必要冒這麼大風險呢？
於是，起了念頭之後，老先生就坐上了陸芃的小摩托車，前去看小戶型。
當然，陸芃買摩托車就是為了載客人的，但她並不喜歡和不相關的人有太親密的接觸，就藉口自己怕癢，讓對方抓著後排安裝好的扶手。
小戶型看的人也不少，老先生在看了三四套房之後生怕房子被彆人買走，就立刻拍板，決定買下。
陸芃的快速成交混跡在所有中介之中很難讓人發現，直到月末，所有人才發現，明明陸芃隻接待一些前輩看不上的客戶，業績卻怎麼已經爬到中遊的水平了。
不僅如此，購房者之間也是有口碑的，尤其是在這個網絡還完全冇有發展的時代，陸芃如此為客戶的錢包著想，嘴巴甜還不挑人，自然就從中脫穎而出，甚至被一些客人指定要求由她做生意。
另一邊，陸芃定投的指數基金也在不斷上漲。
唯恐市場出現轉折點，泡沫破裂後使得她的資產縮水，她也在不斷地關注金融方麵的訊息。
好在現在樓市和股市都還在不斷地上升，冇有任何破滅的跡象，所以目前陸芃還是處在賺錢投資兩不誤的狀態。
第三個月數據更新的前夕，陸芃該月總收入都快要到四萬元了，投資收益更是接近10，乘以本金就是超過五萬！
要知道股神巴菲特的年化收益率才20出頭，當然了，人家的收益率能保持幾十年的穩定，而且本金數額巨大，比陸芃這點錢要難操作多了。
但即便如此，她還是忍不住為自己的收入吃驚。
要知道現實世界之中陸芃的月收入大概也就一萬多，雖然網上各種吹噓什麼年入百萬和各種誇張奢侈的消費主義，但實際上陸芃這樣的水平已經是周圍人裡的佼佼者了。
也因為知道現實中的薪資水平，加上家裡確實存在一些困難，所以她不得不接受加班和長時間的通勤，直到後麵她才發現自己可以利用開源節流來實現財務自由。
所以說，難怪這個地方的經濟最後會陷入瘋狂，眼睜睜地看著自己的收入不斷上漲，自然會認為一切肯定都會變得越來越好，**也會不停地跟著膨脹。
殊不知這一切都是鏡花水月，一旦事情發生變故，公司可能會降薪、辭退，甚至還有可能直接破產倒閉。
但大部分人已經按照之前的薪資預支了未來進行貸款。
就比如陸芃在買賣房屋時見到的各種購房者，如今的欣欣向榮和繁華浮躁讓大家絕對不會想到未來這個世界竟然會崩潰，甚至大家都會因為越來越好的預期而貸自己目前根本償還不了的钜款，到那個時候，那些貸款會成為破滅他們美好生活的罪魁禍首。
不過對於這一切的發生，陸芃已經做了自己最大的努力，她無法改變，隻能儘量減少她的客戶的損失。
不知不覺，第三次排行榜的更新到來。
這一回，7642號莫夏瑤依舊是第一，這個月她的資產冇有減少，甚至還產生了接近10的增長，有超過220萬元。
第二名是4352號駱堯，他的資產也有超過5的增長，大約210餘萬元。陸芃很能理解，畢竟他身上還揹著每個月三萬多的貸款，原本都快要追上了，結果這一次又被第一名拉開了差距。
第三名自然是賀時乾，陸芃對於他的經濟狀況自然是瞭如指掌，他這個月收益比前兩者都多，隻不過他還是像之前一樣給陸芃轉了一部分錢，資產恰好不到210萬。
陸芃並冇有從這次排名之中看出什麼，隻能感歎一句這個莫夏瑤真的很厲害。
不過令她冇有想到的是，賀時乾在沉默地看了一會兒排名錶上的數據之後，臉色忽然變得難看了起來。
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