家族百年，從港島開始崛起 第593章 包宇提前麵對危機
現在已經是1980年，包宇知道，也就是在1983年，香江因為未來的問題和不確定性，正是在這種情況下，爆發港元危機，香江股市危機，香江樓市危機。
甚至，大量香江市民移民到海外，也有大量的英資和華資把總部從香江遷到海外。
雖然包宇不希望這些事在發生，但是，很多事，他也無法控製的。
所以，並不是說一家公司表麵上越大越好，實際上，這一家公司要負債率低，盈利能力強，那麼纔是一家好公司。
如今，包宇希望怡和集團，香江置地能夠在這一年之內快速轉型，大刀闊斧改革那些不賺錢的業務，通過自身賺錢的業務來鞏固。
那麼即使再遇到1983年那種危機，也能夠輕易渡過。
如今，韋理這個公司醫生，已經發現這兩大集團的內部嚴重問題，而馬世民本身就是一個很厲害的職業經理人。
曆史上，馬世民在李加成收購和記黃埔後，出任和記黃埔的總經理，正是在他的管理下，和記黃埔營收和盈利越來越高，市值也越來越高。
從某方麵來說，可能在李加成心裡看來，馬世民的能力要比麥理思還高不少。
隻是，馬世民和麥理思不一樣的是，馬世民是被迫給李加成做事的，所以做了幾年，也就離開李家。
但是，麥理思是自願給李加成做事的，這一點上還是很不一樣。
如今，以馬世民的眼光確實注意到在鮑富達上台出任香江置地集團總經理後，香江置地營收規模在擴大，盈利也在擴大，但是，偏偏債務也是越來越高，但是，被隱藏起來而已。
從現在來看，怡和集團，香江置地都必須儘快解決。
不需要的業務儘快放棄。
不值錢或者隻是增營收而沒有利潤的公司要麼出售，要麼關閉。
繼續鞏固自身賺錢的業務和附屬公司。
而這也意味著，可能會有一大部分的高管，職員會是被開除，或者失業的。
實際上，這是不可避免的。
否則，不可能因為他們這些人的工作連累到龐大的怡和集團和香江置地集團。
而且，韋理也發現現在的怡和集團和1975年之前的和記國際非常相似，上麵的高管很多都是懶洋洋混日子的。
很多有能力的人反而被壓製。
這一點上，馬世民本身就是出自怡和集團公司的一位普通高管。
他是有能力的，但是，他在怡和集團，並沒有一個高管提拔他。
以至於現在韋理說起這件事，包宇也是感慨說道：“你們說怡和集團沒有人才，那也不可能，那麼龐大的怡和集團，香江置地人才還是不少的，但是，內部早已顯得非常僵死的狀態，特彆是約瑟克家族提拔的那些高管，很多都是想著為約瑟克家族做事，卻是沒有考慮過怡和集團，香江置地整體股東的利益。像馬世民沒有加盟環球投資公司，沒有出任環球航空公司總經理前，對方是在怡和集團一個部門出任普通高管的，但是，誰知道他的能力，誰又提拔他？”
凡是，當時有人提拔他。
或許，馬世民管理下的怡和集團和現在都很不一樣。
馬世民有些尷尬說道：“老闆，其實我當時也懶。當然和怡和集團的用人製度也有問題，所以這些必須改，能者上庸者下，沒有能力的，混日子的必須趕下來。”
包宇點點頭。
作為一百多年來，香江的洋行之首，洋行之王的怡和集團，本身潛力就很大，資源要比和記國際還要龐大。
如果這次大刀闊斧改革得當，包宇相信，新的怡和集團，香江置地都會是煥然一新。
此次，關係怡和集團，香江置地的內部改革，從上午開始開會，中間吃午餐休息，下午的時候繼續開。
等到會議結束前，包宇已經代表他和包家全權授權給韋理，馬世民，對這兩大集團的一係列改革。
無論是什麼附屬公司，什麼高管，又或者是動了哪些高管和職員的利益，一律由這兩大人來處理。
包宇開完會。
從會議室出來，他覺得還是很累。
以他的能力，他知道自己還真的管不了這樣的大集團。
當包宇從康樂大廈下來。
在那等了一會，陳誌豪開車過來接他。
“回深水灣。”
深水灣半山彆墅。
包家。
包宇從車上下來，已經看到爹地在等他。
今天在康樂大廈召開的內部改革會議，包裕剛並沒有去參加。
“bob，我們先去打高爾夫球。”
父子倆換了高爾夫球服。
坐車來到附近的深水灣高爾夫球場。
從車上下來。
父子倆先去打球。
當打入第一個高爾夫球洞後，包裕剛發現兒子的球藝增長還是很快的。
現在那些球童已經跑去那球飛到哪裡，離第二個高爾夫球洞多遠，並且替包家父子插三角旗的時候。
包宇和爹地站在那裡聊天。
“爹地，今天開了一天會，累死了。”
“怡和集團的問題是不是很大？”包裕剛不敢相信問道。
“爹地，不僅僅是怡和集團，香江置地也是。主要是亨利.約瑟克當初出任怡和集團大班開始也就這樣了，一開始主要就是對香江未來前景不看好，導致怡和集團，香江置地大量資金，盈利轉移到海外。除此之外，這幾年香江的地產業恢複後，香江置地不滿足原來的規模和其他地產公司不停開發，導致香江置地的債務也在上漲。”
現在香江中區最值錢的大部分物業確實都是香江置地的，但是，每年收的租金，如果沒有能夠剩下來，那有什麼用。
包裕剛有些驚訝。
“bob，那我們包家花費上百億港幣收購這三大上市公司的控股權，豈不是虧損了？”
“爹地，也不能那樣說，無論是怡和集團，還是香江置地旗下很多公司和物業都是越來越值錢的，包括像康樂大廈，太子大廈這些，未來一棟都價值上百億，甚至幾百億港幣。當然，未來資金會是貶值，但是，如果我們這次沒有收購，以後再想吞掉自然不可能。”
事實上，包宇知道，即使曆史上怡和集團，香江置地債務那麼嚴重，在西門.約瑟克解決後，後來的怡和集團，香江置地也是越來越賺錢的。
不但如此，單是怡和集團未來就是一家世界五百強公司。