重生1991：從發財證開始逆襲 第162章 建集團總部大廈
唐健博說完後，陸家貴就笑道：“健博，你是要一個人將這筆錢獨吞了，不給其他人留一點啊。”
“哈哈……”會議室裡響起了大家善意的鬨笑聲。
負責物流的孫傳宇道：“唐總倒是想得美，一個人就想把這些資金全部吞了。”
“照唐總這麼說的話，那我也有理由。”
“你既然想酒賣得更好，那自然更需要我們的物流公司。”
“通達物流現在已經進入正軌了。”
“八大區域倉儲中心就是骨架，但血肉還差得遠，覆蓋全國的毛細血管纔是關鍵。”
“為了增強寶壇老窖、腦白金、神舟電腦的貨運業務，也為將來陸董所說的網上購物做準備，我計劃趁現在手裡有錢，立即啟動第二階段的物流擴張。”
“在除了那八大倉儲中心城市之外的每一個省會城市，都設立通達物流分公司。”
“每個分公司就是一個省的小型樞紐，配備標準化的倉庫、分揀中心和至少三十輛以上的配送貨車，每輛貨車至少陪一主一副兩名專職司機。”
“還有對應的管理人員、裝卸工、汽修工等等，把我們的運力網，從骨乾網升級成覆蓋全國每個省的神經末梢。”
“初步預算，要花1.5億。”
“隻要這個網路建成了，甭管是咱們自己的寶壇老窖、腦白金、神舟電腦，還是將來接外單，都絕對好使。”
大家都想將錢花在自己的業務上，增強自己旗下子公司的實力，也增強自己的話語權。
神舟電腦負責人吳水師也一樣。
等孫傳宇說完後，他也迫不及待地跟上道：
“陸董，現在神舟電腦形勢一片大好，網咖
專賣店的模式證明很好用，我們現在的產能連應付專賣店的需求都勉強，更彆說擴張連鎖網咖了。”
“一期工廠那點產能，連塞牙縫都不夠。”
“二期工程雖然開始建設了，但我覺得還不夠。”
“我的想法是，我們不僅要擴建組裝車間，繼續采購零配件組裝我們的神舟電腦。”
“還應該建我們的零配件生產體係。”
“先從最簡單、技術含量相對較低的零配件如機箱、滑鼠墊、鍵盤、滑鼠、散熱風扇、各種連線線材、音箱等這些簡單的配件入手。”
“這些零配件技術門檻不高，但用量巨大。”
“與其被上遊供應商卡著脖子，賺走大部分利潤，不然我們自己乾。”
“先建幾條生產線，滿足自用，把成本打下來，把品控抓在自己手裡。”
“等站穩腳跟後，技術成熟了，再向主機板、記憶體、硬碟這些核心部件攻堅。”
“這樣既解決了產生瓶頸，又延伸了產業鏈，還提升了利潤空間。”
“二期工程如果加上這些配件生產線，預算大概在8000萬。”
隨後，腦白金王海波也提出了到南方建分廠、擴張產能、增設其他品類保健品試驗研究室的建議，也想將錢花在自己公司裡，增強自己天津康博公司的實力。
每個人都想為自己手下的公司爭搶資源，周明易、章程運等人一邊記錄一邊眉頭微皺，似乎也在思考將這些富餘的資金用在哪裡更劃算。
聽完了這些子公司負責人對資金的爭搶後，陸家貴沒有輕易下結論，目光轉向還沒發話的李千授：“千授，你是搞創投的，眼光毒，除了他們這些為自己公司買地、買車、建廠的投入外，還有沒有從更大的戰略層麵上想彆的路子？錢放出去，要的是增值，是效率。”
李千授點了點頭：“好的，陸董，那我就談談我的想法吧。”
“各位老總，我們陸氏投資集團，旗下產業或入股的公司，目前已經橫跨白酒、保健品、電腦軟硬體、物流、保險金融、手機通訊、網際網路，集團總資產規模早已突破十億，是名副其實的民營巨頭，陸董也被民間公認為全國首富。”
“可我們的總部呢？儘管租了整整兩層，但終究是擠在彆人的寫字樓裡，每年光租金就是幾百萬白白流走，還要看房東臉色，裝修限製一大堆，想擴個會議室都得打報告求人。”
說到這裡，他聲音拔高了一些：“這像一個十億級商業帝國的總部嗎？這配得上陸董全國首富的身份嗎？”
“因此我認為，是時候給陸氏集團打造一個真正屬於我們自己的、配得上我們身份和未來發展需求的總部了。”
他頓了頓，見大家都聚精會神地聽著他說話，帶著強大的自信清晰地吐出了自己的重磅建議：
“所以我建議，集團應該立即啟動自有總部大廈建設專案。”
“選址就在鵬城未來的核心商務區。”
“高度、設計、智慧化程度，全部按照國際一流標準來建。”
“采用施工分期付款的模式，兩年內從買地、打地基、建樓、毛坯封頂、精裝修的全過程。”
“以現有的流動資金和未來寶壇老窖、腦白金、神舟電腦的收入，完全能輕鬆覆蓋未來兩年的分期投入。”
“總部大樓建成後，除了我們自用的以外，剩下的優質樓層還可以出租。”
“這不僅是麵子，更是裡子，是實實在在的重資產沉澱，能持續產生租金收益，對抗通脹。”
“同時，它就是我們陸氏集團屹立不倒、實力雄厚的金字招牌。”
“按鵬城特區現在的發展速度，今後寫字樓租金會越來越貴。”
“有自己的總部大樓和長期租用彆人的寫字樓，費用是完全不同的，未來應對風險的能力也是完全不同的。”
“這筆投資，兼具戰略意義和長遠財務回報，因此我認為應該是目前必須要考慮的事情了。”
“按一棟主樓、一棟副樓，幾棟裙樓設計，主樓大約30層的話，總投資在大約在4億左右。”
王海波、唐健博、孫傳宇、吳水師等人都被李千授的計劃吸引住了。
他們都在為自己的子公司爭取利益，但實際上那些都不是急需上馬的專案，大家隻是下意識地為自己的利益進行發言爭取罷了。
但李千授提的這個總部大廈，確實是陸氏集團現在的痛點。
目前陸氏投資集團總部辦公人員已經接近100人大關，租用了兩層寫字樓，看起來還不是太擁擠，但等總部人員真的超過了100人呢？
陸氏集團上下的樓層都已經被彆人租用了，彆人願不願意讓給陸氏集團，可是未知數。
難道要分幾層，甚至到彆的寫字樓再租辦公室，將一些部門分出去辦公？
這不是搞笑呢嗎，堂堂全國首富的集團總部，手下掌管著超十億規模的資產，竟然沒有自己的總部大廈，還要分層甚至分樓辦公，能把人笑話死。
但讓他們都支援李千授的提議，擱置自己的分公司擴張計劃，又心有不甘。
因此會議室裡陷入了詭異的死寂。
何雯英等幾個旁聽的秘書則一個個臉現紅潮，非常激動。
如果陸氏集團有自己的總部大廈，到時候她們作為總部員工，在自己的總部大廈出入上班，該是多有麵子的事情啊！
想想就風光。
她們都恨不得替陸家貴答應下來。