重生香江：從上官小寶徒弟開始 第255章 擴大新市鎮麵積
1982年2月10日！
總督府會客廳內，港督麥理豪坐在真皮沙發上，手中捏著一份厚厚的檔案，眉頭微蹙。
檔案首頁印著“天水圍新市鎮發展規劃（修訂版）”
落款處“大唐控股”四個燙金大字格外醒目。
“林生，你的規劃很有野心。”麥理豪手指點了點檔案中“600公頃”的數字：
“天水圍本來由魏晨公司主導開發，華潤持股51%，長實及其他小股東占49%。
你要求港英政府直接收回土地，本來就已經引發商界強烈不滿。
香江土地資源本就有限，原本488公頃的土地已經夠多。
你現在還要求增加土地麵積，是不是太過了。
是答應了你增加的條件，我們港英政府無法向香江市民交代啊！”
林潮宗聽到這話，嗤之以鼻。
沒有他，難道港英政府就不收回魏晨公司手中的土地了嗎？
至於增加土地，是因為這段時間公司成立的地產開發部，對天水圍新市鎮土地做了交易規劃。
發現400多公頃的土地，變成集合娛樂、辦公、居住為一體，可容納30萬人的綜合新市鎮，根本就不夠用。
額外增加的土地是專門用於影視城所用。
林潮宗微笑道：“港督閣下，我們要求增加土地，並不是胡亂增加。
而是要為香江增加一個新的城市名片。
影視城的建成，我旗下遊戲、漫畫、電影ip將成為吸引全球影迷、漫畫迷、遊戲迷等遊客前來香江旅遊。
並且可以增加更多的就業崗位。”
林潮宗說到這裡，臉色嚴肅起來：“至於李超人等魏晨公司股東，我認為沒必要在意他們的看法。
專案在他們手上三年沒有開工。
香江市民早就怨聲載道。
民意不可違。
我知道現在港股、樓市大跌，各地產公司，旗下的地產專案全都已經停工。
這給我們香江帶來了許多不利的影響。
我接手專案，政府把拆遷工作做完，我承諾馬上開工。”
麥理豪聽到這話，陷入沉思。
新年剛過，原本有所回升的港股再次大跌。
這次跌的不僅僅是股市，連樓市也跟著大幅下跌。
恒生指數從去年的1810點暴跌，到現在至1200點，銅鑼灣的商鋪空置率突破15%。
樓市成交量萎縮了40%。
地產開發商們紛紛暫停新專案。
長實擱置了紅磡的住宅計劃，新世界推遲尖沙咀的寫字樓建設。
就連英資背景的置地，也因收購香江電話公司背上61億港元債務，股價腰斬。
原因是石油危機加上中英談判等負麵訊息，已經在市麵上流傳越來越廣。
增加了許多不穩定因素。
這個特殊時期不能讓大陸找到藉口。
香江確實需要一個能穩定人心的標杆專案。
更重要的是，林潮宗手中掌握的媒體資源，確實是港英政府想要拉攏的物件。
麥理豪放下檔案，身體向後靠在沙發上，語氣緩和下來：
“林生，政府可以同意你的要求，但有三個條件：
第一，五年內必須完成全部開發，人口容納量不低於30萬。
第二，優先聘用本地勞工，原本預訂的3萬人就業增加到5萬人。
第三，專案總投資不得低於100億港元，大唐控股需先墊付20億作為保證金。”
“沒問題。”林潮宗等的就是這句話，毫不猶豫地答應：“保證金下週就能到賬。
另外，我希望政府能將天水圍新增加土地紅線，向西擴充套件。
連線廈村工業區，這樣影視基地的產業鏈佈局會更完整。”
麥理豪沉吟片刻，點頭道：“可以上報土地規劃部審批。”
既然已經同意增加土地麵積，天水圍的土地，無論哪個往哪個方向擴充套件都是不值錢的貧瘠荒地。
自然不會拒絕林潮宗提出的擴充套件方向。
“非常感謝總督閣下的支援。”林潮宗滿臉笑容的起身：“知道總督閣下比較忙，我也還有事，就先不打擾您。”
“嗬嗬，歡迎林生下次再來總督府做客。”總督麥理豪起身和林潮宗握了握手，親自將他送出總督府。
總督府外，林潮宗剛回到公司，袁恬凡進入辦公室，遞來一份剛列印的《東方日報》：“林生，李超人剛在地產商會發表講話，說‘政府應尊重商人合法權益。
稱隨意收回土地會損害香江營商環境’，明顯是針對我們。”
林潮宗掃了眼報紙標題，冷笑一聲：“再怎麼蹦噠也已經遲了。”
“林生，麥理豪總督已經通知我們擴大的土地申請了嗎？”袁恬凡聽到老闆底氣十足，臉色大喜，急忙問道。
“不錯！”林潮宗微笑道：“剛才和總督閣下聊的非常愉快。
新市鎮專案的土地麵積將增加到600公頃。”
“太好了！”袁恬凡激動道。
“新市鎮周邊的土地，我們買下了多少？”林潮宗問道。
“林生，我們已經和新界幾家大地主談好了300公頃土地收購意向。
現在香江人心惶惶，不少人都在賣樓賣地，想要移民。
正好給了我們機會。
價格已經談到了八億港元，隻要您同意，我們隨時可以簽合約。”
“不要再拖了，新市鎮專案馬上就會公佈，今天就去完成簽約。”林潮宗吩咐道。
“好的，我馬上安排！”袁恬凡鄭重應道：“不過，那幾家大地主，想要快速移民米國條件，可能需要您出麵才行！”
“這事情簡單，隻要他們願意簽約，我保證一週內幫他們搞定移民米國簽證。”林潮宗語氣輕鬆說道。
林潮宗現在和米國兩大頂級財團核心子弟關係，這種移民的事情簡直就是小菜一碟。
這些大地主本身資產就不差，就算沒有他幫助，移民也很簡單。
現在這個時期，移民的人數實在太多。
不比他們身價差的更是不少。
排隊都不知道要排多久。
香江現在生意最好的就是那些移民公司。
每天各移民公司，都有大量市民排起長隊，想要申請移民。