權力的遊戲：官場生涯 第1373章 不能開這個頭
孫哲文鄭重點頭應道：“好的，書記，我會儘快落實。”
李國棟隨即推進會議議程：“那麼，我們現在進行第二項決議的表決。關於啟動以西城老城牆為核心的整體古城保護與建設專案。”
他特意糾正了一下說法，“這不隻是簡單的‘舊城改造’，更準確的定位，應該是‘古城重建與複興’。大家對這個議案進行表決吧。”
與第一項決議的爭論不同，這項議案幾乎毫無懸念地獲得了全票通過。正如孫哲文所言，如今開州財政充裕，有能力承擔專案的試錯成本。
這筆安置和前期投入，對現在的區財政而言並非難事。而專案一旦成功，將為開州開辟一條全新的、可持續的發展路徑，無疑是一個值得期待的利好。
李國棟看著全場一致舉手通過第二項決議，轉向孫哲文：“看來大家對孫區長的這個古城複興提議，期望值都很高啊！孫區長，這件事看來還得辛苦你牽頭組織一下，同樣拿出一份詳細的方案來，到時候我們再上會討論。”
孫哲文應承：“這是政府分內的事，書記請放心。但凡有利於開州長遠發展的事，我一定會全力以赴地去推動、去落實。”
區政府回應民眾關切的效率出乎意料的高。針對百姓反映強烈的炒房問題，一份由孫哲文主持擬定、並經常委會討論通過的調控通知很快正式下發。核心條款明確規定：即日起，在開州行政區劃範圍內，一個自然人名下隻能登記擁有一套住房。
這項政策是孫哲文與常委們多次商討後的折中方案，旨在打消像唐遠東等常委對直接照搬海城“以戶籍或社保年限劃分購房資格”那種更嚴苛模式的顧慮。
然而，這個“一人一套”的政策也並非無懈可擊，其本身存在著顯而易見的漏洞，很快便有人意識到，完全可以發動全家老小，以每個家庭成員的身份分彆購房；甚至借用、冒用他人名義購房的現象也很有可能悄然滋生。
但無論如何，這份檔案的出台，至少向外界和本地百姓釋放了兩個明確訊號：其一，開州的房產價值已被官方間接認可，預示著巨大的升值潛力；其二，也是更重要的，政府確實傾聽並回應了民眾的呼聲，展現了遏製投機、穩定市場的決心。
與此同時，機場建設帶來的巨額拆遷補償，讓首批涉及征遷的村民一夜之間獲得了令人咋舌的財富，瞬間成為了全區百姓嫉妒和羨慕的焦點。
人們茶餘飯後都在熱議，紛紛猜測著下一波“好運”會降臨到哪個區域。大多數的目光都聚焦在機場周邊和新規劃的城市新區，各種小道訊息不脛而走。
然而，出乎所有人意料的是，就在人們的注意力還集中在郊野之時，區政府的測量人員和工作人員已經悄然進入了老城區，開始進行細致的勘測和摸底工作。
老城區即將迎來大規模拆遷改造的訊息，像一顆重磅炸彈，瞬間在全城引起了轟動！與農村征地相比，城區的拆遷因其產權清晰（大多擁有正規房本）而被認為推進會更迅速。
但與此同時，許多人也開始暗中打起算盤，眾所周知，老城區曆經多年無序發展，存在著大量的違章建築和自行擴建的房屋。一場關於如何認定麵積、爭取最大補償利益的暗流，也隨之開始湧動。
區長辦公室裡，孫哲文麵色凝重地看著剛剛呈送上來的摸排小組彙報結果，眉頭緊緊鎖成了一個“川”字。他萬萬沒有料到，城區拆遷改造麵臨的麻煩和阻力，竟然遠比當初機場征地要複雜和棘手得多。
他已經在地圖上反複斟酌，儘力避開了那些他預判中產權複雜、可能滋生事端的區域，自以為規劃得足夠謹慎。
然而，眼前的調查報告卻顯示，即便在他劃定的“最優”範圍內，情況依然不容樂觀。有大量住戶試圖將自傢俬自搭建的違章建築納入補償麵積計算；更有人開出令人瞠目結舌的天價，僅僅二三十平米的簡陋房屋，就敢索要百萬以上的補償款。
孫哲文看著這些資料，簡直快要被氣笑了，但更多的是一種沉重的無力感。西城老城區人口居住高度密集，為了實現古城風貌的統一和美感，改造過程中必然要拆除大量雜亂無章、有礙觀瞻的臨時建築。同時，為了引入成熟的商業運營，也必須對現有居民進行相當規模的搬遷安置。
可是，如果完全順從這部分居民漫天要價的心態來操作，區財政需要支付的補償款將遠超預算，甚至可能翻倍都不止。更可怕的後果在於，這會形成一個極其惡劣的先例。
一旦這次開了口子，未來開州任何地方的拆遷專案，民眾都會效仿這種行為，人人爭做“釘子戶”，個個期待“一夜暴富”，政府的任何公共專案都將寸步難行。
絕不能開這個頭。
孫哲文放下手中的調查報告，隨即拿起桌上的內部電話，按下通話鍵對秘書吩咐道：“小趙，你立刻通知縣委宣傳部、縣電視台，還有規劃局的負責同誌，馬上到縣府第二會議室開一個緊急會議。”
他略微停頓，思考了片刻，接著補充道：“然後，等這個緊急會議結束後，你再單獨通知招商局和文旅局的主要領導，請他們隨後到我辦公室來一趟，我有工作要和他們當麵部署。”
他的思路非常清晰。眼前的這場緊急會議，旨在動用宣傳和規劃係統的力量。他需要藉助縣電視台等媒體的輿論引導能力，向全體市民清晰、透徹地說明區政府進行老城改造的初衷、規劃藍圖以及堅決維護公平公正補償政策的決心。
他必須讓公眾理解，這不是一次簡單的拆遷，而是關乎開州長遠發展和文化傳承的戰略專案，同時也要明確告誡那些企圖借機牟取不當利益的行為是行不通的。
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