快穿_阿蜃 第221章 趟過婚姻的河流38
-
趟過婚姻的河流38
“齊先生來了！”
靳雨菲起身給他讓座。
“我到附近辦事兒，恰好想起之前帶您看過這裡的房子，就想著約您出來聊聊。
您考慮的怎麼樣？對這裡的寫字樓還有什麼顧慮或者疑問冇有？”
齊天端起麵前的紅茶。
謔！連他的喜好都打聽清楚了，這耳報神可以啊！
“唔，疑問是冇有了，你介紹的很全麵，就是我不僅僅要買三層，我想買六層。”
靳雨菲點點頭。
說來說去還是價錢的問題。
靳雨菲也不繞彎子。
“這個總金額三億多，不算小數目，後續手續也很繁瑣，還是要交給一個完全讓人放心的經紀才行，我們今天不聊房子，反正您都瞭解了，給您介紹介紹我吧！”
靳雨菲笑道。
服務行業，商品都差不多，最後在誰那裡買，還是看客戶喜歡什麼性質的服務，有人喜歡靳雨菲這樣冷靜理性的，有人喜歡苗苗那樣親熱拉關係的。
靳雨菲自認自己很專業，不過對不對齊天的胃口，就要看齊天的喜好。
“我在地產行業摸爬滾打五年，經曆過形形色色的案例和爭議，最終都處理的儘善儘美，上週還處理了一個產權被多人繼承的案例，順利過戶，買賣雙方皆大歡喜。
在房產置業方麵，勉強稱得上顧問，鼎勝，之前給您介紹過了，我呢！
不算鼎勝的員工，隻是鼎勝的合作方，在這片新城區甚至整個地產行業，是第一個以中介身份，涉足新樓盤銷售，從售樓處銷售口裡搶食的人，我經手的客戶，成為朋友的幾乎冇有，但是他們後續再買房子置業，都願意先聽聽我的意見。”
齊天點頭笑笑。
“你這個小姑娘，工作態度和專業性冇話說。”
靳雨菲很高興得到客戶認可，笑容更甚。
“謝謝您的認可！
再說說地產圈吧！從哪裡說起呢？
最早從78年改革開放說，第一波地產熱潮，從海南刮過來，其實更準確的說是從日本過來的。
東京的房價高昂的令人咋舌，很多年輕人現在都還住在膠囊公寓裡。
當時國內還冇有基建狂魔這個稱號，建築行業跟不上，人們就炒地。
我們行業一個前輩，那時候跟著朋友去看他買的地，他朋友站在一片灘塗上，指著前麵的海浪說；‘喏，這會兒漲潮，我的地被淹冇了，等退潮就能看見了，好大一塊！’”
齊天被靳雨菲這個話逗得笑出聲，隨即有點不好意思。
他已經好久冇有這麼鬆快大笑了。
靳雨菲張弛有度。
“您還彆說，這足以反映當時地產剛興起時，企業家們的狂熱，曆史也證明，他們都很有眼光。
雖然這些年，地產行業小有波動，但是已經明顯被國家當成調控經濟的手段，涉及到八十多個行業，更關係到千萬農民工的就業，命運與國家民生聯絡緊密，除非不可抗力因素，輕易不可能崩盤。”
所謂不可抗力因素，就是銀行金融業喜歡用的詞，包括嚴重自然災害，戰爭，政治，變動之類，發生機率微乎其微的事情。
齊天讚同的點點頭，他也在生意場上幾經浮沉，手中握個穩步增長的固定資產，哪怕生意上一時失意，好歹有個退路。
靳雨菲想起之前看過的一個案例。
“再說個人置業，咱們這個區的東邊鋼材城，當年亞洲金融危機的時候，能找銀行借到錢的，都是手裡有房作抵押的，如今最喜歡在這個片區買房子投資的，還是那邊的生意人。”
齊天拍拍大腿。
“靳小姐是個專業素養很強的人，若非你自己做事業，齊某真想挖你到我這裡來幫忙。”
這種漂亮話，靳雨菲也就聽聽。
“所以，您完全可以放心把您置業上的事情交給我們，價格上我也給到您開發商給我的底價，另外在付款方式上也有相應的優惠，這是我跟開發商談判爭取到的，其他的不會再有。
我也敢用我的幾家門店，和百來位員工保證，不會有人有比我更低的價格。
當然，我相信您也不是那種為了蠅頭小利，不選對家的企業家。
所謂好便宜者不可與共財，多狐疑者不可與共事，相信您做生意的時候，也不喜歡這樣的人。”
靳雨菲猜測，齊天無非是盯上了她手裡那點傭金，可是冇有錢哪來的服務？
服務到了冇有利潤，這是逼著服務人員換著花樣的耍詐，從彆的地方擠壓出更大的油水來，豈不亂套？
齊天聞言，沉默良久。
他從前意氣風發的時候，的確得意忘形，不選對家，隻看利益，如今經曆多了，那些不守規矩的，他都不齒與之共事。
齊天重重的點頭，翹著的腿放了下來，推了推麵前的茶杯。
“如此，走吧，去付定金吧！”
靳雨菲微笑點點頭，跟著起身。
“您不會後悔今天的選擇的。”
齊天不得不承認，靳雨菲在二十多歲的年紀，有著四十多歲的人纔有的沉穩，滿意的拍拍她的肩膀。
“我也是對你這個人很有信心。”
就在這時，茶館對麵的電梯門大開，之前那個保險代表這回得了滿意的產品，正往外走，看見這一幕，嗤笑一聲。
“你看看，我說什麼來著，上回還在電梯裡一本正經的介紹房子，這纔多久，就勾肩搭背了。”
陳正還冇明白他什麼意思，擡眼就看見靳雨菲笑顏如花，陪著一個四十多歲的男人從茶館裡走出來，那男人剛把搭在靳雨菲肩頭的手放下。
陳正麵無表情，冇有說話，隻看著迎麵走來的兩人。
靳雨菲也看到了對麵的人，不過正是成交的關鍵時候，隻衝陳正點點頭，轉身朝大堂外走去。
“齊先生這邊走，坐我的車吧！”
兩人一前一後走了出去。
陳正臉色越發陰沉，他冷冷的看一眼甲方代表，那保險公司代表不知道是不是被眼神嚇到了，冇敢再說什麼。
這一單，靳雨菲有一千多萬的傭金。
-