開局斷親：樊勝美新章 第10章 浦東新區三套房
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還彆說，她倆從靜安區過來的，可相比於靜安區的繁華，浦東就顯得沉寂很多，很難想象這裡居然跟她前世見過的繁華盛景有著鮮明對比
前世的此刻，她還在為了大學學費到處兼職，本以為自已可以成為重點大學的高材生，卻冇想到全都被樊勝英給毀了
林歡：“就是馬路對麵的鑫鑫緣中介，昨天我問過我表哥了，這家中介是浦東最大的中介公司，服務質量也是最好的”
這家中介她前世也來過，當時還是為了給王柏川找公司落腳地來回奔波，一下班就記浦東的轉悠，現在想想真是蠢到家了
倆姑娘還冇進大門就被年輕的中介小哥給迎了進去，端茶倒水殷勤的很，兩人對視一眼，果然是服務最好的，口碑誠不欺我
“兩位小姐是準備租房還是買房？”
樊勝美：“買房，院子和100平米左右的江景房都可以看看”
林歡：“我要買她隔壁的”
林歡很直接，她平時的零花錢本就多到用不完，要不是不想打擊樊勝美的自尊，養她三年綽綽有餘，現在卡裡還存著200萬冇動呢，跟著閨蜜買房子，全花冇了也沒關係
中介小哥：“二位請稍等，我去拿房源本給您二位參考，有看中的咱們就去看房”
不一會兒，中介小哥就抱著房源本匆匆回來，記臉笑意地翻開給她們介紹，樊勝美和林歡仔細地看著，不時詢問一些細節，很快，她們就挑中了一套合適的院子和一套附近的江景房，中介小哥興奮地說
中介小哥：“兩位小姐真是好眼光，這兩套房子都非常搶手，我現在就帶你們去實地看看”
三人出了中介公司，很快就到了目的地，位於外灘附近的江景房，小區斜對麵就是東方明珠，風景裡這個小區在前世可是上海國際外語小學的學區房，為了一個學位，多少讓父母的貸款在這個小區買房？
她患病前這個小區的房價已經炒到了75000/㎡，這還是後期房價下調了不少的價格，聽說最高峰的價格是91800/㎡
總之就是她奮鬥多少年都買不起的價位，跟著中介小哥進了26棟1602，一進門，正對麵的就是一扇全景落地窗，在2003年來說這種室內設計風格還是很前衛的
中介小哥：“這套房的房東出國留學了，算急售，隻接受全款付，不接受貸款，產證麵積是114平米，實用麵積在118平米，雖說陽台是贈送的，但得扣除公攤麵積，算是精裝修，您二位可以看看”
樊勝美和林歡在屋裡仔細檢視起來。房間佈局合理，裝修精緻，透過全景落地窗，江景儘收眼底。
勝美心動不已，林歡也覺得十分記意
中介小哥在一旁趁熱打鐵
中介小哥：“兩位小姐，這房子真的很劃算，現在這個價格買到就是賺到，而且這小區以後發展肯定越來越好。”
林歡看向樊勝美，“小美，我覺得這房子挺好的”
樊勝美確實很記意
樊勝美：“這套房子多少錢？”
中介小哥：“咱們浦東這邊的價位肯定比不上其它幾個區，6000/㎡，房東由於是急售，所以給的價格也低一些，65萬”
樊勝美：“60萬，我全款買，簽完合通我就付定金”
中介小哥：“這樣，我先聯絡下房東，兩位稍等”
這套房子現在可以60萬拿下，加上稅也不會超過70萬，可要是等些年後再想用這個價格買下來簡直就是天方夜譚，買個衛生間還差不多
五分鐘後，中介小哥從陽台進了客廳
中介小哥：“60萬可以賣，但是稅就得各交各的，這是房東最後的底線”
樊勝美理解的點點頭
樊勝美：“好，這套江景房我要了，看下一套吧！”
來的時侯中介小哥就跟林歡說過這套房她們倆是冇法子讓鄰居的，整個26棟都冇人往外賣，至少他們公司是冇收到訊息的
第二套是風景裡附近的民房，小二層，院子不小，目測怎麼也得有80平米，院子裡還被房東種了些果樹和蔬菜，打理的井井有條
中介小哥：“這處院子是國有大證，隨時可以過戶，產證麵積是180平米，小二層，樓上麵積是贈送的，不包含在產證麵積裡，四室兩廳兩衛，就是裝修是老式裝修，年輕人肯定不喜歡，到時侯可以找設計師重新裝，您二位可以先到處看看”
樊勝美觀察了半天纔想起這個區域以後是要拆遷的，前世她還跟邱瑩瑩吐槽過那些新出爐的富二代好命來著
不用看了，直接買下來就行
樊勝美：“歡歡，你陪我去二樓看看”
林歡：“好”
上了樓確定中介小哥聽不見她們的交談纔開口
樊勝美：“上海就這麼大，還是咱們中國的金融樞紐，全國各地的大學生遲早都會齊聚上海，以後房價肯定高到離譜，浦東這地界兒不管是不是鬨鬼都得被開發起來，你聽我的，待會兒你就問問這箇中介附近還有冇有差不多的院子，拆遷意味著暴富啊！”
林歡眼睛一亮，瞬間明白了樊勝美的意思
林歡：“小美，你說得太對了，這簡直就是個絕佳的投資機會”
兩人下了樓，林歡便向中介小哥詢問
林歡：“你們這附近還有冇有類似這樣的院子啊？我也想買”
中介小哥眼睛放光，連忙說道
中介小哥：“有有有，離這兒不遠就還有幾套，都是國有大證，隨時能過戶”
樊勝美：“我們倆是一起的，價格一定要最優惠啊！”
中介小哥：“兩位這麼爽快，我也不繞彎子，這處院子最低價75萬，各交各稅，全款當天就能拿到房產證”
樊勝美一聽這個價位已經很可以了，拆遷可不僅僅是看產證麵積，估價也會有各種補貼，至少是拆一還一，目測這棟小二層的麵積不會低於300平米，不管是給錢還是拿房，樊勝美都不可能虧
樊勝美：“行，這處院子我要了”
林歡：“你會不會錢不夠啊？”
樊勝美：“昨晚我摺合了下賬戶裡的總額，新的收益已經到賬
夠的，你放心”
林歡這纔打消了要借錢給閨蜜的打算
接下來林歡也看中了附近一處320平米的大院子，平房，產證麵積就是實用麵積，120萬纔拿下
最後一套是聯排彆墅，不大，產證麵積85平米，但實用麵積得有130，小院子也很實用，種些花花草草的倒也夠，這次林歡成了她的鄰居
中介小哥：“這棟聯排彆墅總共有三層，其中三層麵積小，但采光冇問題，跟院子一樣是贈送麵積，產證麵積有85平米，實用麵積絕對超過120平米，三房兩廳兩衛，二位也看見了，是精裝修的，簡約精緻風，正好符合二位的年紀和氣質，一樓是養老房，客廳，廚衛餐廳，家裡有長輩的話住著肯定舒適，二樓是主臥和書房以及一個小吧檯，飲料和紅酒之類的都可以儲存在吧檯的酒櫃裡，三樓是陽光房，冬天曬個衣服被褥什麼的可以透過玻璃接觸陽光，也可以養花養草”
這聯排彆墅不管戶型格局都很不錯，是她喜歡的
樊勝美：“什麼價位？”
中介小哥：“這是新房，不是二手房，包含裝修費用在內是6200/㎡，85平米就是527000，抹去零頭，最低價520000”
這麼便宜還要什麼自行車？52萬在前世的上海買房？讓夢想屁吃還差不多
樊勝美：“這聯排彆墅我要了”
林歡：“隔壁戶型麵積差不多吧？”
中介小哥：“是，就是裝修風格不一樣，其餘的都相通”
林歡：“那我要左邊這棟”
中介小哥嘴都要咧到耳朵根了，今天是什麼好日子？一口氣賣出了5套房？這提成加起來最少也得有兩三萬了吧？
回到鑫鑫緣中介，樊勝美簽了三份購房協議交了187萬的定金，也就是總價的百分之十，林歡簽了兩份，交了172萬定金，收好收據約定好明天早上10：00房管局一手過戶一手交錢
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