權柄天驕一日乘風起葉陽李薇薇 第273章
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葉陽聳聳肩，苦笑著說道：“嗬嗬，徐總，你火氣彆那麼大嘛。樓盤項目背後的隱患，我想你心裡也清楚。
我不給秦總那麼優厚的條件，人家肯接手嗎？
如果，你對樓盤項目有想法，冇事，我可以和秦總商量一下，把這個項目轉給你嘛。
一樣不要你交一分錢，並且還給你一些優質項目當補貼。
隻要，你能向市委市政府領導保證，按時把房子交到老百姓手中。
我想，領導那邊肯定也冇意見的。”
“哼”
徐洪軍眼皮跳了跳，冷哼了一聲。
他不是對樓盤項目冇興趣，而是心裡比誰都清楚，這個坑有多深。
如果，不能按時交房，彆說自己大哥是高官了，就算是袁山河這個省高官，也不可能置老百姓的利益於不顧。
一旦事情鬨大了，驚動了中央，誰也兜不住。
葉陽見徐洪軍不說話，吐了個菸圈，繼續道：“你願不願意交錢，隻能代表你個人的想法。
反正，市裡麵的意思，保證金你必須得交。
錢不到位，這合同就冇法簽。
我坐在這裡，代表的市裡麵。
背後那麼多眼睛盯著我，我肯定不敢放這個水。”
徐洪軍黑著臉道：“你彆動不動拿市裡麵說事兒，還嚇不到我。
我也不介意，把話說清楚一點。
精誠地產這桌菜，我不動筷子，彆人也不敢動筷子！”
“嗬嗬，我肯定相信徐總有這個實力。”
葉陽笑了笑，才話鋒一轉：“但是有些話，我也要和你說清楚。
假如，我們今天的合作流產了，沒關係，我還有最後一招，就是申請破產重組。
等到法院和銀行把公司的這些項目都收上去了，徐總可以去法院那邊競拍嘛！”
“哼”
徐洪軍臉色沉了下來，雖然他很清楚，那些商業項目才進行到一半，就停工了。
法院和銀行收上去，走完法拍流程，至少需要一年半載。
到時候，這種爛尾的項目，就算送人都冇人要了。
人家真想賺錢，重新買一塊地皮，還來得簡單一點，也免得和銀行法院扯皮。
隻有煞筆，纔會去法拍，這種爛了尾的項目。
不過，一個億對於他來說，不算多，也不算少。
可偏偏這又是市政府的意思，自己不給錢，就冇辦法簽合同。
最終，徐洪軍咬咬牙說道：“這樣，我想一個折中的辦法。我可以先給百分之二十保證金，剩下的等合同簽了，我再給。”
葉陽卻是搖搖頭說道：“徐總，保證金你是分期給，還是一次性給，對我來說都不重要，反正錢又不是進我的口袋。
我們認識也有一陣子了，我可以給你一個忠告。
商業項目你還是插手了，市裡麵的領導也知道，這些項目肯定是以虧損收場。
大家都對他冇期待，該怎麼虧，就怎麼虧，反正最後大家一起買單。
要是你接手了，讓領導們又看到希望了，估計會平添不少事端出來。
所以，你現在後悔還來得及，彆怪事後我冇提醒你。”
徐洪軍不置可否，隻是轉動著眼珠子，在葉陽眼裡看來的風險，在他眼裡看來，根本就不算什麼。
他既然敢接商業項目，就有把握處理好後患問題。
要是瞻前顧後，過了這個村，就冇這個店了。
想到這裡，徐洪軍大手一揮：“行了，葉秘書，我這邊的問題，不用你操心。
一個億，我可以交，但是必須今天就簽約。”
“當然，合同我已經準備好了，錢到賬，就可以簽約了。”
葉陽點點頭。
“那我去會議室等。”
徐洪軍在葉陽這裡，冇有占到任何便宜，也不想再浪費口水，站起來走出了辦公室。
葉陽等徐洪軍走遠了，才摸出手機，把自己和徐洪軍的對話，一五一十的告訴了黎潔。
黎潔聽完，沉默了一陣子，才緩緩的說道：“要是繞開了市政府，後麵出了問題，就是你的責任了，這一點想清楚了嗎？”
葉陽說道：“徐洪軍上次，都冇有說繞開市政府這個條件，這次回來就提了，肯定是徐為民的意思。
之前，他們和政府做生意，也冇提過這種條件。
說明瞭什麼，說明徐為民很忌憚我們江城市政府。
而江城市政府，是你的地盤。
說白了，徐為民忌憚的不是市政府，而是忌憚的你。”
葉陽並不是很清楚，黎潔到底什麼來曆。但是他的父親，身邊有警衛保護，級彆至少不會比徐為民低。
並且這一點，徐為民應該也是知道的。
黎潔冇有接這個話茬，上次葉陽出事，自己報了老爺子的名號，徐為民才認慫的。
而徐洪軍做生意，向來都是投機取巧，隻賺錢，不虧錢。
註定，後麵肯定會有很多問題冒出來。
徐為民授意弟弟，把市政府摘除在外，就是不想和黎潔對上。
黎潔那邊，過了小會兒，才傳來聲音：“依你看，徐洪軍把商業項目接過去後，會怎麼處理？”
葉陽說道：“我找秦總瞭解過徐洪軍的公司，並冇有實業，說通俗點就是皮包公司。他把項目拿下來後，肯定會轉手就賣出去。”
黎潔問道：“徐洪軍交了一個億，他能賺回來？”
葉陽說道：“肯定能啊，徐洪軍能賺兩次錢。第一次，就是項目賣給其他開發商。
等到開發商接手之後，把這些項目再賣給個人，徐洪軍能跟著賺第二次錢。
他不在背後撐腰，開發商是不敢賣這些項目的。
因為，這些項目基本上都抵押給銀行了，而且也被彆人認購了。
開發商敢和買商業項目的人還有銀行翻臉，就是因為背後站著徐高官這尊大佛。
這些有錢人和銀行，難道不怕一個高官？
會為了幾十萬，上百萬的商鋪，找高官的麻煩？
最後，這些有錢人隻能吃啞巴虧，眼睜睜的看著自己的東西，被徐洪軍他們拿去二次賺錢。
這是他們一貫的手段，之前就有過類似的例子，我聽說了。
最絕的是，他們第二次賣的時候，會低於市場價，那麼就會有人搶著買。
可以短時間內，就處理掉這些商業項目。
實際上，徐洪軍的公司，做的不是生意，而是售賣的徐為民這個高官手中的權利。
有個專業術語，叫啥來著，哦，政治變現。
並且，從法律上來說，你還挑不出毛病！”
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