四合院：父親七兄弟，舅舅閻阜貴 第343章 商議百貨大樓店鋪租金！
溝頭村村委。
一輛汽車停在這裡，楊風和婁曉娥從汽車上麵下來，徑直向著村委裡麵走進去。
不用猜也知道，楊衛國和李愛國等人在這裡。
“楊風（楊廠長）！”
“婁女士！”
楊衛國等人紛紛開口打招呼。
“大爺，李大爺，走，去我辦公室聊聊。”
楊風立馬開口。
他也不過多廢話了，直接過去那邊聊，之後想要過來這邊，再過來這邊也不遲。
“好！”
兩人自然沒有意見。
一行四人就來到了楊風的專屬辦公室。
“楊風，過兩天才開始招商，你們怎麼提前過來了？”
楊衛國詢問道。
“大爺，曉娥想要詢問一下，招商的租金，瞭解一下其中的情況。”
楊風直接把目的說出來。
婁曉娥點了點頭。
楊衛國和李愛國恍然大悟。
“租金在八千到一萬之間，一共一百五十個店鋪，要是全部出租出去一年，可以收回一百三十萬左右。”
楊衛國沒有隱瞞，把情況說給婁曉娥聽。
婁曉娥聽完，眉頭不由一皺，詢問。
“這個租金會不會太高？”
“不會，我們擺攤租金一年都要兩千塊錢，店鋪的價格提升到八千一萬，這價格並不高。”
楊衛國搖了搖頭。
一開始的攤位租金會比較低，一年就幾百塊錢，隨著需求越大，自然開始漲了，現在兩千塊一年。
“我覺得還是太低了，我看一個店鋪一萬起步，好的一萬五，先放開一部分給人家簽合同。”
“剩下的一部分留在手中，要是需求高的話，可以適當漲一些價。”
楊風把自己的想法說出來。
現在溝頭村的位置非常重點，全國各地的商人都過來這邊，工廠也全部往這邊擠，交通也非常發達，價格開高一點沒有問題。
“這！”
這話一出來，楊衛國和婁曉娥、李愛國三人反而臉上露出為難，他們都擔心價格太高租不出去。
“大爺，李大爺，曉娥，你們放心好了，相信我的定價！等著以後，說不定你們可能會後悔，我的定價太低了。”
楊風笑道。
對於自己打造的溝頭百貨大樓，他還是非常有信心的，特彆有溝頭市場的前提之下。
“真的？”
婁曉娥半信半疑。
可內心又覺得定價定高一點好，她可以快速回籠資金，畢竟她才分三成收益。
要是一年可以收回五六十萬，她自然也開心。
“試一下不就知道。”
楊風笑道。
反正過兩天就開始招商，到時候看一看招商情況，要是反響不錯的話，開始進行漲價也沒問題。
當然，漲價租出去，自然不可能是溝頭村處理，而是讓其他一些人去處理，比如一些黃牛。
“楊風，我看放一些漲價就沒有必要，留一些給村裡人就行，其他全部出租出去，等到第二次續租的時候，我們再漲價也不遲。”
楊衛國說道。
他還是比較不喜歡搞小動作。
“那行！”
楊風沒有意見。
這不過是一些‘經商’之道罷了，後世不少人喜歡用這種伎倆，可謂是屢試不爽。
堂堂正正也好，並沒有什麼問題。
楊衛國目光望向婁曉娥。
“沒問題，全部租出去好了。”
婁曉娥回應道。
“行，那價格就這麼定下來。”
楊衛國再次把價格敲定下來。
接下來，就聊一下住宅區出租，還有商業街店鋪出租的事情，這些就沒有太大改動了，差不多就那個價格。
聊完。
一行四人這纔回到村委大廳那邊，喝茶聊天啥的，最後留下來這邊吃一個中午飯。
吃完中午飯閒坐一會。
楊風這才開車送婁曉娥回京城。
“曉娥，若瑤說了，晚上想請你吃飯，我可就不送你回酒店，直接帶你回家了。”
楊風轉動方向盤，說道。
“好！”
婁曉娥沒有意見，她說道：“過兩天招商會開始，你可要記得過來載我，我要去看看招商會的情況。”
她的心思，更多還是在溝頭村那邊。
“放心好了，一定會載你過去的。”
楊風回應道。
“好！”
婁曉娥點了點頭。
隨後，她開始計算起溝頭百貨大樓的大概收益，還有住宅區出租有多少收益，乃至商業街的店鋪。
估算下來，一年差不多可以賺取一百萬。
這下可把她高興壞了。
“怎麼了，曉娥？”
楊風見到婁曉娥突然樂開花，詢問。
“我剛纔算了一下，溝頭商業廣場所有地方出租，我大概一年可以賺取一百萬，三年就可以收回我的本金。”
婁曉娥笑著說道。
“要是全部租出去，一年不止那麼少吧？”
楊風念頭一動，心算算了一下，一下子就知道了結果。
“我隻算了出租六成，我感覺全部出租太難了，可以有一個六成就不錯了。”
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婁曉娥笑道。
“曉娥，你還是有一些小瞧溝頭村了，溝頭村那些攤位，全部都租滿了，後來還向外麵擴呢。”
楊風笑道。
他對於溝頭村還是有絕對的自信，畢竟這一個地方，給村裡帶來太多的收益了。
“之前是這樣，可我擔心情況變化，你也知道其他地方也開始模仿溝頭村的操作了，競爭壓力會大一些。”
婁曉娥也有自己的考慮。
“溝頭村先行一步，他們隻能在後麵吃土。”
楊風自然知道這種情況，可他並沒有理會。
這就好像溝頭擺攤公司一樣，後麵也有不少人模仿，可真正開起來的，一個都沒有，還大多是騙子公司。
反而導致溝頭擺攤公司的信譽更好，更多人對溝頭擺攤公司的嚮往。
“但願！”
婁曉娥暗暗祈禱。
沒有見到最後的結果，她還是非常不放心。
楊風淡淡一笑，沒有再多說什麼，開著汽車往家裡的方向走。
回到院子，李若瑤已經在等待婁曉娥。
“曉娥，你想要吃什麼，我們出去外麵買，我做給你吃。”
她一見到婁曉娥過來，立馬起身說道。
“好呀！”
婁曉娥自然答應下來。
隨後，兩女就一起開著汽車出去。
開汽車是李若瑤，之前楊風已經教她開汽車了，屬於一個老司機了，所以楊風也比較放心。
楊風也沒有陪著去，自己在家裡麵待著，等待兩人回來。
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