家族百年，從港島開始崛起 第692章 包宇的數碼港模式
這次包宇和環球投資公司低調成立環球半導體裝置公司和香江積體電路製造公司，注資資金龐大。
但是，除了他們核心高管知道外，甚至並沒有通知外界的記者。
此次低調在大會議室這裡宣佈成立光刻機公司和晶片公司，會議持續了一個小時。
會議結束後。
包裕剛和張如京，梁孟鬆談話的時候，包宇和林高演回到辦公室。
林高演已經回來有些時間。
“高演，準備回紐約了？”
“老闆，我準備把阿花帶去紐約。”
此次，林高演除了親自送張如京，梁孟鬆到香江外，也是要準備把夫人帶去紐約。
“高演，夫婦倆長期分居確實不好。”
雖然包宇把朱淋母女安排在多倫多，但是，朱淋有時間也就可以回燕京，或者到香江這邊見他。
至於林高演現在年紀也不小了，這夫婦倆剛剛結婚，最好還是在一起。
“老闆，我這次回去，看看能不能挖到林本堅那三人。另外，張先生和梁先生也準備要在m國那邊挖半導體人才。”
也就是說，現在剛剛成立這兩大半導體相關的公司，這些人才暫時都要從m國那邊挖來香江。
不過，包宇還是看向林高演說道：“在m國那邊，安全第一。”
此次要挖那些半導體人才，如果隻是挖華人還好，如果要挖那些白人，m國那邊可能會警惕起來。
想到m國的霸道，其實包宇確實是有些擔心林高演的安全。
當然，包宇知道，這些人才自己能夠培養出來是最好的，其後則是從國內挖過來的風險沒有那麼大。
他很清楚，在八十年代的時候，東洋和m國在爭搶半導體霸主地位和市場，東洋一度差點追上m國，其後東洋還是遭到m國的扼殺，期間甚至還死了人。
當然，現在包宇這兩大公司剛剛成立，又是非常低調的情況下，m國應該還是沒有真正注意。
林高演記下來後。
“趙秀貞，你替我送高演下去。”
趙秀貞去送林高演。
包宇站在視窗這裡看向窗外。
半個小時後。
麥理思敲門走了進來。
“老闆，我們和香江總督府一直在談，現在基本上已經談妥了。”
基本上已經談妥了？
此次，包宇為了拿下西貢東郊野公園片區開發為香江科技園區。
以麥理思為首的和香江總督府一直秘密談判。
雙方談了很長時間。
畢竟，西貢東郊野公園麵積不小，但是，那邊的土地開發並不容易，是需要炸山開山填平才能用的。
這裡麵也是涉及到一大筆的開發成本和資金。
而按照香江總督府，也就是總督麥理浩的想法，包宇成立的光刻機公司和晶片公司，香江總督府是要入股的，當然入股股份不多，但是，到底是以資金入股，還是以土地入股，最終，在考慮到現在情況，雖然香江總督府麥地獲得財政收入是越來越高，但是很多一部分除了迴流到倫敦外，還有一部分都是財政支出，包括需要養香江十多萬公職人員，還有教育等各方麵的支出。
也就是說，這次香江總督府要入股這兩大公司，是準備以土地價值來入股。
另外，根據麥理浩和香江總督府談判的情況來看。
包宇是參考了他前世的時候，李澤偕以盈科數碼公司和香江政府合作打造的數碼港作為參考。
當然，當時這個數碼港名義上是屬於香江政府的。
但是，實際上，是李澤偕在開發。
其中，當時董先生是希望李澤偕拿到這一塊地用來開發高科技產業園區，以及引入海外的高科技公司。
為此，香江豁免數碼港地價78億港元，以及投資10億港元於鋼線灣興建基建。
這也就相當於香江政府價值78億港幣的土地直接送給李澤偕的公司，甚至還額外支出10億港幣作為基建。
當時董先生和香江各界都抱很大的信心，覺得香江用數碼港這一塊地發展高科技產業一定能夠發展起來的。
但是，李澤偕直接拿去開發了酒店，住宅甚至零售以及娛樂中心，雖然也建了一些寫字樓租給所謂的高科技公司，實際上，那些都是李澤偕引來的皮包公司。
李澤偕利用這差不多相當於免費得到的優質土地，自己賺得盆滿缽滿，但是，後來債務則是全部都留給盈科數碼公司，不但如此直接把香江政府，董先生，甚至那些香江市民，普通投資者直接坑慘了。
當然，這從一開始，也就是李先生父子設定好的套路。
因為從一開始，李澤偕應該也就知道，在香江想要發展高科技是很難的，但是，通過房地產或者炒股融資則是可以騙到很多錢。
如今，包宇知道，他不可能像李澤偕那樣，但是，西貢東郊野公園麵積確實是很大，超過40平方公裡。
這種情況下，那麼大一塊地直接產權給包宇和環球投資公司所有，那必定是不行的。
但是，產權還是歸香江總督府，但是，整個產業園區則是必須交給包宇的人來管理，也就是香江高科技園區管理委員會進行管理。
而這個管理委員會的主要高管都將是包宇的人，另外小部分是來自香江總督府的人。
這種情況下，那麼這個高科技園區所有權名義上屬於香江總督府，那麼其他方麵也就說得過去了。
這種情況下，在這個高科技園區裡麵開發高科技公司。
除了包宇自己的公司外，其他香江資本，或者海外的高科技公司也可以在這裡麵成立的自己的公司。
當然，包宇到時在光刻機公司，晶片公司上用到的土地，到底價值多少，然後用來兌換香江總督入股的價值。
相當於包宇不需要花一分錢的情況下，也就獲得香江高科技園區的土地開發。
雖然包宇也是大資本家，也貪婪，但是，他是有底線的，可不像李家父子那樣，完全為了自己，可不管彆人的死活。
“老闆，你這個想法，真的是特彆厲害，讓總督先生都佩服不已。”麥理浩佩服說道。
包宇笑了笑，這可不是自己想出來的，他是參考了他前世李澤偕的想法。
當然，國內的鵬城大開發，甚至燕京的中關村早期的時候都有類似的政策。
實際上，就是為了招商引資，特彆是引入那些高科技公司。
從後來來看，國內技術發展那麼快，意味著燕京的中關村，鵬城的科技園區，其實都算是比較成功。
“儘快和香江總督府談好，然後挑選好日子，也就在西貢那邊動工。”