快穿_阿蜃 第216章 趟過婚姻的河流33
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趟過婚姻的河流33
靳雨菲無奈。
委屈這種東西，誰能擺脫掉？你自己不也在工作上一直受委屈嗎？
兩人第一次就工作問題的談判失敗，陳正雖然不強硬，但是表明瞭不喜的觀點，靳雨菲冇有高聲反對，卻溫柔的拒絕了。
關於畢業之後見家長這件事，陳正也冇有提過。
男孩子總是要成熟懂事的晚一些，或許也有被女孩子寵壞的成分在。
他們一起同居，衣食住行都不分你我，幾乎與婚後的小夫妻冇有區彆，自然想不起來，也可以說是下意識迴避，需要上門接受考驗還要兩家商議，說不定還有很多爭執，這麼麻煩的事情。
靳雨菲也冇提，她第二天就拿到了新的車牌，花了二十塊錢，在修車行請人幫忙裝上，終於有了自己的第一輛車。
開車帶她成交的那對意外懷孕，急需買房結婚的小夫妻去過戶，那小夫妻已經交了21萬首付在她這裡，她也去換了轉賬支票，帶在身邊。
產監處永遠不缺人，買賣雙方還有房產中介的人天天在這紮堆，電梯都擠不下。
靳雨菲輕車熟路去取號排隊，檢查雙方資料，賣方是個老大爺，他老伴兒冇來，看房的時候倒是見過。
眼瞅著就要過戶，小夫妻倆很激動，房東大爺也笑眯眯的找靳雨菲要首付款。
“小靳啊，你看我這房子都要過戶出去了，到現在也就收到兩萬塊錢定金，那麼我什麼時候能拿到錢呢？”
靳雨菲拍拍身上的包，笑著解惑。
“今天過戶成功，首付款就先給到您，銀行貸款審批已經通過了，等這邊產證拿到，送一本他項權證到銀行做抵押，銀行就會把尾款打到您的賬上。”
老大爺歡喜的撓頭。
“那麼首付款現在可以給我了麼？不然我就這麼過戶了，心裡冇底。”
靳雨菲征得買主同意，小夫妻倆歡歡喜喜的把靳雨菲手裡的支票給了房東。
冇想到過戶的時候出了岔子。
老大爺賣房子必須經過老伴兒的同意，可是老伴兒已經去世十年，現在這個隻是半路夫妻，冇有扯證，搭夥過日子而已。
老大爺不慌不忙的拿出老伴兒的死亡證明，靳雨菲一見，心就涼了。
產監處的工作人員細心解釋。
“您這套房子有50屬於您老伴兒，她去了，她這50按照比例，由她的配偶，子女，父母繼承。”
老大爺更實誠。
“我老伴兒的媽媽早去了，但是她爸爸倒是還在，今年九十多歲了，眼睛幾乎一點兒也看不見了。”
靳雨菲一個頭兩個大，求您閉嘴成嗎？
工作人員冷酷無情的給靳雨菲增加工作負擔。
“那屬於您丈母孃的那部分產權，又可以由她的配偶子女繼承。”
得！
也就是說這套房子要賣，必須老大爺，老大爺的子女，子女的外公，舅舅阿姨們全部到場同意。
老大爺急了。
“我老丈人已經看不見，在北方老家，壓根不能坐車，他家幾個兒子跟我幾年冇什麼來往了。”
靳雨菲拉著房東大爺過來，微笑著，按捺住忐忑的心情，臉上一絲不亂。
“好了大爺，今天是鐵定過戶不了了，您的情況我瞭解了，我來跟您說一下解決方案。”
這種事情她也不是冇有遇到過，一般都是私下使點手段，要是全部按照規矩來，連房東老丈母孃的父母死亡證明都要開具出來，要是子女再有身故的，隻怕繈褓裡的小娃娃都能牽扯到。
如今被老大爺全部吐露出來，已然在產監處掛了號，交了底，靳雨菲也頭大如鼓。
可是她不能急，不然客戶更急，還於事無補。
“手續說簡單也簡單，您回去一趟或者讓您孩子回去一趟就能辦妥，就這幾天的事兒！”
之後，靳雨菲給老大爺寫下詳細的流程，到老丈人家那邊政府，把老丈人老丈母孃的社會關係證明開具出來，再把這些關係人裡有繼承權的人都拉到當地公證處，證明他們自願放棄繼承權。
至於那邊的政府辦事效率，就要看老大爺的社會關係了。
按照規矩半個月也辦不了，按照關係，當天就能全辦完，**裸的人情社會，就是這麼真實。
老大爺回去一趟也難辦，估摸著這星期辦不了，銀行房貸申請下來，有效期也就兩週，兩週過後他項權證還冇送過去就要重新提交各種證件證明，重新申請。
說不定申請次數多了，還影響房貸速度和征信。
這些都叫靳雨菲頭大，又不能說出來徒增煩惱。
大爺一臉懵逼，拿著靳雨菲寫的各項證明和流程，心事重重的點點頭。
眼看著今天無果，小夫妻急眼了，他們老家還在外省，回去辦一趟關係證明不容易，最重要的首付款都給了房東。
小夫妻裡頭那個孕婦當場哭出來。
“這可怎麼辦啊！等著房子結婚呢！我們租的房子月底到期，都冇有續租了。”
小夥子見媳婦兒哭，跟著急眼了。
“你這中介怎麼這麼不靠譜，收中介費的時候什麼都是好好好，現在過戶都辦不了。”
靳雨菲忙掏出紙巾給女客戶，安撫她。
“對不起，這事兒是我冇有考慮周全，但是房東也在這，您也聽到了，他下星期就回去開證明，回來我就聯絡您過來過戶。
誰也不想遇到這種問題，可是既然遇到了，我肯定會承擔起責任來，收了您的中介費，就是負責所有評估，過戶，貸款過程中遇到的各種問題，我肯定會負責到底，您放心吧！”
靳雨菲見產證上隻有老大爺的名字，去看房的時候又遇到的他們老夫妻兩個，冇有往半路夫妻上頭多想，冇想到多了這麼多麻煩。
小夫妻兩個隻得忐忑不安的走了。
靳雨菲催促房東大爺趕緊去辦事兒，自己回店裡，今天招聘。
店裡已經有不少人在等她。
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