共享公寓維權翻車了 002
6
一週後，睦鄰之家的公告欄上，貼出了一張新的通知。
《關於睦鄰之家公寓清退及業態升級說明會通知》
會議時間：當天下午三點。
會議地點：公寓院子。
要求所有租客準時參加。
落款是我的名字。
通知一出，租客群裡立刻炸開了鍋。
“清退大會？什麼意思？他想把我們趕走？”
“不可能！法院判決是我們贏了！他憑什麼清退我們？”
“他是不是想耍賴？我就知道他不老實！”
“林哥，這怎麼辦？”
林睿在群裡發了一段語音，聲音一如既往地沉穩。
“大家稍安勿躁。他無權單方麵清退我們。租賃合同雖然部分條款無效，但租賃關係依然存續。他如果想強製清退，就構成了違法。大家下午都去，帶上手機錄影，看他想耍什麼花樣。我們有法律在手，誰也彆怕。”
他的話像一顆定心丸。
群裡又恢複了輕鬆和調侃。
“哈哈，估計是罰款罰怕了，想來求饒了。”
“我看是想賣慘，博取同情，讓我們放棄拆隔斷的要求。”
“走，下午看戲去！”
下午三點，我準時出現在院子裡。
院子正中央，搭了一個簡易的主席台。
我身後，站著兩個穿西裝的男人，是我的新律師和助理。
院子裡站滿了租客。
他們三三兩兩地聚在一起，表情輕鬆，眼神裡帶著看好戲的戲謔。
林睿站在人群的最前麵，抱著雙臂，好整以暇地看著我。
我走到主席台前，拿起麥克風。
院子裡瞬間安靜下來。
所有人的目光都聚焦在我身上。
我環視一圈，看著這些熟悉又陌生的麵孔。
“各位下午好。”
我的聲音通過麥克風，清晰地傳遍整個院子。
“召集大家來，是宣佈一件事。”
我頓了頓，拿起手裡的一份檔案，展示給他們看。
“從今天起，這棟樓，不再是‘睦鄰之家’共享公寓了。”
人群中發出一陣騷動。
林睿眉頭微皺。
我繼續說道：“根據相關法律法規，在繳清全部罰款，並完成所有整改之後，我已經為這棟物業，取得了全新的經營許可。”
我舉起檔案，讓所有人都能看清上麵的紅章。
“本公寓已正式升級為‘睦鄰之家商業酒店’。”
“原租客，鑒於我們之前不甚愉快的合作經曆，本不該再有任何瓜葛。但本著人道主義精神，也為了方便各位尋找新的住所，酒店決定，給予各位原租客優先入住權。”
院子裡死一般的寂靜。
所有人都愣住了。
他們臉上的笑容僵住了。
林睿的臉色，也第一次變了。
他似乎意識到了什麼，快步走上前來。
“你什麼意思？商業酒店？”
我沒理他，繼續對著麥克風宣佈。
“至於各位最關心的價格問題……”
我笑了笑，看著他們一張張開始失措的臉。
“標準單間，推廣期優惠價，一天三百。”
“轟”的一聲。
人群徹底炸了。
“三百一天？！他瘋了吧！”
“搶錢啊！我們之前一個月才一千五！”
“他這是報複！**裸的報複！”
小張，那個愛吃紅燒肉的女孩，哭著喊道：“李哥！你怎麼能這樣！我們沒地方去了啊！”
我看著她，眼神冰冷。
“這是你的權利。住，或者不住。”
林睿衝到台前，指著我，聲音因為憤怒而有些顫抖。
“李碩！你這是惡性報複！你這是變相驅趕！我要去告你！我們可以申請強製執行，要求你履行之前的租賃合同！”
我的新律師走上前一步，擋在我麵前。
他拿出一份檔案，遞到林睿眼前。
“林先生，請看清楚。這是法院的判決書。判決書裁定，原租賃合同因違反國家強製性規定，主要條款無效，導致合同目的無法實現。因此，原合同自判決生效之日起，已歸於無效。”
“換句話說，你們和李先生之間的租賃關係，已經被法院親手終結了。現在，你們隻是滯留在這裡的，非法占據他人商業物業的，普通公民。”
律師的每一句話，都像一記重錘，砸在林睿和所有租客的心上。
“至於你說的強製執行……”
律師冷笑一聲。
“請問，你要法院強製執行什麼？強製執行一份已經被認定為無效的合同嗎？還是強製執行讓我的當事人，一家合法的商業酒店，以一個月一千五的價格，把房間租給你？”
林睿的嘴唇哆嗦著，一個字也說不出來。
他引以為傲的法律武器，此刻，正調轉槍口，對準了他自己。
我拿起麥克風，宣佈了最後一件事。
“睦鄰之家酒店，將於今晚六點，正式開始接待客人。”
“請各位‘非住店客人’，在下午六點前，攜帶好你們的私人物品，辦理退房手續，離開酒店範圍。”
“逾期未能離開的，酒店安保部門，將會在警方的協助下，進行清場。”
我看著他們。
看著他們從勝利者，到無家可歸，臉上血色儘失的樣子。
我笑了。
時代確實變了。
但讓白眼狼為認知買單的規矩，永遠不變。
7
我的話音落下，院子裡一片死寂。
隨即，是徹底的恐慌和混亂。
“這怎麼辦？我們今晚住哪兒？”
“我所有的東西都在樓上啊！一下午怎麼可能搬得完！”
“報警！我們報警！說他非法驅趕！”
林睿的臉色慘白。
他死死地盯著我，眼神裡充滿了難以置信和滔天的恨意。
他身邊，曾經簇擁著他的那些“戰友”，此刻都用一種夾雜著埋怨和絕望的目光看著他。
“林哥……你快想想辦法啊！”
“你不是學法律的嗎？他這樣做真的合法嗎？”
“都是你！要不是你非要搞什麼維權，我們現在還好好的！”
第一個指責他的人出現了。
是一個平時和他走得最近的男生。
男生的聲音不大，但在混亂的院子裡，卻格外清晰。
林睿猛地轉頭看向他。
“你說什麼？”
“我說都怪你！”男生豁出去了，大聲吼道，“我們本來住得好好的！房租便宜，有吃有喝！是你！非要挑事！現在好了！大家都要睡大馬路了！你滿意了？”
“就是！都怪你！”
“把我們的兩千塊房租還給我們！”
人群的怒火，找到了新的宣泄口。
他們開始朝林睿湧去，推搡他，指責他。
那個曾經被他們奉為英雄的“林哥”，此刻成了他們發泄恐懼和悔恨的替罪羊。
林睿被他們推得一個趔趄，眼鏡都歪了。
他狼狽地掙紮著，嘴裡還在徒勞地辯解。
“大家冷靜！事情還有轉機！我們可以去申請法律援助！我們可以去上訴！”
“上訴？上訴要多久？我們今晚就沒地方住了！”
“等你上訴完，我們都餓死在外麵了！”
我冷眼看著這場鬨劇。
我轉身走回辦公樓，不再看他們一眼。
助理跟在我身後，低聲問：“陳總，真的要在六點清場嗎？他們這麼多人，萬一鬨出事……”
“清。”
我隻說了一個字。
“安保不夠，就再加一倍。聯係好附近的派出所，全程錄影。誰敢賴著不走，或者破壞酒店財物，直接報警處理。”
“是，我馬上去安排。”
我回到自己的辦公室。
這裡已經重新裝修過，變成了酒店的總經理室。
我坐在寬大的辦公桌後，看著窗外，那些曾經讓我感到溫暖的年輕麵孔，此刻都扭曲著，充滿了憤怒、恐懼和茫然。
五點半。
院子裡的爭吵還在繼續。
但已經有人開始默默地跑上樓，收拾行李。
第一個拖著行李箱走出來的，是那個叫小李的。
他低著頭，不敢看任何人，匆匆地朝大門走去。
經過主席台時，他抬頭看了我辦公室的窗戶一眼。
眼神複雜。
我麵無表情地看著他消失在門口。
接著，是第二個，第三個。
越來越多的人，拖著大包小包，沉默地離開。
他們曾經以為自己是正義的化身，是屠龍的勇士。
到頭來才發現，自己不過是被人當槍使的傻子。
而那條他們以為自己屠掉的“惡龍”，隻是換了一身更堅硬的鱗甲，重新出現在他們麵前。
8
五點五十分。
院子裡的人已經走了一大半。
剩下的一些人，還在和酒店的保安糾纏。
林睿也還在。
他沒有收拾行李，而是拿著手機，不停地在打電話。
“喂？王記者嗎？是我，林睿……對，睦鄰之家這邊出事了！房東正在暴力驅趕我們一百多名學生……”
“喂？張律師嗎？我想諮詢一下……”
然而，那些曾經對他熱情萬分的記者，此刻語氣都變得敷衍。
那些他以為可以求助的法律援助機構，也給了他程式化的冰冷答複。
沒有人再把他當成那個值得報道的“維權英雄”。
他現在，隻是一個麻煩。
六點整。
酒店的廣播係統響起了我的聲音。
“各位原睦鄰之家公寓的租客，清場時間已到。請立刻離開酒店範圍。重複一遍，清場時間已到，請立刻離開。”
廣播重複了三遍。
二十名穿著黑色製服、戴著白色手套的保安，排成一排，開始從大門口，向院內推進。
他們手裡沒有武器，隻是沉默地、一步步地向前走。
形成了一道無法逾越的人牆。
最後的幾個租客，在強大的壓迫感下，終於放棄了抵抗。
他們哭著，罵著，拖起自己的行李，被保安“請”出了大門。
最後，院子裡隻剩下林睿一個人。
他站在那裡，孤零零的。
兩個保安走到他麵前。
“先生，請您離開。”
林睿看著他們，又抬頭看了看我辦公室的窗戶。
他的臉上，沒有了憤怒，也沒有了不甘。
隻剩下一片死灰。
他慢慢地彎下腰，撿起掉在地上的那份，已經變得皺巴巴的《倡議書》。
然後，他轉過身，一步一步地，走出了那個他曾以為自己征服了的地方。
他沒有回頭。
我看著他的背影，拿起桌上的內線電話。
“讓前台準備一下，第一批VIP客人，馬上就到。”
今晚，我宴請了所有幫我打點關係、辦理執照的合作方。
地點，就在睦鄰之家酒店，頂樓的旋轉餐廳。
那裡，曾經是我想留給租客們辦派對的天台。
現在，它隻對消費最高的人開放。
9
酒店開業了。
得益於之前那場全網皆知的官司，睦鄰之家酒店，一炮而紅。
很多人抱著獵奇的心態前來入住。
他們想看看，那個把一百多個畢業生“趕出家門”的“黑心房東”，開的酒店到底是什麼樣。
結果，他們很滿意。
酒店的設施是全新的，服務是一流的，餐飲是頂級的。
八百一天的價格，在市中心這個地段，竟然顯得很有價效比。
酒店的入住率，很快就超過了百分之九十。
週末甚至一房難求。
我的律師幫我算了一筆賬。
按照目前的經營狀況，酒店一年的純利潤，是以前當“神仙房東”的十倍不止。
“你得謝謝那個姓林的。”
律師半開玩笑地對我說。
“要不是他，你還下不了這個決心。”
我笑了笑，沒說話。
一天下午，我正在大堂巡視。
一個熟悉的身影，出現在酒店門口。
是小張。
那個愛吃紅燒肉的女孩。
她比之前瘦了很多，也憔悴了很多。
她穿著一身不合身的職業裝，手裡拿著一份簡曆，似乎是在附近麵試。
她站在酒店門口，抬頭看著“睦鄰之家商業酒店”這幾個鎏金大字，眼神複雜。
前台經理注意到了她，正要上前詢問。
我對他擺了擺手。
小張站了很久，最後，她還是走了進來。
她沒有看我，徑直走到了前台。
“請……請問，你們酒店的食堂，還招人嗎？”
她低著頭，聲音小得像蚊子。
前台經理愣了一下，公式化地回答：“抱歉女士，我們酒店的餐飲部目前不缺人。您可以留下您的聯係方式，有職位空缺我們會通知您。”
“哦……好，謝謝。”
小張的肩膀垮了下來，轉身準備離開。
她轉身的時候，看到了我。
她的身體僵住了，臉瞬間漲得通紅。
“李……李哥……”
她結結巴巴地，不知道該說什麼。
我看著她。
“找到工作了嗎？”
她搖了搖頭，眼圈紅了。
“房租太貴了，帶來的錢快花完了……再找不到工作，我就隻能回家了。”
我沉默了一會兒。
“以前食堂的王師傅，現在是餐飲部的總廚。你去後廚找他，就說是我讓你去的。讓他給你安排個活兒，先乾著。”
小張猛地抬起頭，難以置信地看著我。
“李哥……我……”
她的眼淚掉了下來。
“我……我對不起你……當初……我不該……”
“行了。”
我打斷她。
“去吧。好好工作，彆再被人當槍使了。”
她對著我，深深
????
地鞠了一躬。
然後，轉身朝後廚跑去。
我看著她的背影，心裡沒有什麼波瀾。
我不是聖母心泛濫。
我隻是覺得，她和林睿不一樣。
她隻是蠢，不是壞。
對於愚蠢的人，現實會給他們教訓。
我給她的，不是原諒，隻是一個讓她能靠自己雙手活下去的機會。
至於她能不能抓住，能走多遠，那是她自己的事。
10
又過了一段時間。
一個週末的晚上，我正在辦公室處理檔案。
助理敲門進來。
“陳總，樓下前台說，有個人找您，沒有預約，自稱是您以前的租客。”
“叫什麼名字？”
“他說他叫林睿。”
我的手停住了。
“讓他上來。”
幾分鐘後，林睿出現在我辦公室門口。
他不再是那個意氣風發的法學院高材生。
他穿著一件洗得發白的舊T恤，頭發亂糟糟的，眼神黯淡，鬍子拉碴。
金絲眼鏡也不見了，鼻梁上有一道淺淺的壓痕。
他瘦了很多，整個人都帶著一種被生活磨平了棱角的頹唐。
“李哥。”
他開口，聲音沙啞。
我指了指對麵的沙發。
“坐。”
他侷促地坐下，雙手放在膝蓋上，像一個等待審判的犯人。
我們之間是長久的沉默。
最後，還是他先開了口。
“我……我找不到工作。”
他說。
“那場官司之後，我的名字在整個法律圈都‘出名’了。沒有一家律所肯要我。我去考公務員，政審沒通過。”
“我女朋友，也和我分手了。”
他自嘲地笑了笑。
“她說，我這個人，太自私，太偏激，為了贏，不擇手段。她說她害怕。”
我靜靜地聽著，沒有發表任何評論。
“我來……不是求你可憐我。”
他抬起頭，看著我，眼睛裡布滿了血絲。
“我隻是……想不明白。”
“我做的，難道不是對的嗎？我運用法律，追求正義，維護我們自己的權利，這有什麼錯？”
我看著他。
看著這個直到現在，還認為自己是“正義”化身的人。
我終於開口了。
“你沒錯。”
我說。
他愣住了。
“你錯在，你把法律當成了滿足你個人私慾和表演慾的工具，而不是維護公平的準則。”
“你打著‘為大家好’的旗號，實際上，你享受的，是把所有人玩弄於股掌之上的快感，是把規則踩在腳下的優越感。”
“你以為你很聰明，可以利用規則，綁架輿論，讓所有人都為你鋪路。但你忘了，規則，對所有人都是公平的。”
“它能幫你打倒我，同樣，也能讓我站起來，反過來打倒你。”
“你追求的，從來不是什麼‘居住正義’。你追求的，隻是你個人的‘勝利’。”
我的每一句話，都讓他臉上的血色褪去一分。
他張了張嘴，想反駁，卻什麼也說不出來。
“至於那些被你煽動的，跟著你一起‘維權’的人……”
我站起身，走到窗邊。
“他們更可憐。他們把自己的腦子，把自己的飯碗，交到了你這種人的手上，還以為自己是英雄。他們為自己的愚蠢和貪婪付出了代價，而你，也要為你的傲慢和自負，付出代價。”
“這，纔是真正的公平。”
林睿坐在沙發上，身體慢慢地縮成一團。
他把臉埋在手掌裡，肩膀開始微微聳動。
我不知道他是在哭，還是在笑。
我也不關心。
我轉身，按下了內線電話。
“保安部嗎？請派兩個人到總經理辦公室，送一位林先生離開。”
我的人生，不會再和這個人有任何交集。
他曾經加諸於我的一切，我會讓他，用他剩下的一生，慢慢償還。
不是通過我，而是通過這個他曾以為可以肆意玩弄的，新時代。
【全文完】