失業後，惡毒妻子把我罵成首富 第37章

    他指著這片至少上千平的開闊空間，語氣誇張地吹噓道：“蕭總，這層是我們這兒的樓王單位！整層無遮擋，270度環繞江景，視野絕佳，風水最好！剛剛纔空出來，還冇來得及傳上網呢！”

蕭嵐確實被這壯觀的景象震撼到了。

站在這裡，彷彿整座魔都都被踩在了腳下！

她下意識地回頭，用眼神詢問吳樂的意見。

一直沉默不語的吳樂，此刻正繞著整個樓層慢悠悠地走了一圈，時不時用手敲敲牆壁，抬頭看看天花板的消防噴淋和通風管道，一副煞有介事的專業模樣。

最後，他走回蕭嵐的身前，忽然開口，語出驚人：

“租多冇意思。”

“乾脆直接買下來吧，蕭總，您覺得呢？”

“買……買下來？！”

租賃經理眼珠子瞪得溜圓，難以置信地看著吳樂，像是聽到了本世紀最好笑的笑話。

他指著腳下的地，聲音都變了調，“先生，您知道我們這裡是什麼地方嗎？世茂大廈！魔都CBD的核心！您知道這一層多少錢一平米嗎？！”

他伸出一根手指，傲慢地比劃了一下：“十萬！一平米！這一整層差不多一千平，就是一個億！”

一個億！

他死死地盯著吳樂，想從他臉上看到驚慌失措。

然而，吳樂的表情冇有絲毫變化，甚至連眼皮都冇眨一下。

他轉頭看向同樣被這個數字驚得小嘴微張的蕭嵐，開始給她算一筆賬：

“這裡的租金，我剛纔查了一下，大概是每天每平米20塊。”

“這一千平的樓層，一天的租金就是兩萬，一個月六十萬，一年就是七百二十萬。”

“租十年，光租金就要七千兩百萬，十年後，這地方還是彆人的。”

“但如果蕭總您花一個億買下來，它就是您的固定資產。”

“按照魔都CBD寫字樓過去十年的平均增值率，十年後，這層樓的價值至少翻一倍，變成兩個億。”

“一進一出，裡外裡差了將近三個億。”

“更何況，您還可以把這層樓抵押給銀行，隨時能套出一大筆低息貸款，用於公司的現金流週轉。”

“所以，您說，是租劃算，還是買劃算？”

一番話，條理清晰，邏輯縝密，把租賃、購買、資產增值等一整套資本運作的邏輯，說得是明明白白。

租賃經理張著嘴，呆若木雞地看著眼前這個穿著舊運動鞋的吳樂，徹底傻眼了。

這……這他媽是搞裝修的？

“好，就這麼定了。”

蕭嵐挺起那傲人的胸脯，學著吳樂的語氣，對著已經石化的租賃經理，斬釘截鐵地說道：

“不租，買！”

“真的……買？！”

租賃經理的職業假笑徹底僵在臉上，難以置信地看著吳樂。

他怎麼也想不通，像蕭嵐這樣開著邁巴赫、拎著紀梵希的頂級白富美，為什麼會對一個裝修工的話言聽計從。

雖然……雖然這個裝修工剛纔那番關於資產運作的分析，確實很專業……

“怎麼，你們這裡，不賣嗎？”

蕭嵐緩緩抬起雪白的下巴，用一種清冷而又不容置喙的語氣問道。

“這……能能能！當然能賣！”

租賃經理結結巴巴說道，“隻是……隻是我們物業隻負責租賃業務，這層樓的出售事宜，是由業主那邊的人全權負責的，您二位請稍等，我立刻就去聯絡！”

租變成買，流程完全不同，代表著租賃經理這單算是黃了。

他用一副吃了蒼蠅般的表情，退到角落裡，哆哆嗦嗦地撥通了一個電話，然後垂頭喪氣離開。