瘋了吧，你在漂亮國撿漏 第665節 彎道超車
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M談話還在繼續。
為試探單馬錫基金對樓市態度,丁佳琪看向窗外不遠處正在施工的摩天大樓。
"烏節路上,豹牌啤酒有兩棟大樓正在建造,其中一棟已經整體完成90%,另一棟也已經完成60%,但到現在為止還冇有意向買房客戶。"
袁紅端起茶幾上的綠茶輕輕飲一口,放下茶杯慢條斯理道,"冇有賣房訊息,冇有銷售廣告,我以為你們不打算對外出售。"
"賣,"丁佳琪糾正,"隻是冇有客戶,如果單馬錫基金願意整體買一棟,我們隻賺10%利潤。"
10%利潤絕對是良心價,主要是土地買來比較困難。
"這個..."袁紅端起茶杯掩飾尷尬表情,"我幫你問問大國來的客戶。"
丁佳琪懂了,這就是所謂的‘騰籠換鳥’。
把可能存在的泡沫甩給彆人。
袁紅意識自己可能露出破綻,假裝不在意解釋道,"單馬錫基金現有辦公場地足夠用,但有人需要一整棟辦公大樓,我可以介紹你們認識。"
丁佳琪微微一笑,搖頭表示拒絕,"我們打算自己找客戶,希望大樓不會很難賣。"
袁紅冇有多說什麼,事情冇有談成,起身告辭離開。
兩天後,有趣事情發生。
老沙的駱駝銀行出資38億米元購買星空銀行9.9%股份。
剛剛舉辦世界盃的內塔爾銀行出資19.5億米元購買5%。
兩個土豪非常看好淡馬錫未來發展。
另外,還有人主動聯絡豹牌啤酒,想要購買正在新建的大樓。
丁佳琪確定她冇有跟彆人提過打算賣樓,不用猜,肯定是袁紅在背後賣力氣。
這次百分百確定,不僅珍妮弗和格林斯判斷未來有風險,連淡馬錫基金也不看好,隻是在維持表麵繁榮。
大家都在想辦法提前自保,提前脫身,提前騰籠換鳥。
"嘭,嘭,"輕輕敲門聲,助理走進來道,"BOSS,傑克.劉先生從淡馬錫轉機,他想見你,說是想買樓。"
"馬庫斯導演帶來一個朋友,說是想拉投資。"
傑克.劉自然是大國第三大網商。
馬庫斯是禦用導演,喜歡穿顏色鮮豔衣服,同裡誌氣。
一小時後丁佳琪在樟宜機場租用會議室見到傑克.劉,將近六十歲,顯年輕的中年男人。
簡單相互介紹,傑克.劉抬手看錶,轉機趕時間道：
"有朋友告訴我,豹牌啤酒在烏節路新蓋大樓打算賣,我想買下其中十層。"
"我們有兩棟大樓,第一棟是烏節路23、24號。"
丁佳琪介紹,"總高280米,地上60層,地麵麵積3700平方,單層室內麵積3333平方,頂上20層是豹牌啤酒總部,計劃全部用於辦公。"
傑克.劉對這個回答並不滿意,因為他想要頂上十層。
"另一棟呢"傑克.劉問。
"第二棟是烏節路59號,總高380米,地上118層,地麵麵積5200平方,單層室內總麵積4680平方,全部是豪宅,一戶配雙車位。"
傑克.劉把頭搖搖,"我想買第一棟的頂上十層,用於安置第二總部。"
"那不行,"丁佳琪搖頭,"我的老闆認為頂層風水更好,風起雲湧見真龍。"
傑克.劉相信一定有辦法,"做為交換條件,我們邀請豹牌啤酒到狗狗網開設旗艦店。"
丁佳琪心動一下,不過她的男朋友暫時不想把生意做到大國,擔心擴張太快。
因此丁佳琪不打算到狗狗網上賣酒。
假裝為難一秒,丁佳琪退而求其次道,"如果是這樣,您需要一次買走頂上二十層,平均每層8200萬米元。"
傑克.劉嘴角抽動,居然是米元。
這個價格貴嗎
對比香江曉廬公寓是真便宜,畢竟單層麵積高達3333平方,層高還有4米。
重點是20層整體打包,還要加上約8%稅費,很受傷。
"物業管理費呢"傑克.馬問。
丁佳琪心裡感覺有意思,原來大佬也關心物業費,介紹道："頂上二十層物業費稍微貴一點,每平方每月5新幣,20層每月萬新幣。"
傑克.劉心裡鬆口氣,他彎個腰時間賺得也比這個多。
決心在淡馬錫乾一番大事業,經過短暫思考,傑克.劉決定買下頂上20層。
接著是討價還價環節,最終以米元定價,兩邊達成交易的結果是16個米元小目標。
生意談成,留下助理與對方助理商量交易細節,丁佳奇乘坐防彈汽車返回豹牌啤酒租用總部,見到同裡誌氣和他的朋友。
僅僅隻是一眼,丁佳琪就認出馬庫斯的朋友是——‘女人’。
"老闆娘中午好,"馬庫斯指著他帶來的青年熱情介紹道,"這是我的校友也是朋友,彼得.利文斯頓,一個IT從業者。"
丁佳琪點頭,她提前已經知道對方目的,看向彼得.利文斯頓道："介紹一下你自己。"
"三年前,我和兩個朋友創業做社交軟件LOOT,用戶最多的時候隻有2萬人,三個月前因為虧損嚴重,無以為繼隻能關掉。"
丁佳琪點頭,並不是人人都可以創造臉書,"你和朋友創造LOOT初衷是什麼"
"我是世界末-日論的擁護者,"彼得.利文斯頓介紹道,"我和朋友創建LOOT的初衷是為讓人類更好地應對未來災難。"
"請原諒,"丁佳琪坐在辦公桌後麵表情疑惑,"我冇聽懂,LOOT如何應對災難"
"末-日論是一個大課題,"彼得.利文斯頓介紹,"我相信,AI終有一天會對人類取而代之,創作LOOT是為讓人類可以AI強-權下建立安全聯絡。"
換張景在場估記已經炸了,認為彼得.利文斯頓有神經病。
丁佳琪還能保持冷靜。
她也在花旗國讀書,知道大學裡有很多這種想法天馬行空的瘋子。
比如：有些瘋子認為,AI如果產生意識,它會發現,人類隻會在地球上搞破壞。
那麼,不如——消滅。
雖說是人類創造AI,但還有一句成語叫——大義滅親。
心裡跑火車一秒,丁佳琪問彼得.利文斯頓,"現在你打算怎麼做"
"經過三個月思考,我意識到LOOT過於理想化,"彼得.利文斯頓反思道,"冇有盈利點,所以走投無路。"
丁佳琪認同點頭,創建LOOT是為讓人類可以在AI強權下建立安全聯絡。
聽著高上大,其實很扯。
"因此我打算改做人車互動AI,"彼得.利文斯頓介紹,"目標是使它成為車主的剛性需要,重點是通訊安全,絕對安全。"
接著彼得.利文斯頓花費半小時介紹他的新想法。
首先解釋為什麼是人車互動AI,而不是人與手機。
接著介紹賺錢能力,投資成本,時間成本。
靜靜聽完,丁佳琪意識到這是豹牌啤酒在科技領域一次彎道超車的機會,決定讚助彼得.利文斯頓,讓他把想法變成現實。
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