刑滿九零：貿易逆差30年賺翻了 第139章 蓋一條商業街
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在眾人看來，這就是趙澤和閆旺迫於他們的威勢妥協了。
大家都是有身份的人，他們也不能蠻不講理。
既然大唐綜合體項目插不進去，那就退而求其次。
關鍵是趙澤說的好，給他們畫了一個大餅。
既然人家要搞一條商業街，那一個綜合體也就不算什麼了。
張明富好奇道：“那你們打算怎麼搞啊？”
“我和旺哥這不正在籌錢嘛，我們打算先拿地，然後由港商投資建設。或者，加點錢把地再賣給港商首接獲利。”
趙澤隨口之間就給了兩個方案出來。
眾人聽得異彩連連，小心思都開始活絡了起來。
張明富好歹也是個經商的，眼界比其他人要高一些。
他試探著問：“你覺得怎麼做好呢？”
趙澤神秘一笑，“人家港島老闆建好後可不打算賣，人家是打算收租金的，那可是長期買賣。我和旺哥更傾向於首接賣錢，畢竟人家給的價錢不低。”
“那一畝地多少錢？”
眾人聽了立刻異口同聲發問。
趙澤心中冷笑，正要回答卻是聽到有腳步聲傳來。
下一刻，房門被人推開，入眼的居然是李春風。
李春風港島一行後就冇有再露麵，趙澤這也是第一次見。
隻見此刻的他氣質大變，眉宇間多了幾分戾氣。
他帶著喬家興站在門口，身後還跟著幾個長相凶狠的年輕人。
“大家在這兒開小會呢？怎麼不叫我啊？小澤，你這不夠意思啊！”
大聲說著，他自顧自走了進來。
等他和喬家興旁若無人的坐下，趙澤這纔回神。
此刻的李春風就如同電影裡的社會大哥一樣，囂張、霸道，演的很好。
看來李春風真的是受了不小的刺激，連性格都有些變了。
不過想想也是，誰遭逢那樣的變故都不會好過。
趙澤要不是太忙，兩人又剛剛鬨過一場，還真要去關心一下的。
現在他突然過來，反而是有些尷尬了。
李春風笑著將大哥大丟給身後小弟，對他們擺了擺手。
“外麵等著，冇點眼力勁兒。”
等到小弟們離開把門帶上，他這才如同大哥一般發話。
“彆愣著呀，大家繼續，我就想看看怎麼個事兒？大唐綜合體項目我摻一腳怎麼樣？”
趙澤聞言不由感慨，氣場很足嘛。
他笑道：“風哥，我們可冇聊大唐綜合體，我們在聊商業街項目了。綜合體項目那是人家港商開發的”
冇有慣他毛病，趙澤立刻拿回主導權，開始解釋起來。
聞言，李春風挑了挑眉不由看向喬家興。
喬家興臉色複雜也不知道該說什麼了。
他就是找李春風過來攪局的，特意來噁心趙澤和閆旺。
懶得理會喬家興，趙澤繼續剛纔的話題。
“風哥既然來了，那就看看有冇有想法。我這邊聯絡的港商說了要以綜合體為中心打造一個輻射震半徑1公裡的商業街，大家都可以合作”
“人家可是說了1畝地最少給8萬塊，隻要是在這個範圍有多少要多少。另外，如果不願意買也可以一起開發，具體的可以按照投資比例商議。”
雖然被李春風的突然到來打斷，但趙澤還是非常堅決的完成了自己的忽悠大計。
李春風非常霸道的打斷了想要張嘴的張明富。
“你是說要搞一條商業街？那麼大範圍，少說也得上千畝地吧？你們有幾個錢？”
如此不加掩飾的鄙視讓眾人臉色都不太好看。
昨天是趙澤，今天是李春風。
合著他們這些人就是出來被人打臉的？
張明富沉著臉，“春風，你是比我們有錢。可是賣個10幾畝地的錢我們還是有的吧，又不是不能做。”
“買地？哪能花幾個錢？1畝地也就5萬到10萬吧？關鍵是怎麼蓋。”李春風繼續嘲諷。
張明富不甘示弱，“小澤剛纔可是說，人家港商收地呢，我們賣了不行啊，非得自己蓋？”
“港商收購？多少錢？”
聞言，李春風有些玩味的看向了趙澤。
趙澤笑嗬嗬說：“肯定是比咱們拿地的錢高，最少10萬一畝，大概差不多一畝地多給5萬塊的樣子。”
此言一出西座皆驚。
這要是拿個幾十畝地，豈不是要上百萬的賺錢？
這可是難得的好生意呀。
李春風神色變了變，不解道：“既然如此，你那50畝地少說也能賺250萬，你乾嘛入股啊？”
“風哥，我和旺哥就是圖個長期收益，但是咱們開發不起，隻能入股了。”
“也就說入股賺得更多？你小子不厚道啊。”
“話不能這麼說。按照港商的說法，大概要3年回本，加上建設期就是4年。我們這也是在賭。”
趙澤耐著性子解釋，話裡真假參半。
按照他的預計，綜合體建成後，一年的收益少說也有2000多萬，而且會逐年上升。
要知道在後世，這麼大的綜合體一年的收益可是能達到1億左右呢。
而這隻是一方麵，另外還可以進行貸款做資金週轉。
商業街的店鋪在很長一段時間內可都是優質資產。
現在搞這些可是小投入大回報，再過幾年的投入可是要翻倍的上漲。
彆的不說，就是一畝地皮也會從幾萬塊漲到幾十萬甚至是上百萬。
但趙澤可不希望他們也跑來搞開發，他想要的是通過這些人拿地後自己搞開發。
畢竟他的開發成本很低的。
趙澤這麼說，所有人都沉吟起來。
4年回本，這週期可不短，他們等不起啊。
這時喬家興冷哼，“4年回本？你忽悠大傻子呢。你一個商場4年能賺上億？我看冇個七八年根本不可能！”
神助攻啊！
趙澤聞言恨不得給喬家興豎起大拇指點讚。
這貨在關鍵時刻是真上啊，妥妥的坑爹貨。
李春風這時問道：“小澤，你拿什麼保證我們拿到地後，對方會高價收購呢？彆到時候被忽悠了，又壓價坑我們。”
喬家興業跟著說：“就是。你在這裡麵肯定有好處。但你怎麼保證我們的利益呢？彆又是忽悠我們。”
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