烈士遺孀重生了 第560章 擁有五百畝地的女人
沈穗在上海這邊倒是還算順利。
選廠址她沒什麼經驗，不過耿為光到底是當過廠長的人，稍微有那麼點心得。
除了廠房就是職工住房。
需要的麵積大。
不過不礙事，黃浦江東多得是地。
畢竟這會兒壓根沒有浦東新區的概念。
還得差不多等十年，才會真正意義上的日新月異。
這會兒的黃浦江東，四處是低矮的平房，還有大片大片的農田。
就連陸家嘴，也還相當的荒蕪。
在沈穗表達了想要建造職工家屬樓時，政府這邊恨不得多給批一塊地。
放心大膽的建，地管夠！
“他們是不是想要咱們多招工啊？”耿為光總覺得政府方麵的人是這個意思。
絕不是他自作多情。
“恭喜你答對了。”沈穗笑了笑，輕紡工業部那邊打電話詢問了這事後，辦廠這件事就變得極為順利。
因為羊絨衫廠主要做出口的買賣，這邊自然希望能夠儘可能多的出口換取外彙。
上海這邊需要外彙的地方太多了，亟需這類做出口創彙的企業。
再加上羊絨衫廠又會麵向周邊地區招聘一些烈屬、軍屬，極大的解決了區政府的一些麻煩。
烈屬、軍屬們有一份穩定的工作，區政府當然可以省下一筆錢。
蚊子肉多了，也不容小覷。
總之黃浦區政府這邊是很樂意讓沈穗拿地建廠的。
甚至於連銀行那邊他們都能打招呼，給批貸款方便建廠、引進裝置。
當然，這一切的一切都源於談凱歌在日本那邊斬獲頗豐。
一份極為詳儘的調查報告，讓沈穗對接下來的出口信心十足。
日本的八十年代是極其繁榮的時代。
不能說揮金如土，但人家就是很有錢，也捨得花錢。
隻要把東西做的對味，日本人是很樂意拿出真金白銀的。
而談凱歌過去這兩個月就是在實地調查日本人的喜好。
鬆、鶴、龜、蘭。
這些比較傳統的動植物。
還有一些偏門的，比如烏鴉、貓頭鷹。
當然，日本人還很喜歡大熊貓、小熊貓。
沈穗打算在羊絨衫上做這些文章。
既然是想要賺彆人的錢，那就得多費心思。
不然錢哪是那麼容易賺到手的呢？
羊絨衫再加上符合其心理喜好的傳統刺繡。
沈穗有九成的把握，最後一成就得看成品了。
這次與耿為光一起到上海，商定建廠事宜之外，那就是再去趟蘇州，找幾個技術精湛的繡娘，解決這個問題。
上海這邊建廠需要時間，就算現在能動工建設，等明年下半年能夠開工就已經算是飛速了。
沈穗不太想錯過今年冬和明年開春這兩個羊絨衫熱銷時節。
如果明年下半年就能開工的話，那樣牡丹服裝廠就能夠全身心投入到奧運會了。
畢竟洛杉磯奧運會真的很成功。
不到一星期的時間，沈穗已經把種種事宜都敲定下來。
這其中關係最重大的，自然是持股一事。
沈穗的本意，她與耿為光（服裝廠）合夥開這個廠子。
因為牽扯到征地的事宜，到時候再拿出一小部分股份來給被占用農田、居處的居民做每年的分紅。
畢竟整個廠子加上家屬區，有將近五百畝地呢。
占用了相當一部分危棚舊屋。
這次征地拆遷時，沈穗這邊已經儘可能的做安排。
占用農田是進行經濟補償。
占用民房則是雙向補償。
年齡合適的可以進廠工作，不合適的可以把崗位安排給適齡的親友，如果沒有的話還可以折現。
一筆現款還是每年的另一份分紅，隨意選擇。
除此之外那就是房屋補償。
新建成的工廠家屬院區那邊會有他們的新住處。
這個拆遷待遇十分優厚，耿為光十分不解。
畢竟區政府這邊最開始想要爭取的，還沒沈穗給開的條件好呢。
沈穗就當花錢買了個心安。
沒有她，再過些年浦東大開發，這些人也會成為拆遷戶。
不知道那時候的拆遷是什麼條件。
但沈穗如今能給的，能力範圍內儘可能的給。
畢竟她可是在陸家嘴這邊擁有了五百畝地的女人啊。
當然，不是她獨享。
沈穗、耿為光（牡丹服裝廠）、區政府、拆遷戶。
其中拆遷戶隻有年終的分紅，不占股份。
而區政府這邊占據百分之十五的股份，隻拿分紅不參與經營決策。
這不在沈穗的預計之中。
畢竟她就想著她跟耿為光兩個就能拿下。
但區政府又各種出力，何況往後生產經營的時候，有區政府出麵的話，一些事情那就不是事。
沈穗想了想，最終還是答應了。
畢竟剩下的85的股份中，沈穗占據了絕對優勢。
她有52，相對控股。
再加上耿為光的那33，倆人加起來那就是絕對控股。
倒也不會有什麼問題。
除非耿為光“叛變”了。
那就是沈穗看走了眼，也怪不得彆人。
總之，這算是一個皆大歡喜的事。
接下來就是拆遷動工之類的事了。
但這事又急不得。
哪怕是區政府特事特辦，也得年後才能拆遷、施工建設。
2月18日，農曆正月十七，宜動土。
也就不到兩個月的時間。
沈穗並不著急，跟朱琳、杜小風兩家一起吃飯。
一則對兩人過去的工作予以極大的肯定。
沒有她們四處奔波，事先把許多事情做調查。
哪能那麼順利呢。
雖然動工得等到二月中旬，不過也閒不下來。
還有很多細碎的事情要處理。
“姐，我跟朱琳姐商量了下，好些事情她跟姐夫能處理，我尋思談凱歌這會兒也不在上海，也沒空做這邊的服裝經銷，我想能不能把這事弄一下，快過年了，正好能趕上趟。”
她們現在隻花錢沒進項，雖然有沈穗給錢，不愁沒的花。
但杜小風總覺得自己可以做點什麼。
朱琳點頭，這事她的確跟杜小風商量過。
“行，那你們便宜行事。”隻要把她要求的事情做好，其他時間當然可以再做安排。
至於掙的錢，她們留著就是。
剛來上海這邊，花錢的地方不免多一些。
手裡有更多的進項纔是真正的安穩。
“我明天要去一趟汽車廠，要不何揚你跟我一塊去？”
何揚還沒辦入職呢。
沈穗想著趁年前辦了，“洪副廠長說，這樣就能領一份年貨，不虧。”