大唐_天上掉下個銅板都得姓李 第1620章 新的生活方式
李複在莊子上收到了來自長安城的兩份賬本。
是關於永和坊和長安坊宅邸出售的賬本。
想想那地方，隻是建造，就耗費了兩年，聘請了諸多能工巧匠，乾活的工人更是，能容納多少就請多少。
錢不是問題。
李複追求的效率。
畢竟，這事兒做成了，回本也不過是一年半載。
這一年半載對於涇陽王府來說，根本就沒有什麼影響。
那片地方原本實在是荒蕪，有了競技場之後，才熱鬨起來。
太上皇也會經常去看比賽，要是周圍放眼望去還是破破爛爛的窩棚，那實在是有礙觀瞻了。
乾脆全都拆了，統一規劃。
當年薑確還在莊子上，和閻家兄弟一樣，在莊子上忙活，正好讓他們抽空給規劃一番。
有圖紙，有錢，有工匠，連合計都不用合計，前期準備工作都做完之後，直接找個好日子破土動工。
宅子建造完畢，自去年端午節開始，就陸陸續續的賣了出去。
那邊的房子，長安城的達官顯貴是看不上的，畢竟位置實在是太偏僻了，他們不會將其當做自家的居住宅邸。
可是那裡又離著競技場很近，人多，熱鬨。
家裡不差錢的，乾脆在那邊置辦一套宅子，如果心血來潮，想要看比賽了，就到那邊去轉轉。
或者是購置下來，做個彆院也好。
家大業大孩子多的，要分家的，安排在這裡，也是個不錯的選擇。
大多數在這兩坊購置宅子的，都是外來的商人。
長安城的宅子價錢早就不是以前能比的了，這般精緻的宅子，普通老百姓買不起。
商人們在這裡購置宅子，也是看中了競技場周圍巨大的人流量，長安城裡除卻東西兩市之外，這邊一旦有比賽，就是最熱鬨的地方。
然而，馬球比賽年年都有，而且越辦越紅火，名聲越來越響。
自從兩坊的圍擋拆開之後，競技場外的空地已經不讓小攤小販停留了，而是全都移到永和坊北麵的一整條商業街上麵去。
那街道南接永和坊，北臨競技場，位置絕佳。
有眼光的人，自前年上元節的時候就開始相看地段，去售房處租賃商鋪了。
今年商鋪也都徹底開業了。
酒肆、茶樓、客棧、雜貨、成衣、各色小吃……琳琅滿目，應有儘有。
除去商鋪之外，街道兩側還留了攤位，低價租賃給那些小商販。
一整條街，迅速繁榮起來，又被長安城裡的人稱為“南市”。
長安城實在是太大了，若是將長安城南北從中間分開來，不管是東市還是西市，都在長安城北。
城南東南角有曲江池，曲江池畔還算繁華，但是西南角就蕭條的很了，沒有街市，現如今因為競技場和永和坊長安坊，也變得熱鬨了起來。
對於手裡有錢的普通人來說，這兩坊的宅子，便是最好的選擇。
環境好，自從有了南市之後，地段也沒有缺陷了。
更彆說，除卻這裡，也沒有更好的選擇了。
長安城裡的宅子，已經有價無市了。
雖然看上去空著的多，但是找人一打聽，全都是有主的地。
觀望了這麼久，終於兩坊的宅子開放買賣，還不趕緊先搶占先機？
兩坊內的環境規劃的實在是不錯，買到宅子的人在真正入住之後，才愈發體會到此處與長安城內其他坊市的截然不同，可謂是驚喜連連。
長安城傳統的坊市格局，每個坊都如同一個獨立的堡壘，擁有高大的坊牆和緊閉的坊門。一旦夜幕降臨，宵禁鼓響，坊門關閉，各個坊市便自成一體，相互隔絕。
然而，永和坊與長安坊卻打破了這一陳規。兩坊之間並非以厚重的坊牆完全隔絕，而是通過精心設計的廊道、月門巧妙地連線在一起。
兩坊相接的核心區域，沒有建造任何房屋，而是傾力打造了一大片公共的綠色花園。
花園並非隨意栽種些花草了事，而是聘請了能工巧匠，仿照自然山水意境，堆砌假山，引水成溪，鋪設蜿蜒小徑，遍植四季花木。
其間點綴著亭台、石凳，供人休憩。
清晨可在此散步，午後可在亭中對弈。
李複翻看著賬本，上麵的數字實在是太漂亮了。
兩坊的宅子，又讓涇陽王府發了一筆大財。
不過，這筆錢，算來算去，正好能將莊子上修行宮的錢給填了。
不虧。
現在住進這兩坊的房主們應該已經體會到了新房子的好處了吧？
自家是什麼樣的，那看你自己的錢包，錢包鼓，自家住的就好，裝修這玩意兒哪有上限？
有錢就儘情揮灑吧！
外部環境，那是給你整的妥妥當當的，讓你挑不出毛病來。
不止是新宅子，也是一種新的生活方式。
原先兩坊之地，聚集了不少遊手好閒的無業遊民，李複乾脆也把他們給整合起來，乾點熟悉的活兒。
這叫“物業”。
平日裡收拾收拾坊內的衛生，修理修理公園，晚上和坊內不良人一塊巡邏，為住戶排憂解難。
每個月領例錢，這樣他們也算是有了工作，有工作，就能安穩下來。
安穩下來，就可以攢錢買房子娶媳婦生娃了。
至於這筆錢從哪兒來？
當然是“物業費”咯。
新宅子都住上了，還差每年這點物業費嗎？好環境好設施好服務都享受上了，不掏錢？
這可是買宅子簽契約文書的時候，就已經提前約定好了，不可拖欠，不然，物業就要拿著文書去官府跟你打官司了。
一告一個準。
至於物業歸誰管。
李複可不敢接這個燙手的山芋。
要知道，當年李二鳳跟李建成在玄武門對掏的時候，李建成可是收買了長安城內的所有地痞流氓（無業無田者為流氓）。
長孫無忌是帶了牢房裡的死囚去助陣的。
這幫人，平日裡散在長安城裡，除卻不良人會“關照”他們之外，大人物們是不會管他們的。
但是這種人湊到一堆，那就有問題了。
所以，李複不敢趟這渾水，直接將這燙手山芋扔給了李二鳳，跟他說明白了其中的緣由還有“收益”。
主要是“收益”。
畢竟若是在李二鳳的手裡，哪兒來的風險？
沒有人比他更懂得玄武門。
李二鳳欣然接受。
轉頭就將這一塊扔給了專業人士，李五。
所以現在，兩坊的物業是歸百騎司的。
其收益，也會充作百騎司的“活動經費”。
百騎司的撥款，都是從李二鳳的內帑撥調出來的。
不然李五跟戶部打交道，怕是一分錢都拿不到，整個百騎司也就不會發展的這麼快。
沒有錢，總不能整個百騎司的人都去喝西北風。
李複在知道百騎司管著這一塊之後，不由得在心裡為李世民豎起了大拇指。
真是會用人啊。
到底還是讓專業的人去做了專業的事兒。
在長安城，誰能比百騎司更“黑”，誰能比百騎司，更能“罩著”物業呢？
涇陽王府開發了兩坊的房地產，這買賣，隻做一錘子，也就是房子賣出去就跟開發商沒啥關係了，後續有什麼問題，就跟物業溝通去吧。
反正開發商隻管著真材實料的蓋房子。
一年的時間，宅子都賣出去了，賬本送到涇陽王府來，這說明，這筆買賣，馬十三那邊看過賬本之後，三方確認無誤，賬目也可以封存了。
李複找來了老趙。
“老趙，派人到永和坊和長安坊走一走看一看，打聽打聽那邊的反饋怎麼樣。”李複笑道：“咱們在長安城裡有不少地皮房屋，後續也要吸取經驗，這次的買賣是做完了，還有下一次呢。”
長安城裡的地皮房屋的具體數量規模，沒有人比老趙更清楚了。
當初李複手底下沒有什麼人，老趙是全權負責這件事，拿著錢出去買房子買地。
老趙也是個實在人，對於地皮和宅子這等看得見摸得著的東西，是刻在骨子裡的喜歡。
家裡有閒錢，主君有這個意願，他就放開手腳去做了。
以至於當李複看到那滿箱子的契約文書，人都傻了。
武德有九年，加上貞觀有三年，那時候長安城的地皮房屋是真不值錢。
天下初定，百廢待興，頡利時不時的帶人就南下浪一圈要好處。
尤其是當年朝廷還傳出了要“遷都”的訊息，當時可真是鬨的滿城風雨，人心惶惶。
都不知道長安還有沒有明天，萬一下一次頡利又帶著人來了怎麼辦？
他能陳兵渭水，說不定哪天就兵臨長安城門下。
再加上前隋大肆營建洛陽，楊廣拿著長安這個國都也不當回事。
大隋這般，大唐是不是也能說走就走？
所以涇陽王府囤積地皮房屋，那真是讓他掏著了。
春光明媚，和風習習，正是出門活動筋骨的好季節。
沉寂了一整個冬天的競技場，再次被如雷的歡呼聲和急促的馬蹄聲喚醒。
李淵坐在高台上，興致勃勃的看了一場馬球比賽。
整個冬天悶在宮中，可算是有點有趣的事情了。
開幕賽上，李淵看到那些意氣風發的馬球隊伍，心裡也在琢磨，不知道今年的“冠軍”要花落誰家。
可要好好看看，到時候也買上兩手。
馬球比賽結束後，李淵換上一身常服，帶著護衛們出來，遠遠的就看到了熱鬨的街市。
“去年的時候，這外頭還有很多的小商販，今年這是都挪到那邊去了嗎？”李淵手指著永和坊的方向。
護衛統領連忙躬身回答：“陛下明鑒，正是如此。聽聞是涇陽王府將永和坊與長安坊重新規劃，將原先散亂的小商販都遷至那條新建的‘南市’商業街上，統一管理。如今那裡吃喝玩樂，一應俱全，比以往規整多了。”
“哦？南市？”李淵聞言，臉上露出了感興趣的神色，“懷仁倒是會折騰。走，隨朕……隨老夫去看看，這南市究竟是個什麼光景。”
一行人便朝著南市走去。一踏入街道，李淵便感受到了與以往截然不同的氛圍。
街道寬闊平整，兩側店鋪鱗次櫛比，酒旗茶幌迎風招展。
售賣各類商品、小吃的商鋪和攤位排列有序，人流摩肩接踵，叫賣聲、談笑聲、孩童嬉鬨聲交織在一起。
隻是放眼望去，生機勃勃，便令人心情大好。
“不錯，不錯。”李淵頻頻點頭。
東市西市他都去過，今日，也算是見識了長安城新的“南市”。
“雜亂無章變為了井然有序，市井氣息卻絲毫未減，反而更顯繁榮。這般規劃，確實用了心思。”
“往後馬球比賽結束之後，場外也用不著那麼多金吾衛去維持秩序了。”
“搬的好啊。”
時至中午，李淵並沒有回宮，而是帶著護衛們商業街上最為雅緻的一間酒樓，特意要了一間臨窗的雅座，中午便在此用膳。
品嘗著特色佳肴，俯瞰著樓下街道上熙熙攘攘。
城南的熱鬨，與記憶中那個略顯破敗、邊緣的長安，已然大不相同。
用罷午膳，李淵興致未減，便在護衛的陪同下去了永和坊。
既然是涇陽王府重新規劃的宅子，那便到裡麵去走走看看，從外麵看著，倒是整整齊齊的。
馬車走著走著，就到了連線永和、長安兩坊的公園門口。
公園門口豎著個牌子，馬車禁入。
於是乎，李淵的車駕就這麼停在了門口。
春日暖陽透過新發的嫩葉，在潔淨的小徑上投下斑駁的光影。園中溪水潺潺，鳥語花香。
李淵帶著人漫步其中。
“你們離著老夫遠一些，我帶著他隨便走走。”李淵指了指身邊的一個中年內侍。
“是。”護衛們拱手應聲。
這地方倒是令人閒適。
忽然，李淵的目光被不遠處涼亭中的一幕吸引了。
遠處有一涼亭，亭中有幾位老者，正圍坐在石桌旁，全神貫注地盯著桌麵。
李淵來了興趣，帶著內侍上前觀看。
到了亭子裡，才發現，中間坐在石桌旁的兩位老者，正在下象棋。
象棋？！
都傳到宮外來了？
李淵好奇。
這時，內侍低聲對李淵說道。
“主君，您看這。”