三界繼承人 第467章 良心租房，一箭雙雕（第二更）
鄧皓都有點懵了。
葉總是不是得了一種“不花錢，就難受”的病？
這怎麼剛來，還沒說幾句話，一言不合不是發獎金，就是漲工資呢？
不過，不管是發獎金還是漲工資，這對鄧皓來說，都是好事。
說到底他就是個打工的，賺的錢越多，當然也就越開心。
“然後，再組織一下最近購房的業主，成立一個房屋維修基金，咱們拿出兩千萬來，打入這個維修基金賬戶，這筆錢專款專用，全部要用在這些購房者的房屋維修上。”
鄧皓張了張嘴，再次目瞪口呆。
“好的葉總。”
雖然這一條，著實有些讓他意外。
但如今他對葉知秋已是心悅誠服，因此哪怕再意外，他都不會有任何異議。
一口氣總共解決了三千萬。
但還剩六千多萬，他是真的沒辦法了。
這筆錢太多，而湖畔花園專案，也已經開發完成，後續根本沒有什麼能投入的地方。
消耗上次那筆資金的時候，就已經把整個小區的裡裡外外，全都煥然一新。
所以現在，攥著大筆的錢，卻沒處花。
葉知秋捏著下巴，苦思冥想。
突然他眼前一亮。
有了！他怎麼忘記了，湖畔花園專案，不僅僅隻是買房子的，他現在還是房產商啊！任務規定，不能把專案資金用在其他產業，但隻要在房地產領域不就行了，根本不必拘於湖畔花園這個小小的專案上。
葉知秋長長撥出一口氣，隨即連忙道：“鄧經理，咱們現在雖然主要工作是賣房，但也不要忘記，咱們還是房地產公司，湖畔花園專案雖然已經完工了，但咱們還可以開發新的專案啊！”
“新、新的專案？”
鄧皓頓時也是眼前一亮，連忙點頭，“葉總您說的對，抱歉葉總，是我們忙糊塗了，最近隻顧著賣房子，都忘記開發新的專案了。”
其實這也不是鄧皓真的忘了，而是房地產市場的行情，就是如此。
一套樓盤，開發完之後，重心自然就是銷售方麵。
銷售若是還沒完成，沒有回款，拿什麼開發新的專案？
湖畔花園小區，現在銷售率剛到50％左右，大筆資金還沒收回來呢，所以在這種情況下，不考慮開發新盤，這也在情理之中。
“不過葉總，開發新盤的話，咱們現在手頭上的資金，怕是不夠吧……”鄧皓有些擔憂地問道。
開發一個新樓盤，啟動資金若是不足，後續很容易出問題的。
葉知秋搖了搖頭：“不，咱們不開發新樓盤，而是做租房業務。”
“租房？”
鄧皓又是一愣，隨即連忙點頭，“對對對，現在租房市場也很火的，這方麵還有國家的政策支援。”
葉知秋卻是一擺手：“咱們做租房的，必須要有良心，所以咱們的租房產業，就叫良心租房好了。
現在賬麵上所有的資金，都拿出來做租房，如果這幾天有新的資金進賬，也都要立刻拿出來，去做租房專案！”
鄧皓張了張嘴：“葉總，那咱們的房源……”說到房源，葉知秋神采奕奕起來。
“房源一共分為三個部分。
首先，咱們拿出大部分資金，購置自有房產，來做租房；其次，再做轉租生意，也就是咱們租來的房子，再對外租出去；其三，就是咱們花畔花園小區的自有房源！”
說到這，葉知秋笑瞇瞇道：“把湖畔花園小區的售房工作停下來，所有房子，全部打造成租房！”
鄧皓越發目瞪口呆。
“不、不賣了？”
“當然不賣了。”
葉知秋底氣十足地說道，“賣房哪有租房賺錢，房子賣掉，雖然看起來一次效能賺不少，但那也是一次性；而租房就不同了，房子永遠是我們的，我們可以一直收租下去。”
鄧皓一時間有點反應不過來，但還是點了點頭。
“我再說一下租房產業的細則，你記錄一下。
首先，為了開啟市場，咱們對外的租金不能太高，甚至前期允許有一定的虧損，畢竟為了佔領市場嘛，有一定的虧損，也是可以理解的。”
他這番話，不僅是在對鄧皓說，還是在對監督他任務那個神秘人說的……鄧皓愣愣地點點頭。
“還有，咱們搞的是良心租房，所以不搞那些押一付一那一套，咱們不要押金，而且可以先住房，後收租，住滿一個月，月底再收租。”
鄧皓再次目瞪口呆。
這樣做生意，簡直太良心了吧！“一定要記得，咱們不做黑心資本家，咱們在賺錢的同時，也要兼顧為人民服務。
所以，如果碰上有急需租房的顧客，而對方又有一定困難，咱們可以晚收一些房租，或者見麵一定的房租。”
葉知秋給鄧皓交代了許多，就是為了堵住各種可能賺來暴利的漏洞。
“最後，這個專案一定要快！因為租房市場還是一片藍海，咱們早邁出一步，就會占得先機！所以，眼下賬麵上剩的那六千多萬，我要你三天內，的都給我花出去！記住，你不是花錢，而是在幫我賺錢；切記，不用在意一時的得失，短時間內多花錢，甚至有虧損，都是為了未來能有更大的發展！”
葉知秋拍了拍鄧皓的肩膀。
“好的葉總，我明白了。”
鄧皓認真地點頭。
葉知秋終於鬆了口氣。
不容易啊！也多虧他想到租房這個藉口。
既能把現有賬麵上的資金花光，又能不讓湖畔花園繼續賣房。
雙管齊下，一箭雙雕！葉知秋又佩服自己的聰明才智了。
不過，他現在也越發認識到，堵不如疏的道理。
那麼多資金投出去，想要不賺錢？
堵是很難堵住的。
所以，最好的辦法，就是分流出去，把產業鋪得更大，就會燒掉更多的錢。
搞定了湖畔花園專案，葉知秋正好順路回家吃飯。
剩下其他的專案，原本也都是十拿九穩的，但現在他是一個也信不過了。
所以，葉知秋打算吃完飯後，剩下的專案，也都巡視一遍。
結果沒想到，剛回到家，就接到了秦一刀的電話。
秦一刀那邊，有好訊息了！