農家內掌櫃 第761章 逆勢操作
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“我可以學的。”卓美鳳急切地又道。“呃……”華國慶輕撫額頭道，看向卓朝轉移話題道，“卓總，今的會議議程可以開始了嗎？我很忙的。”雖然華國慶的含蓄隱晦，但是意思很明白，那就是拒絕，卓朝臉色一陣紅一陣青的。卓朝尷尬地低著頭，握拳輕咳，再抬眼時，已經神色如常了，“華董，作為股東，對我們新推出的高層豪宅別墅區，在價格方麵有什麽建議冇有？”“卓總打算如何宣傳推銷新樓盤。”華國慶反問道。作為市場部的主管，麥琪立馬道，“我們打算擴大宣傳，但是由於隨著利率的持續高企，銀行和財務公司的信貸亦收縮。樓價下跌了不少，我擔心照我們定下來的樓價去出售，情況未必有想象中那麽好。”“所以呢？”華國慶的目光一一掃過他們最終定格在卓朝的身上。卓朝想了想道，“我打算隨行就市，有時候人算不如算，偏偏遇上了樓價大跌。”“可是這樣就會賠的很多。”劉保國道。“可是捂盤不放，我們虧的很血本無歸。”卓朝緊攥著拳頭道，很不甘心，卻也無可奈何。市道如此，非人力可為，抬眼看向華國慶道，“不知道華董有冇有好的想法？”華國慶看著他們道，“原則上降價銷售，可以多吸引顧客，然而市民捂緊荷包，我不認為降價是個好策略。”話鋒一轉道，“但是我現在改變主意了，加價推出。”“什麽？”卓朝瞪大眼睛簡直不敢相信地看著華國慶，如看瘋子似的。其他地產商恨不得跳樓大甩賣，我們加價，會被同行嘲笑的。華國慶看著他們瞠目結舌地樣子，好笑道，“你們不知道為什麽吧？來我解釋給你們聽。”著從上衣口袋裏拿出一款太陽眼鏡道，“這款太陽眼鏡開價一千兩百多塊，前兩買的。”著遞給了卓朝。“很普通的樣式。”卓朝拿著太陽眼鏡左右看了看道。“我當時買眼鏡的時候，進來個暴發戶。他指著店員道：拿一副太陽鏡出來讓我看看。”華國慶繼續道，“那男的穿的不差，店員拿出一副價格中檔的太陽鏡遞給了他。”又道，“而店員馬上就被那個暴發戶給罵了，怎麽搞的，就拿這種破爛貨色給我。後來，那個店員就隨便給他拿了一副和我同款的太陽鏡，隻是顏色不同，開價八千八。”“你們猜那個暴發戶怎麽？”華國慶看著他們道，“那個男人直接：給我三副，三副！”輕輕一笑道，“這個世界就是這樣！”hug不敢置通道，“不會吧！開價一千多的太陽眼鏡，八千八賣出去。”“這個是心裏遊戲？便宜貨冇人要，高價貨人人搶著要。”華國慶意味深長地道。“他買高價貨，目的是告訴人家他有的是錢，那麽我們新推出的樓盤是豪宅，為什麽要賤賣呢？”卓朝眼前一亮道。“卓總的對！”華國慶道，“反正房價未來的價格誰也估計不到，賤賣不如貴賣。現在已經跌的這麽慘了，跌無可跌，趁勢抄底，可是大有人在。”“這樣能行嗎？市道太差，有錢人也是分分鍾有破產的。抄底也得兜裏有錢才行。”hug微微搖頭道，被銀行催債，被高利貸催債，被逼跳樓的，新聞的社會版都有。“市道再差，對有眼光的有錢人來是不受影響的，而且既然是有錢人，那麽眼光都是超前的，市道低迷對他們來可是好事。再者有破產的，就有新興的暴發戶，他們也需要豪宅充……”本來想充門麵，實在太不雅了，改口道，“提高檔次，改善生活質量，融入新的圈子。香江有句話：先敬羅衣後敬人。”卓朝將華國慶的話都聽了進去，甭還真特麽的有道理。死馬當活馬醫吧！完這個，卓朝提起借貸之事，華國慶則道，“卓總如果新樓盤推出大賣的話，資金回籠，您還需要借錢嗎？”卓朝雙手抱拳激動地最終化為一句話感激道，“謝謝了。”“不謝，那裏我不是也占這股份的嗎？我也不想賠了。”華國慶笑著站起來道，“再了，這兩年你們也幫了我們不少。”“其實我冇幫什麽忙？隻是把你引進圈子而已。”卓朝不好意思道，“真是慚愧，慚愧。”“師父領進門修行在個人，如果不是你我連門都進不去的。”華國慶坦誠地道，“我不耽誤你們忙了，希望我們旗開得勝。到時候你再謝我，也不遲。”“一定，一定。”卓朝走過來道，“我送你。”卓朝親自將華國慶送到了大門口。&*&車內劉保國迫不及待地問道，“董事長，這能行嗎？逆勢操作。我看著懸，多少新推出的樓盤，這價格一降再降，也是無人問津。”“行不行，等幾就見分曉了。”華國慶不緊不慢地道。“華董，您為什麽不趁機借款給他們了，我想他們的條件會開的非常的優厚。”劉保國詫異地問道，“不都商場如戰場嗎？您這樣心軟，可不太像個生意人。”“這兩年相處下來，卓總是個很‘正直’的商人。”華國慶看著他們道，“記得前年有人慫恿我們和另外一家地產公司聯合在新界買一塊兒地，用來建低密度豪宅是非常有利可圖的。卓總提醒我們，那塊地是農業用地要改為住宅用地的話，要補多少地價，付出的代價是我們負擔不起的。如果土地不能更改用途的話，我們的損失會有多大？”跟香江這些老江湖相比，他們還嫩的很，得打起十二萬分精神，才能避免被這些江湖大佬給吞了。“是！”劉保國現在想起來還後怕。“所以我們賣卓總一個大的人情也不錯。”華國慶意味深長地道，“和氣生財，冇必要趕儘殺絕。香江現在，遍地要破產的上市的地產公司，任君挑選，我們為什麽非要在一棵樹上吊死呢！”“這倒也是！”劉保國點點頭道。華國慶吩咐道，“叫我們的人都緊盯著我們看上的肘子，時候到了就下手，別讓到嘴的鴨子飛了。”“是！”劉保國應道。()
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