重生香江：從上官小寶徒弟開始 第254章 去除天水圍專案最大障礙
林潮宗一聽這話，就猜到張偉明這是不甘心失去天水圍專案。
去年找他們合作，一直不給回複。
多半是有李超人這些股東從中作梗。
這次還想合作，林潮宗可不會答應。
他是想和大陸走近，可不代表他要上趕著送好處。
天水圍專案488公頃土地，過了這個村，在香江，他從哪裡去找這麼大，還連成一塊的地。
可直接拒絕，貌似也不好。
林潮宗心思輾轉間，已經想好說辭。
“張總，我這次接手天水圍新市鎮專案，也是無奈之舉！”林潮宗搖頭苦笑：
“不瞞你說，從前麵港督府除夕晚宴後，總督麥理豪已經找過我多次。
希望我能接手天水圍新市鎮專案。
我期望的隻是一塊大的地皮，用來建設漫畫影視ip主動樂園，和相關配套影視城、漫畫、遊戲周邊研發基地。
總督麥理豪給出的條件，就是接手天水圍新市鎮專案。
新市鎮麵積遠超我需求，所有現在準備投資上百億港元，將其打造成我大唐控股總部。
公司總部，我不可能和他人合作，還請張總能夠理解。”
林潮宗直接將鍋甩給港督麥理豪，表達的意思很明顯。
不過他想要，還是總督麥理豪和港英政府硬要給。
張偉明聽到這話，臉色一沉。
他從李超人那裡得到的訊息，和林潮宗說的可不一樣。
李超人說的是林潮宗想要天水圍新市鎮專案，還說動港督麥理豪收購他們股份。
他更傾向於相信李超人的話。
在他看來，李超人這些股東，纔是和他一條船上的人。
現在港督府已經找上他們，明確要求3月1日前給出出售股份答複。
正常來講，港英政府不會做出強行收購私營企業股份的事情。
可壞就壞在，天水圍新市鎮專案，從79年就成立，現在已經過去三年，都還沒有開工跡象。
讓港督府找到了藉口，要強行收回土地。
想到這些情況，張偉明對李超人這些股東，多少有些不爽。
和那些地皮上的住戶，拉拉扯扯幾年，為了一點拆遷款，斤斤計較。
他當然也很清楚，這些李超人這些地產商不願意動工，真正意圖，是要坐地起價。
等土地升值以後，在開發賺錢，或者直接賣地。
張偉明是在國企工作，是一名職業經理人，位置不同，考慮事情也不一樣。
他最希望的是專案儘快動工，他才能在任期內有拿得出手的業績升職。
賺錢不是他第一考慮的事情。
去年要是和林潮宗達成合作，說不定現在專案已經動工。
這讓張偉明內心多少有些後悔，聽了李超人這些股東的說辭。
現在港督府已經給出最後通知期限，高層現在又把中英談判放在首位，不願意在一個專案上多生事端。
林潮宗現在也不是一年前的林潮宗，商業帝國已經不輸香江老牌豪門。
在國際上影響力，更是遠超李超人等股東。
大陸更想藉此機會拉攏林潮宗。
到手的大專案，就這麼失去，這讓張偉明如何肯甘心。
看來一座可以容納幾十萬人的新市鎮落成，必將成為他晉升的階梯。
林潮宗可不知道，張偉明心中那複雜心思。
就是知道，也隻會不屑一笑。
即使沒有他林潮宗，前世華潤在這專案上，也同樣被李超人算計的死死地。
耗費近十年，最後到手也才幾億港元。
上百億利潤，全都落入李超人口袋。
張偉明定了定神，開口道：“林生，天水圍新市鎮專案，關乎幾十萬香江市民能否有房住。
你旗下公司也沒有地產建設經驗。
單靠自己摸索建設，花費的時間隻怕不短。
很可能十年都建設不成。
魏晨公司諸多股東，都有地產經驗，你完全可以選擇入股。
大家一起合作，不是更好嗎？”
林潮宗一臉嚴肅道：“天水圍新市鎮專案關乎公司總部落成，必須按照我的意誌運轉。
股東太多，也不是什麼好事。
大多數股東是為了利益而去建房地產專案。
但對我來說並不是這樣。
專案的建成隻是剛剛開始，今後我的公司總部都會遷徙到這裡。
所以，在專案投資上首先考慮的不是利益。
這必然和其他股東產生利益糾紛。
甚至可能嚴重拖慢建成速度。
我的計劃中三年之內專案就必須建成，這也不會超過五年。
隻有掌控全域性，才能完成。
對於沒有地產開發經驗，並不重要。
等專案到手以後，我會對外招標。
香江有經驗的建築公司不在少數。
隻要投入成本足夠，規劃期內完成問題不大。
還希望張總能夠理解。”
張偉明聽到這話，知道自己的打算已經落空。
一個新市鎮這麼大專案，還要在3、5年內建成，必然要不計成本的投入。
那些股東為了一點拆遷款都要斤斤計較，這種不計成本的投入方式，肯定不會同意。
“林生，我能理解！”張偉明歎了一口氣：“祝你專案馬到成功！”
他已經決定放棄持有股份，成全林潮宗。
“多謝張總成全！”林潮宗內心鬆了一口氣，華潤現在雖然弱小。
但是能不得罪，他還是不想太過於得罪。
“林生，今後有合作的地方，希望多多照顧我們華潤生意。”張偉明微笑道。
“好說好說！”林潮宗滿口答應。
三人又閒聊了一陣，李永民和張偉明兩人起身，向林潮宗提出告彆：
“林生，知道您事務繁忙，我們就先不打擾您工作。
我們也還有事情，就先向您告辭。”
“好，我送送二位。”林潮宗起身，滿臉笑容的和兩人握手。
親自將兩人送下樓。
林潮宗看著兩人離去的方向，臉上露出一絲興奮。
轉身回到公司，就將袁恬凡叫來辦公室。
“林生，您找我，有什麼吩咐？”袁恬凡進入辦公室，走到林潮宗身旁詢問道。
“天水圍新市鎮專案問題應該已經不大！”林潮宗微笑道：
“將五洲潮玩張浩東調出來，組建地產部專案部。
召集一批地產精英，準備接手這個專案。”
“林生，我馬上安排！”袁恬凡激動道。
老闆覬覦天水圍新市鎮這個大專案，他早就知道。
之前他覺得有李超人在，很難搶到手。
沒想到老闆這麼快就將專案搞到手。
太厲害了！