好男人不當了，美豔未婚妻急瘋了 第427章 喧賓得主
“你要的院子，雖然離著廣場有個三公裡，但是卻是個二進院子，難得的是儲存的比較好，過去幾年一直當做區革委會倉庫存放東西的。這不是數字幫沒了嗎，倉庫也清出來了，就被一些人霸占了，前些天，戶主回來，國家返還房產，但就像你說的，好人難跟無賴爭。任憑房主拿出證件來，愣是不肯搬，還把家裡的老人抬出來擺在大門口，不讓人進門。”
聽到這兒，謝陽笑了，“所以你出麵談了，對方也願意？”
大軍臉色複雜，“是，願意。”
謝陽好奇，“那你為什麼這個表情？”
“就是覺得感慨。”雖然大軍家裡並沒有經曆那些，但看的多了，難免會覺得心酸。明明以前也是有頭有臉的人，以前誰見了不得客客氣氣的，可沒成想十年後歸來，竟連自己的家都回不了了。
“這人運氣還算好，他兒子的工作恢複後是在外地，所以他就打算賣了跟著兒子去外地，而且價格還不高。”
終於說到關鍵點子上了，謝陽好奇，“對方要了多少錢？”
“不多。”大軍道，“兩千五。”
謝陽瞪大眼睛，“兩千五？”
好便宜。
大軍有些猶豫，“高了？我覺得還能再談一談，他不賣也拿不到房子，再壓個幾百塊錢估計也不會不同意。”
謝陽笑了，“兩千五就兩千五吧，這價格也合適。”
聞言大軍鬆了口氣，“是吧，我也這麼認為的。要知道現在房子幾乎沒有買賣的，等於有價無市。能買到就行。”
謝陽點頭，生怕到手的鴨子飛走了，趕緊問道，“那什麼時候辦手續？”
大軍哭笑不得，“總得讓大家夥過完年，房管所的同誌估摸著也得到初四才能上班了。”
中間隔著兩天，謝陽也怕再出變故，提出先提前寫一份買賣合同，不得反悔，不然要承擔法律責任。
他考慮的周到，但大軍哪搞過這個，謝陽便說，“我來寫，你等一會兒，今天晚上就搞定這個。”
謝陽便進去寫買賣合同，而且還得一式三份，大軍好奇道，“弄這麼多東西管用嗎？”
謝陽把寫完的合同遞給他，大軍看完震驚了，“這……也太詳細了。”
“這才哪兒到哪兒。”
這隻是謝陽寫的簡易版本的房產交易合同，比後來的一些買賣合同不知道簡化多少了。
後世的合同更完善，但是他記不住，就這些還是他上輩子買賣房屋時研究合同記住的。
“這合同在現在也隻是對好人有約束力，對壞人就沒那麼好使。這三份，買賣雙方各一份，第三份則給房管所備案，省的日後出現糾紛。”
大軍不解了，
“這還能有啥糾紛，難不成賣了回頭說沒賣？”
看著謝陽鄭重的模樣，大軍訕訕，“真能這樣？”
“保險起見吧。”
四合院在後世那可是天價，等八十年代的時候國家會對一些房產進行統一登記。萬一房子他是買了後麵老人的兒子或者親屬跑來說這房子以前買賣的不合規矩，必須是他們的。
那又是一個大麻煩。
大軍也理解他的心情，兩千五百塊錢呢，可不是一筆小數目。
外頭天都黑了，晚飯都來不及吃，就催著大軍帶他們過去了，先去看院子。
大軍先去將房東喊來，六十來歲的老人看到謝陽的時候問，“是你要買那院子？”
謝陽笑道，“是，是我要買，您想好要賣了嗎？”
孫勝全歎了口氣，“賣。”
他猶豫了一下說，“但我也跟你說清楚，那院子裡還住著四家潑皮誣賴，恐怕不好攆走。你自己想清楚。”
“那您不怕我知道了就不買了？”
謝陽看著老人，孫勝全苦笑道，“我的確怕你不買了，但我也不能乾喪良心的事，總不能為了賣出去就不管不顧了。”
他指著胸口說，“人不能喪了良心啊。”
衝著這老人的人品，謝陽也對這筆買賣滿意。
“先去看看吧。”
老人的住處離著四合院不算遠。
這院子如今裡頭住著四戶人家，而且還都是沾親帶故。
這個時間都已經吃過晚飯了，隻不過因為天冷都在屋裡，有些甚至已經睡著了。
但有生人進來的時候，還是有人發現了。
當即有個女人喊了一聲，“那老東西又來了。”
動靜出的太快，辛文月嚇了一跳，下意識的就抓緊了謝陽的胳膊。
謝陽拍拍她胳膊，安撫道，“沒事。”
孫勝全也瑟縮一聲，“咱們還是走吧，算了彆買了，這裡麵住的都是流氓。”
可不管謝陽還是大軍都站著沒動。
前頭的幾間房子都亮起了燈，四家老老少少足足有十幾口人都衝了出來。
男人手持菜刀，女人有拎著擀麵杖的，有拎著燒火棍的，就連幾個孩子都拽著一把掃帚。
人人橫眉冷對的看著院子裡的四個人。
孫勝全小聲勸道，“算了，算了，不賣了……”
“可我想買。”
謝陽掰掰手指頭，看看大軍，“如果今天打架了，公安會管嗎？”
大軍笑了起來，“公安管不管得看有沒有人報公安。把院門關了就行了。”
“文月，關門去。”
謝陽一聲令下，辛文月心裡也有了底氣，唉了一聲過去將院門關上，還拎起一根棍子給拴上了。
夜幕下的四合院看著安安靜靜，卻是雙方勢力的對峙。
謝陽的實力特殊，隻環視四周，看著這院子儲存的情況，就多了幾分滿意。
大軍這人做事還算可靠，外觀上儲存完好，那裡頭估計也不會差，就是不知道這幾家人住進來後有沒有糟踐裡頭了。
“姓孫的，你以為你找來幫手我們就怕你了。”
“就是，這房子以前也是我們的長輩住過的，我們現在沒地方住，住住怎麼了，像你們這樣的資本家就應該住在牛棚裡，你回來乾什麼。”
“想趕我們走，門都沒有。”
“你們幾個人乾什麼的，給姓孫的撐腰的？想都彆想，趕緊滾蛋，不然彆怪我們手裡東西不長眼睛。”