普通人的重生日常 第620章 不一樣的租賃方案
齊老闆幾句話就給寫字間的事情定了性，隻是陳曉晨卻並沒有立刻就把這番話當真。
對方說的到底是真的這麼想還隻是客氣話，他還需要在接下來的交談中慢慢觀察才能做出最終的判斷。
“大爺，這寫字間到底是個什麼情況？我怎麼聽我爸說您這回是撿到漏兒了呢？”
白宇辰一開口就將話題引向了另一個方向，這樣不僅能給桌上稍顯有些正式的氣氛做一個緩衝，也可以讓陳曉晨多瞭解一些關於這個寫字間的前因後果，做到心中有數。
一聽他問起這個，齊老闆臉上泛起喜色，卻依舊用不怎麼在意的口吻解釋道
“嗨，撿什麼漏兒啊，你爸是捧著我才特意那麼說的。
這寫字間賠肯定是賠不了，但想儘快回籠資金也沒那麼容易。
這兒沒外人，我也不瞞你們，具體是怎麼個事兒呢。
其實就是有人從我這借了一筆錢，用的又比較急，而他剛好參與了那棟大廈的開發，手裡有大廈的一部分所有權，所以就把那部分所有權抵押給了我。
誰成想錢到手了以後，沒過多久他的生意還是出了問題。
錢還不上了，所有權自然也就徹底歸我了。
前一陣大廈即將完工的時候，我就去挑了那一層寫字間。
我原以為這玩意跟住宅一樣，應該很快就能賣出去。
可結果一連兩三個月，想要租賃的倒是不少，可真正有購買意向的卻一個都沒有。
前兩天去你家的時候，我也就是提了一嘴，想讓你爸看看身邊有沒有誰願意要的，沒想到就被你小子給惦記上了。
所以啊，你爸說我這是撿漏兒了我不否認，這一層的寫字間的確是已經超出了我借出去的那筆錢。
可超出再多那也得能變現才行不是麼？
我也已經打聽過了，周圍那些各方麵條件都差不多的寫字樓，基本也就是兩萬左右一平的價格。
咱這個位置比他們還要更偏一些，價格自然也要更低。
可哪怕是再怎麼低，那麼大的麵積買下來怎麼也得個兩千多萬。
就這個價格，可著滿京城有幾個能不打锛兒的就掏出來的？
真要是有這些錢人家乾點兒什麼不好？為什麼要來買這麼一個寫字間呢？”
說到這裡，齊老闆臉上的表情略顯惆悵，而陳曉晨的眼睛卻微微亮了亮。
從這番話裡，陳曉晨能看出齊老闆的確是沒有什麼想要“宰”他一刀的心思，要不然也不會在這種時候說出那些貶低寫字間的話來。
隻不過他想要的可不僅僅是如此，對方即便現在嘴上說的再怎麼不在意，估計也不會同意他所想的那個價位。
真要是想如願，他一會兒還得再想想辦法才行。
和他猜想的一樣，齊老闆的確是沒有想要拿捏他的心思。
又給自己續上了一支煙以後，他就看向陳曉晨說道
“那個，曉晨啊，我聽宇辰他爸說你是要弄個什麼電腦遊戲公司？”
見對方點頭，他繼續說道
“大爺我是搞運輸的，不明白這些高科技的東西，還得是你們這些年輕人，能夠跟上時代的步伐。
跟大爺說說，那個寫字間你剛剛看的怎麼樣了？”
聽到陳曉晨看上了麵積偏小的那一側，齊老闆默默地點了點頭。
“我不知道你之前有沒有瞭解過寫字間相關的租賃價格。
據我的瞭解，周圍那些寫字樓相同等級，這個麵積的寫字間租金基本都是每平米每天5元左右的，一年下來也就是一百萬左右。
咱這個大廈位置稍差一些，咱們還有這層關係在，這樣，你一年給我60萬就得了。
還有就是那個寫字間現在是個清水，我之前也打聽這方麵的規矩。
基礎的裝修由我這邊來負責，比如牆麵和地麵等等這些，至於剩下的就需要你自己收拾了。
不過你也不用擔心，裝修期間內大爺不算你的房租，等你那邊什麼時候都弄好了，再從那天開始計算。”
齊老闆給出的條件的確是很有誠意，可陳曉晨的心裡卻有著另一番盤算。
隻見他並未立刻作出答複，而是在稍稍組織了一下自己的語言以後，這才開口說道
“齊大爺，感謝您的照顧，我能聽得出來您是真心在為我考慮。
其實我這兒還有另外的一個想法，不知道您願不願意聽一聽？”
聞言，其他的三個人立刻就神態各異了起來，看向他的目光中也紛紛帶上了不同的情緒。
見齊老闆沒有反對，反而是一副等待下文的姿態，陳曉晨也沒賣關子，繼續說道
“是這樣的，齊大爺，在裝修的事宜上麵我沒有什麼不同的意見，您那邊負責基礎裝修，剩下的部分我來。
我主要想說的是租金的問題。
我的想法是，在未來一年半的時間裡，我希望能夠免費適應寫字間，不繳納任何的租金。
等一年半以後，我願意以當時的市場價買下這一層的寫字間。”
此言一出，剛剛還隻是有些詫異和好奇的三人，此時全都是一臉驚訝的看著陳曉晨，消化著他話裡所帶的那些資訊。
見齊老闆有些沉默，陳曉晨便又繼續多解釋了一句。
“齊大爺，我剛剛說的是我認真思考之後的想法，並不是在開玩笑。
跟您說句實話，其實就是現在讓我把這個寫字間買下來，我也是掏的出來的。
隻是我現在正在進行一些投資，並且每天都在不斷地增值。
所以纔想著緩一緩，等到投資結束資金撤出來以後，再將寫字間給買下來。
一年半的時間並不算長，您隻需要稍微等一等，到時候就可以將這筆資金回收回去了。
而且在此期間，寫字間剩餘的那部分您隨時都可以租出去，我不會有任何意見。
咱們可以現在就簽訂合同，如果到時候我違約的話，不僅按照市場價支付所有的租金，還可以給您一定的補充。
而您要做的，隻是等上一段時間而已。
甚至可能都用不上一年半，隻要我這邊資金一到位，我們隨時都可以達成交易。”