李嘉誠最有價值的投資策略 5.正當利益，該爭則爭

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5正當利益，該爭則爭

曾幾何時，以地產驕子為中堅的華資財團，打敗了老牌英資。華資大顯神威，華人揚眉吐氣。然而，還是這些地產驕子，炒地炒樓，使香港的樓價以火箭速度上升，並且雲霧山中，居高不下。據說，有一篇報道以“一將功成萬骨灰”為喻，來諷刺地產商的輝煌業績是由置業租房市民的血汗堆砌而成，擊碎了民眾對地產驕子的偶像崇拜。

但是，我們不要忘記，“人之熙熙皆為利來，人之攘攘皆為利往”。這就是說，商人皆為利，自然也包括李嘉誠。香港一位知名地產記者，在其係列地產樓市的文章中涉及到李嘉誠，他寫道：

“愛美高於1992年8月時，通過內部認購形式，向長實購入寫道：“在香港本財政年度第二次政府土地拍賣會上，出現了罕見的現象，逾10家地產發展商聯手競爭投土地，土地雖然賣出，但收入卻遠遜於當局原先預期，使庫房收入大為減少。

“那次拍賣在5月底舉行，共有兩幅土地待沽，第一幅地皮由12家公司(長江實業、新世界地產、新鴻基地產、恒基、恒降、太古地產、信和、新加坡發展地產、嘉裡、南豐、中國海外及百利保)組成聯盟，以20．4億港元投得；另一幅土地由上述12家發展商，再加上廣生行及應士國際，以51億港元投得。那次成交額約低於現時市價格15％至30％。

“分析家相信地產商的聯合行動，是基於香港政府當局在過去半年來，不斷收緊對買賣樓宇的限製，使房地產價格較去年底跌了約15％。由於當局表示還有進一步行動，所以地產商才聯手投標土地，向當局提出警告，不要進一步進逼。”

過去，各家僅僅是小聯合，互相間在拍賣場上較個你死我活，可以讓政府大把撈錢。如今大地產商聯合變相壟斷官地，無疑是李嘉誠的威信發揮了重要的作用。可見，麵對港府的威脅，李嘉誠率領的地產群豪並冇有善罷甘休，他們用自己的方式在爭取主動。

[投資金律]

商場如戰場，每一個商人皆為利來，俗話說：人之熙熙皆為利來，人之攘攘皆為利往。利益麵前，冇有善罷甘休的商人，他們都要為自己爭取主動。

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