王爺的團寵小嬌妻 第698章 購買行政和公關辦公室
清晨的陽光透過車窗灑在陳夢瑤專注的臉龐上，此時的她正坐在前往周傑泉中介公司的車上。一路上，街邊的景物飛速後退，可她的思緒全然沉浸在手頭的這件重要事情上——給新入職的員工準備合適的工作裝備。
車子平穩地行駛著，陳夢瑤趕忙掏出手機，逐個撥打起那六名新員工的電話。先是撥通了兩位清潔工王阿姨和張叔的電話，“喂，您好呀！我是陳夢瑤，不好意思啊，剛才帶大家去店裡報到的時候太匆忙，把問衣服尺碼這事兒給落下了。您現在方便跟我說說您穿多大碼的衣服嗎？”電話那頭傳來爽朗的回應：“我平常穿
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碼就行，丫頭。”陳夢瑤一邊認真記錄，一邊笑著道謝：“好的好的，謝謝張叔配合，您放心，肯定給您安排得妥妥當當的。”
緊接著，她又接連聯係那四位洗碗阿姨。同樣的開場白之後，還特意加了一句：“阿姨，除了上衣褲子的碼數，您腳下鞋子穿多大的也得跟我講講哦，咱們這工作經常接觸水和油，合腳又防滑的鞋子太重要啦。”一位性格開朗的阿姨打趣道：“喲，你這小姑娘想得就是周到！我這鞋平時穿
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碼的。”其餘幾位阿姨也依次報出了自己的尺碼，有的還說：“陳總，多虧你想著這茬兒，要不我們也沒想到。”
結束通話最後一個電話後，陳夢瑤長舒一口氣，立馬用意念從空間裡挑選出合適碼數的工服。眨眼間，十二件嶄新的小吃店工服整齊地出現在她身旁，麵料厚實耐磨，款式簡約大方。她還沒來得及擦一把額頭滲出的細汗，又手腳麻利地從空間裡拿出幾條質地優良的圍裙、幾雙厚實柔軟的防燙手套以及幾雙底部帶有防滑紋路的鞋子。
她對照著剛剛記錄下來的資訊，像一位細心的裁縫分揀布料一般，將對應尺碼的衣服仔細疊好放進不同的袋子裡。每放到一個人份的時候，嘴裡還輕輕唸叨著：“這是李阿姨的，這是張叔的……”遇到要單獨給洗碗阿姨配備的物品時，更是格外謹慎，反複確認數量和尺碼無誤後，才小心翼翼地把圍裙、手套和鞋子一並裝入專屬她們的袋子，整整齊齊地擺放在自己腳邊。看著眼前這些分門彆類準備好的物資，陳夢瑤滿意地點點頭，彷彿已經看到新員工們換上新裝備後精神抖擻的模樣。
二十分鐘後，陳夢瑤與歐陽寒乘坐的商務車穩穩停在了周傑泉所在的房地產中介公司門口。彼時正值中午，明媚的陽光斜射在寫字樓那光潔的玻璃幕牆上，泛出一片清亮的光芒，彷彿給整棟建築披上了一層金色薄紗。兩人停好車子，邁著沉穩有力的步伐走進中介大廳。前台小姐姐剛打算抬頭招呼，周傑泉已從辦公室疾步而出，臉上洋溢著既專業又熱忱的笑容。
“夢瑤、歐陽，你們來得可真準時！”他一邊說著，一邊麻利地抓起早已備好的資料夾和一串鋥亮的鑰匙，“所有資料都齊全了，鑰匙也準備好了，咱們這就出發去看房。”
陳夢瑤輕輕一笑，頷首道：“傑泉，讓你費心了。聽你形容的那個地段，我著實心動。我那幾家店鋪都在附近，你真是有心了，能幫我找到這麼好的路段。要是辦公室能集中在這兒，管理效率肯定能大幅提升。”
周傑泉笑得眼睛都眯成一條縫：“咱倆誰跟誰啊，你可是我的福星！之前在你手上成交那幾套鋪子，光中介費就夠我小賺一筆，你提的事我能不上心嗎？”他語氣一轉，帶著幾分得意，“再說，我這都把新房子的首付給交了，現在正忙著裝修呢，等喬遷那天，必須得請你和你老公來家裡搓一頓，好好熱鬨熱鬨。”
陳夢瑤一聽，立馬笑著恭喜：“哎喲，這可是大事，必須得去！”
周傑泉心情大好，一邊領著他們往外走，一邊熱情介紹：“你看我跟你說的那棟樓，去年剛翻新完，不是那種隨便刷刷牆就完事的工程，是業主自己親自設計的，走的是極簡現代風，線條乾淨利落，看著就舒服。用的材料也講究，地板是進口橡木，廚房台麵是石英石，連五金件都是德國牌子，細節一點不含糊。”
他補充道：“最關鍵的是位置——簡直為你量身定做！你手底下那幾家店，基本都圍著這片轉，開車最多半小時，近的騎個共享單車，十分鐘就到了，方便得不得了。”
三人邊交談邊走向各自的車輛。周傑泉鑽進自己的黑色suv，陳夢瑤和歐陽寒則回到車上開啟導航，緊緊跟在後麵。車子沿著城市主乾道前行，沿途依次掠過她熟悉的各家店鋪——她那家飄散著淡淡藥香的養生館、掛滿各式服飾的服裝店、充滿古韻的古董鋪子、日常所需的藥店，以及新開業的小吃店……這些看似零散卻相互關聯的商業網點，即將被一個全新的辦公中樞緊密聯結起來。想到以後助理們巡查各店無需再長途跋涉，陳夢瑤心中滿是期待。
不多時，兩輛車緩緩停靠在一棟灰白色調的現代化寫字樓前。大樓線條簡潔流暢，大堂入口處鋪設著質感厚重的深灰色大理石地麵，幾盆造型彆致的綠植錯落其間，營造出一種低調而高雅的商務氛圍。
“到了！”周傑泉下車後走在了前麵，言語間難掩自豪之情，“三樓整層都是可供租賃的空間，咱們今天要看的是東側那間三百平米的大開間，采光效果一流。”
電梯平穩上升至目標樓層，門扉開啟瞬間，開闊明亮的開放式辦公區映入眼簾。大麵積落地窗將自然光線充分引入室內，淺灰色與原木色交織的牆麵顯得溫馨舒適，啞光實木複合地板踩上去踏實安靜。角落裡整齊堆放著幾組尚未拆封的現代風格會議桌椅，中央空調、智慧照明係統以及高速網路介麵等設施一應俱全。此外，還分佈著多個功能區域，包括獨立的老闆辦公室、財務辦公室和一個寬敞的會議室。
“這裝潢……怎麼看都不像是拿來賣的啊。”歐陽寒環顧四周，微微皺起眉頭問道，“難不成業主原本就是做設計行業的？”
“您猜對了！”周傑泉笑著點頭確認，“這位業主確實是位知名建築設計師，這套房子本是他為自己打造的辦公場所，後來因工作調動需出國發展才決定出售。所以從選材到佈置，每一個細節都經過精心打磨，連燈光色調都反複除錯過多次。”
陳夢瑤踱步至窗邊，居高臨下俯瞰著樓下川流不息的車流與熙攘有序的人群。她滿意地點點頭：“視野開闊，光線充足。最關鍵的是——”說著轉身麵向周傑泉，眼中閃爍著堅定的光芒，“從這裡出發，無論是步行還是騎行，都能在短時間內抵達我的任何一家店鋪。這對於我們的行政和公關團隊而言意味著可以實時掌握各店運營動態，大大提高工作效率。”
“正是如此。”周傑泉隨即掏出平板電腦展示平麵圖，手指輕點螢幕解釋道，“您看，這間朝南的房間非常適合用作總經理辦公室，既保證了私密性又能統籌全域性。旁邊的則是會議室，再往裡是開放式工位區，足以容納十至十五名員工辦公。另外還預留了充足的茶水間和儲物空間。”
歐陽寒走到一處嵌入式智慧控製麵板前嘗試操作，隻見窗簾緩緩閉合，室內燈光自動切換至適合會議的模式。他轉頭對陳夢瑤說：“智慧化水平很高啊，這樣後期就省去了大筆改造費用。”接著又補充道，“如果預算允許的話，這裡確實是理想的選擇。”
陳夢瑤佇立在房間中央，目光緩緩掃過整個空間，腦海中已然浮現出未來團隊成員在此忙碌協作的畫麵。她嘴角上揚，果斷說道：“傑泉，麻煩你儘快幫我聯係業主吧。我想儘快定下這個辦公室。隻需要稍微改造幾個房間作為休息區、陽台兼廚房，再在會議室裡辟出一個小圖書角就行。”
周傑泉聞言眼前一亮，立刻應承下來：“沒問題！我現在就打電話安排簽約事宜。”
很快，周傑泉撥通了業主的電話，聲音沉穩而有條不紊：“您好，我是中介周傑泉，之前您跟我聯係過的。現在有位客人對您的辦公室非常感興趣，想當麵談談，您方便現在過來一趟嗎？我們在您那間辦公室等您。”電話那頭的業主似乎正巧在附近，語氣乾脆利落：“沒問題，我十分鐘就到，你們先等我一下。”周傑泉結束通話電話，轉頭對陳夢瑤笑了笑：“他說十分鐘就到，挺配合的。”
陳夢瑤點點頭，眼神裡透著專注與期待。她從包裡抽出一張a3大小的素描紙和一支黑色簽字筆，輕輕鋪在會議室的長桌上，又從歐陽寒手裡接過手機，翻看著剛才拍下的辦公室全景照片。“我們得先有個初步規劃，等業主來了也好談。”她說著，已經開始在紙上勾勒起空間佈局。
“親愛的，麻煩你再把每個角落都拍一遍，尤其是天花板和插座位置，我回頭要改電路。”歐陽寒應了一聲，舉起手機，從門口開始一幀一幀地拍攝，連牆角的通風口都不放過。陳夢瑤則一邊看圖一邊構思，筆尖在紙上沙沙作響。
“最裡麵的那間朝南的房間，采光好，我想打通做成開放式陽台，放些綠植和藤編桌椅，員工午休可以去那邊曬太陽、看書。”她邊說邊畫出一個弧形的輪廓，“廚房就不設了，反正我那家藥膳養生館和小吃店就在不遠處，騎車十分鐘就到了。想吃藥膳、麵、披薩、壽司，或者來碗糖水奶茶，隨他們挑。”
周傑泉聽了忍不住笑：“你還真是貼心，員工福利拉滿了。說得我都想當你的員工了。”陳夢瑤眨了眨眼：“員工開心，效率才高。再說，我那兩家店也需要人氣，互相帶動嘛。”
她繼續畫著，“財務辦公室這間不大不小，改成午休間正合適。原本打算招四個助理，但現在看這空間，完全可以再加兩個，休息間放三張上下鋪，剛好夠用。老闆辦公室保留，將來誰當主管，誰在裡麵辦公。”她頓了頓，抬頭看向歐陽寒，“會議室太大了，日常開會用不了那麼大空間，不如隔出一半來，做個小型圖書室，放幾排書架，員工可以借閱，提升點文化氛圍。”
“茶水間這邊，除了飲水機和咖啡機，再加個儲物櫃，放茶葉、咖啡豆，再塞點小零食，薯片、餅乾、巧克力，讓大家隨手能拿。”她一邊說，一邊在圖紙上標注出各個功能區，“辦公區原本能坐十個人，但我隻放六張桌，留出寬敞的活動空間，偶爾搞個小型團建、頭腦風暴也方便。”
歐陽寒拍完最後一張照片，走過來俯身看她的草圖，讚歎道：“你這規劃太清晰了，簡直像專業設計師畫的。”陳夢瑤笑著收起筆：“我以前開超市的時候，也是自己畫圖、跑建材市場，一點點摸索出來的。經驗多了，自然就順手了。”
正說著，門外傳來腳步聲，業主準時抵達。周傑泉起身迎接，熱情地握手寒暄：“張總，您可真守時！”業主是個四十出頭的中年男人，穿著休閒西裝，笑容爽朗：“小事一樁，我也想早點把這辦公室出手，正好你們來得及時。”
周傑泉立刻為雙方做了介紹：“這位是陳夢瑤女士，未來這辦公室的主人；這位是歐陽寒，她的丈夫。”三人握手致意後，周傑泉便提議：“咱們坐下來聊聊價格吧？這辦公室是去年才裝修好的，地板、吊頂、電路全是新的，空調係統也帶新風，價效比很高。”
業主點頭附和：“確實，我去年花了三十多萬裝修，材料都是環保級彆的，甲醛檢測報告都有。現在急著出國，才忍痛割愛。”
陳夢瑤端起茶杯抿了一口，語氣平和卻不失堅定：“裝修是不錯，但畢竟不是我想要的佈局，後期改造也是一筆開銷。而且現在市場行情您也清楚，寫字樓空置率不低，我最多能出200萬，包含所有過戶費用。”
業主眉頭微皺：“220萬是底價，裝修成本擺在這兒。”
陳夢瑤不急不躁：“張總，我理解您的心情。但您也知道，買這種辦公空間，看的不是現在的裝修，而是未來的使用價值。我買來是要做行政辦公中心的，還需要改造一番，如果您堅持220萬，那我隻能考慮其他房源了。”
周傑泉適時插話：“張總，陳女士是誠心要買，而且當場能付定金，手續走完就打尾款，資金非常安全。您要是願意讓一步，咱們今天就能簽合同。”
業主沉吟片刻，看了看陳夢瑤堅定的眼神，終於鬆口：“行吧，200萬就200萬，但我要求定金先付一半，過戶完成再結清。”
陳夢瑤點頭：“沒問題，我支援。”
“那就這麼定了。”周傑泉笑著拿出合同草案，“我去列印兩份，咱們現在就簽？”
十五分鐘後，合同簽署完畢，陳夢瑤當場通過手機銀行轉賬100萬元定金，業主也爽快地提供了房產證影印件和身份證件。雙方約定兩小時後在中介公司完成過戶手續。
“我這就去辦手續，你們先去吃飯吧，回頭見。”業主收好檔案，笑著揮手告彆。
陳夢瑤點頭，三人走出大樓。陽光正好，微風拂麵，她深吸一口氣，彷彿已經看到未來辦公室室的模樣。