如果今生沒有遇見TA 第一百六十五章
莫童十指交叉，略低著頭，沉思著，早些年，房企的日子的確一直很好過，但隨著近年來各大銀行開始嚴格控製相關各種貸款後，無疑是對這類企業提前拉響了風險警報，而自己從勝雨集團內部的檔案中已看到，旗下的地產公司早已開始謹慎評估，保守拿地，加快去化率，同時開始考慮轉型，以居安思危的心態，應對未來可能發生的資金風險。
而今天蘇國軍的出現，讓莫童感覺到自己之前與秋氏集團所展開的戰略合作，無疑是為勝雨集團多元化競爭墊定了良好的開端。
“蘇伯伯，您看這樣，在商言商，我們約個具體時間，由我們地產專案評估部門的同事一起參加，其它我不敢保證，但有一點我可以做到，就是儘最大努力解決您的問題。”
“莫童，有你這句話，我就放心了。”蘇國軍像是鬆了一氣，他很清楚莫童的做事風格，即像莫楚深那樣小心謹慎，卻又有自己的風格，敢作敢為，即然答應了幫著努力解決，那麼，以他的力量多少可以幫自己解決一些問題。
“蘇伯伯，以你多年的從業經驗來看，你認為房產企業的未來是怎樣的走勢。”莫童在給蘇國軍一粒定心丸之後，也想藉此機會聽聽業界老前輩的想法。
“企業想活的長久，活的更好，安全穩健最重要。”蘇國軍說到。
“土地市場的競逐中，謹慎者眾多，神通者也不少，不過以目前看來，都在想儘一切辦法化解債務風險，既然如此，未來是不是很大程度上將麵臨洗牌的局麵？”
“謹慎的表象下，大家也在競相角逐，各顯神通，這不矛盾，相反體現出企業家們的冒險精神。”麵對莫童直擊行業現狀，蘇國軍表麵上賣著關子，但內心對夏勝利能找到這樣一個接班人無比羨慕。
“嗯。”莫童點點頭。
“……”
“……”
也許是因為蘇國軍心裡有了底，他和莫童沒聊多長時間，便告辭離去。
麵對蘇國軍的突然到訪，這讓莫童意識到房企在現階段麵臨的困境絕不是之前所看到風光一麵，如果像蘇家這樣在地產界有著威望的企業也開始尋求解決方案，那麼除了企業自身戰略考慮以外，還有一種可能那就是債務風險在提高。
不過，莫童認為蘇國軍的到來也並非是一件壞事，因為這樣一來，可以更有助於讓自己判斷行業的走向，畢竟隔行如隔山，自己之前並未真正深入瞭解房企。
他拿起電話，給負責房產專案的老總去了電話，他需要進一步瞭解一下他們目前手中幾個專案的階段資料，看是否能有條件與蘇國軍的專案進行合作。
……
“要不你收我當徒弟吧，我是認真的。”蘇小雪為了讓安寧相信自己，將一臉誠意全寫在了臉上。
“好好的大小姐不當，跑來餐廳當徒弟？”安寧擡起頭，質疑的看著她，這已經不是蘇小雪第一次提到這事，隻是每次安寧都認為她是在開玩笑。
“我是認真的，之前不是跟你說過嗎？我要做我自己喜歡的事，養活我自己，不再受製於人，再說，有了你的真傳，這樣走遍天下也不怕了。”
“我哪有實力當你師傅。”安寧繼續做著自己手中的甜品。
“有的，我去試過很多家網紅的甜品店，我覺得，你做的最好吃，其它那些都是噱頭。”蘇小雪說著，擼起袖子，幫安寧遞著甜品需要的輔料。
“當徒弟可沒你想的那麼輕鬆，從頭開始，也就是從打雜開始，你有心理準備？可不是鬨著玩的。”
“我當然是想好了來才的，為什麼我要認真做事時，你們都認為我是在開玩笑？難道從頭到腳，我就沒一點看起來是要認真的樣子？”蘇小雪打量的著自己。
安寧隻是看了她一眼後，繼續做的手中的甜品，他抿了下唇，沒有回答，嘴角卻出了淡淡的隱忍著笑意。
蘇小雪見他一直不回答，心裡有些糾結了。
他不回答是什麼意思？是覺得我在鬨著玩？還是認為我沒天賦？這就拒絕了？
儘管還是在積極的幫安寧遞著各種輔料，但臉上的表情卻越來越失落。
“好吧，不收我為徒我也能理解，畢竟我天資不聰穎，你怕收了我這個笨徒弟，給你丟人，我理解。”蘇小雪失望著說著。
她的話音剛落下，安寧的麵色暗了下來！
“你就這樣認輸了？中國自古以來素有“禮儀之邦”之稱，講究尊師重道，注重拜師禮儀。你這樣……”安寧頭也不擡的欣賞著自己剛完工的甜品說到。
“這樣說你是同意了？師傅，你說，怎麼個拜法？擺一桌，還是沏茶？師傅，師傅，你說啊～”蘇小雪欣喜若狂。
“這種形式，能免則免，不過，收你當徒弟，我可是有條件的。”
“師傅，你說，什麼條件都可以……”蘇小雪話一出，發現好像有漏洞，又立即認真的補充到，“隻要我能辦到的。”
“從最基礎的餐廳服務員做起，空閒時間我教你做甜品。”
“這沒問題，隻有這樣？沒有其它的了？”
“沒有了，怎麼？你還想我提其它條件？”
“不不不，隻是沒想到這麼簡單。”
“簡單嗎？你試試就知道是否簡單了，另外，工作時間不能遲到早退，可沒你以前工作那樣輕鬆。”
“這點我能做到，也有思想準備。”
“那行，我也不會讓你白乾，工資和員工的標準一樣。”
“成交～”
“可我醜話說在前麵，如果出了錯，罰是少不了的，彆以為你是大小姐，就可以不受罰了，三次以上被客人投訴，立即走人。”
“收到，師傅，我不會讓師傅您失望的。”蘇小雪甜甜的笑著。
“那我讓經理利用現在的時間培訓，明天開始，跟著餐廳的其它員工一起，按時到崗上班。”
“好勒～”
蘇小雪有些激動，她終於離自己的目標又進了一步，離婚的事讓她徹底想通了，也改變了，她不想靠父母給予的一切過那樣碌碌無為的生活，她想要學習如何開一家甜品店，讓每一位客人從自己做的甜品中得到快樂。
蘇小雪跟著餐廳的經理後麵，認真聽著講解，頻頻點著頭，她覺得要記住這些，並沒有什麼太大問題，而且現在點餐也不像過去那樣需要手寫了，一個平板電腦就搞寫了與廚房的聯係。
“現在餐廳服務比過去簡單多了，菜品我們是沒問題的，也有很多忠實的客人，但也正因為這樣，客人更加註重服務質量，所以，真正的難點是讓客人在用餐過程中感到滿意。”
“嗯。”
“你沒經驗，但好在來我們店的客人都是有素質的人，可也不能排除偶到一些不講道理的客人，這時就要你隨機應變，快速化解現場出現的矛盾，避免引起不必要的糾紛，如果你解決不了，一定要找當班的經理幫忙解決，你明白嗎？”
蘇小雪點點頭，她回想起之前自己在這裡發生的與前夫之間的事，現在看來，那應該也算突發事件，需要服務員出麵化解，避免影響其它客人用餐。
“其它的也沒什麼特彆的地方了，遇到什麼問題，隨時來找我。”餐廳經理笑著說到。
“好的，經理。”
“那你先隨便轉轉，我去準備了，快到晚餐時間了。”
“嗯。”
蘇小雪走出餐廳，沿著左邊的小徑，上了二樓的露台，由於是冬季，露台上雖然不像上一次那樣繁花錦簇，但也是綠意盎然，充滿著生機活力。
她站在露台的圍欄邊，低頭看著陽光下的小院子，儘管是冬季，可仍有三三兩兩的客人坐在院子裡享受著難得陽光下的下午茶，而她心情，像極了此刻的天氣，陽光普照。
……
快到下班時間時，地產公司負責人吳啟山出現在莫童的辦公室。
“莫總，這是我們手中專案的資料。”吳啟山在接到莫童電話後，讓自己助理迅速整理了一份資料，本可以讓助理送來，可是他想借這次機會，親自探一探這位年輕總裁的真實水平。
因為
“吳總，你怎麼親自來了。”
“應該的，應該該，而且我也想順道和你聊聊。”吳啟山將手中的資料遞給了莫童。
“聊聊？好啊～！”莫童並沒有急於翻看手中的資料，而且停下手中的事務，準備認真的聽聽吳啟山想對自己說些什麼。
“希望不耽誤你的時間。”
“當然沒有，我也希望有機會和能和你們聊聊，隻是見上次會議後，你們都忙於工作，想著春節後再找你們。”莫童說出了自己的真實想法，因為他並不希望因自己在年前突然的空降，而引來各公司負責人的不安。
當然最主要的原因是，考慮到自己之前對集團內部事務一無所知，他需要通過春節前這段時間作充分的瞭解。
“哪裡哪裡，我們也是希望能在年終有一份好看的業績，你知道，春節即是假期，對於房產專案來說，也是銷售的好時機。”
“想著他們口袋裡那些沒捂熱的年終獎？”莫童爽朗的笑道。
“融資環境收緊，我們需要快速資金回籠，這點即使以往你接觸不多，但仍應該有所耳聞。”吳啟山的話顯然帶著另一層含義。
“嗯。我知道勝雨集團一向堅持穩健的投資策略，也在確保價格合理的前提下積極發掘各類潛在的市場機會，所以我更希望能從您這裡得到更多的一手資料。”莫童不在乎吳啟山是否在試探自己什麼，他有自己明確的行事目標與風格。
吳啟山從莫童的回答中明顯感覺到他不是一時興起，而是有備而來，這從某種角度而言，這樣也許會對自己利大於弊。
“說實話，我個人覺得，行業的格局將發生重新構建，躺著賺錢的好日子很可能將一去不複返，行業內同行的競爭將不再是單純靠資金周轉這麼簡單，需要更加多元化競爭，我不知道，我這樣理解是否正確。”莫童見吳啟山隻是笑笑，但接著問道。
“我認為目前如果資金風控做的好，仍能有紅利釋放，您說的多元化競爭，應該是所有同行都希望的，隻是……現狀並不允許，你沒看見這麼多企業在轉型路上正麵臨著生死考驗？”吳啟山心裡當然明白什麼叫未雨綢膜，但這前提一定是要徹底解決資金流動性的問題，否則稍有不慎，就會出現債務風險，他認為莫童這樣的說法，好聽點是叫有前瞻性，說的不好聽那就叫對行業瞭解太少。
“水土不服。”
“隔行如隔山，營銷推廣可以跨界，但我們行業，最終靠的還是資金。資金流動性差，那必須會時時麵臨生死考驗，輕則被並購，賣專案，重則，一命嗚呼。”
“嗯，這點我也有看到。”
“最近媒體報道不少，你以為他們沒危機意識？我估計時時都在動腦筋，但真正能通過多種途徑化解債務風險的，少之又少。”
“所以我才非常佩服吳總，對未來專案儲備，你們做的風控相當不錯。”
“應該的。”吳啟山聽了莫童這話，有些沾沾自喜，但心裡卻乾笑了一聲，“也不過如此嘛，不就是仰仗著未來的老丈人。”
“既然聊到這個，我想問問，吳總對於未來5後，土地資源減少，市場庫存量增加，有什麼應對措施嗎？”
“這個嘛，我暫時還沒考慮到這麼遠，不過，至少按目前我們的土地儲備量來看，暫不拿地，至少可以保持良性運轉三到五年，三到五年後，期間的政策還不知怎麼變化，所以……。”吳啟山雖然有些尷尬，但自認為用這套說辭足以應對莫童的提問。
“這個我相信，我看過過去所有專案的銷售資料，回款速度相當快，而且銷售的渠道也在不斷創新，不過，一個房企經濟的增長來源於什麼，僅是靠差額？如果說有政策導向為前提，那麼暫時沒有利好政策呢？我們將怎麼辦？”
莫童的發問，一時讓吳啟山感到一絲壓力。