金融大玩家 第一百五十一章 醃入味了
回到王氏地產，下了車，王逸摘下口罩，大口大口地呼吸，過了好長的時間，纔算是真正回了魂。
「媽的，這味兒，也太衝了。」
濮澤明見王逸這麼嫌棄，頓時感覺到有些不好意思，畢竟地是他去買的，現在搞成這樣，這五百萬十有**是打了水漂了。
「王總，要不我們還是換個地方吧。那五百萬就算是我投資失誤，到時候我想辦法還給公司。」濮澤明咬著牙說。
他雖然是王氏地產的高管，收入不菲，但是五百萬對於他來說，也不是一個小數目了。
王逸用奇怪的眼神看著濮澤明，說道：「那地方很好啊，我看過了，房屋的建築佈局都很有規劃，道路也四通八達，水電什麼的都是現成的。等衛生搞好了，就可以裝修入住了。而且我們可以改造成一個工業風藝術區吧，就跟那個紅什麼一樣。」
濮澤明想了想說：「紅專廠？」
王逸說：「對，就那個。我上次去吃過海鮮火鍋，挺不錯。所以我覺得，那些廢舊廠房，完全可以利用起來。」
紅專廠就是一個建造於1956年的罐頭廠。
又紅又專。
聽王逸這麼一說，濮澤明頓時有了思路，豎起大拇指，一臉欽佩地說道：「還是王總厲害啊，隨便幾句話，就如同當頭棒喝，使我醍醐灌頂，我對您的敬仰那真是猶如滔滔之水綿延不絕……」
「行了行了，趕緊叫人去搞衛生。」
走進公司，王逸和濮澤明兩人所到之處，大家紛紛皺眉，然後捕捉痕跡地捏住了自己的鼻子，用奇怪的目光看著兩人。
王逸剛走到辦公室門口，便遇見唐歡從辦公室出來，兩人撞了個滿懷。
唐歡正準備說點什麼，沒想到深吸一口氣，頓時被熏得直翻白眼，捂著鼻子，誇張地大叫道：「你是不是掉糞坑裡了？」
「有那麼誇張嗎？」
王逸抬起胳膊來聞了聞，頓時不由自主地乾嘔了幾下。
「媽的，被醃入味了！」
唐歡好奇地問道：「你這是乾嘛去了？」
王逸說：「我不是說要弄那個員工宿舍嗎？就讓濮澤明去找房子，昨天他找到了一個地方，買了下來，今天就帶我過去考察。結果那地方是個廢棄的工業區，被周圍的人當成了垃圾場。積累了幾十年的垃圾，全部……」
王逸的話還沒說完，唐歡便皺著眉頭，揮著手說道：「行了行了，彆說了，太惡心了。光是聽著就嚇人，你真要在這種地方搞員工宿舍？也太黑心了吧。」
唐歡覺得，換成是她。要讓她住在垃圾堆了，那還不如租房貸呢。
王逸不滿地說道：「我能是那種人嗎？我已經讓濮澤明把那一片地全部買下來了。到時候整體搞一遍衛生，應該就能全部改善了。」
「你把那一片全部買了？」
唐歡感覺到十分不可思議，眼珠子都瞪成了牛眼。
那地方，光是聽王逸的描述，她就已經從心底生起了本能的厭惡，王逸居然還把地方給買下來，唐歡都不知道自己應該怎麼評價纔好了。
王逸雖然不知道什麼十絕凶地，但是唐歡知道啊。你去買一棟樓也就算了，反正員工宿舍不用多好。打掃乾淨也還湊合。但是你圈一大波地，那不是去找死嗎？
眼看著自己稍微不留神，就又讓王逸這家夥，做了一件這樣的糊塗事，唐歡頓時恨的牙癢癢。
「王逸，你在做決定之前，就不能先問問我嗎？你說，你為什麼要把那一片地方都買下來？」
王逸振振有詞地說道：「我已經買了一棟樓了，反正要搞衛生的啊，要是不把那些地買下來，我花錢請人搞衛生，不就白搞了嗎？」
「我……」
唐歡扶著自己的額頭，感覺到血壓有些升高。
這理由，也太離譜了。
關鍵是你怎麼能說得這麼理直氣壯的啊？
你的良心不會痛嗎？
這是一個智力健全的人能說出來的話嗎？
唐歡耐著性子解釋道：「那個地方是出了名的臟亂差，但其實垃圾問題反倒是最容易解決的，真正難以解決的，是那個地方的『含金量』太低了。」
所謂含金量，就是單位麵積土地上的常住人口，擁有的人均消費能力。
地產歸根結底，還是要有人買才值錢。
因此地皮的價格，也是由人來決定的。
比如有大公司大企業紮堆的地方，哪怕那裡原本是亂葬崗，地價也能原地飛升。
若是那個地方的人都是窮鬼，那麼再怎麼鐘流毓秀，想要發展起來也是白搭。
幾十年前，那裡確實是輝煌過一陣子，畢竟白雲市改革開放後第一個工業區，就是那裡。
那個時候，做的也都是洋人生意，賺的可是外彙。
但是隨著經濟的發展，對外開放程度的提高，我們已經不像之前那樣隻做粗放型代工生產了。再加上國家對環境的保護，這種高汙染高耗能的企業，就被淘汰了。
工廠搬遷之後，這裡就衰落了。而且這裡的土地也已經被汙染，價值大打折扣。在遠離城區的情況下，這裡可以說是毫無開發價值。
雖然唐歡說得頭頭是道，但是王逸卻並不為所動。
花錢不花錢的無所謂，咱就是不能花自己的錢幫彆人做事，因為那樣會顯得特彆傻逼。
「我跟你的看法，恰恰相反，我就覺得那地方挺好的。地方足夠寬，比這市區裡麵十個小區的麵積都大。年輕人，你的思維要放開，咱不能做房地產，還可以做其他的嘛。」王逸繼續嘴硬，總而言之就是不承認自己決策失誤。
「我還真就不信了，你能把那一塊地給玩出花來不成？」唐歡輕哼一聲，麵對死不認錯的王逸，毫不留情地進行嘲諷。
王逸笑道：「拭目以待。」
王逸買下舊工業區的荒地的事情，迅速在圈子裡麵傳開了。
「我靠，王總居然對『十絕凶地』下手了？」
「王總牛批啊，這就叫明知山有虎偏向虎山行，佩服，佩服啊。」
「居然敢碰『十絕凶地』，就離譜。」
「不對勁，很不對勁，王總為什麼會突然對那裡出手？難道說，上麵下定決心開發那一塊了？」
「考慮這麼多做啥，跟著王總衝就完事兒了啊。」