手持大女主劇本 第64章 看房
“呂娘子在嗎？”那婦人站在金桂樹下，端莊朝裡屋俯身。
“找我阿孃乾嘛？”錦水手持半個饃饃跑了出去。
“小娘子。”那婦人用巾帕扇了扇風。馥鬱桂花香會招惹細細蚊蟲。
“李媽媽來了？”呂雁笑嘻嘻走了出來。這種年紀婦人她們那地方叫婆子。南方人文雅，婆子叫成了媽媽，這可是她新學會的詞彙。
“呂娘子，時間不早了，該出發了。”李媽媽捂著鼻子，連連打著噴嚏，話也說得不利索了。這金桂樹害人不淺，她往院外挪了挪。
“李媽媽，薄荷葉，你試試。”呂雁隨手在院裡薅了一把薄荷葉，遞上前去。這一樹的桂花無人采摘，浪費了。
“呂娘子有心了。”李媽媽感激笑笑，避出院外。
“夏荷，十二孃，你們快些出來，去看宅院。”呂雁抱起錦書，跟著李媽媽步伐出了門。
“十二孃，呂雁真要置業？”薑姚不可置疑問道，碗中的粥燙得不行，她無法下嘴。
薑姚心生羨慕。那個女孩不想有套房呢？
“不知？”十二孃抱懷疑的態度，一個勁搖頭。
夏日的清晨的陽光照在身上，晨光讓每個人的臉龐都鍍上一層金色，這是新的一天，新的希望。
“呂娘子精通藥理，夫家是做草藥生意的？”李媽媽邊走邊聊，薄荷清冷的氣息讓她緩解不少。
“李媽媽，我是寡婦，銀錢不多，宅院價格必須公道。”呂雁絮絮叨叨強調著。
十二孃不吭一聲跟著，薑姚直搖頭，自報家門可不是好事喔。
“我叔父是錦衣衛百戶。”呂雁這一開口就嚇壞李媽媽。
呂雁不愧是呂雁，一招製敵。錦衣衛三個字就是好用。李媽媽態度立馬來了一個180度大轉彎，說話也畢恭畢敬的。
“呂娘子，你放心，我做了十幾年牙人，最是公正的。”李媽媽怯怯望向呂雁。
李媽媽態度讓呂雁滿意，她大搖大擺挺著大肚子走在最前邊。
拐進兩個衚衕，一間兩進的院子就出現在眾人眼前，衚衕幽靜，庭院深深，門戶高大，青磚青瓦。
“呂娘子，這院落怎麼樣。”李媽媽熱情洋溢介紹前房主如何升官發財的。
“聚寶盆呀？”呂雁心生嚮往，她在院內轉來轉去。這院落乾淨整齊，無須修繕，一進院的倒坐房可以設成醫館，二進院可作為她們居室。
“李媽媽，這宅院房主要什麼價。”十二孃朝著巷子兩頭張望，來往人群都是腳夫。
“呂娘子，房主搬去秦淮河住了，房子著急出售450兩。”李媽媽小心窺視著呂雁。
“450兩？搶錢。”呂雁急得直跳腳。這京城的地價會吃人。這小小的二進院落，她掏空老底還是遠遠不足。她後悔跟王氏誇下海口，搬離她那又破又小的院子。
“呂娘子，呂娘子。”李媽媽朝呂雁招招手，呂雁表情呆滯，陷入了沉思，她怎麼叫都叫不醒。呂娘子是被京城的地價嚇傻了？
“李媽媽，這套宅院大了，還有更小一些的嗎？”呂雁強撐著精神問道。這地價讓她招架不住。
“李媽媽，這宅院出租嗎？我們銀錢不足。”十二孃摟著李媽媽胳膊說道。
“房主隻售不租。”李媽媽訕笑，抗拒著這無關無辜的套近乎。
“哪裡有這種人，宅院空置還需雇人打掃。”呂雁悻悻甩著巾帕退出院落。
“呂娘子，我們去看下一套。”李媽媽表情悻悻的，眼裡透著滿滿失望。
“李媽媽，寡婦銀票不多。你老要緊著我介紹些好的院落。”呂雁親昵摟著李媽媽，一邊說一邊往她手中塞香包。
“呂娘子，這？”李媽媽一臉為難看著呂雁。香包軟軟的，裡麵裝的不是銀錢。
“李媽媽，放心，成了牙金一分不少。”呂雁眼神犀利，一眼就看出了李媽媽心思，笑著說道。
順著衚衕往裡走，拐出巷子，街道兩旁熱鬨非凡，街道上全是販夫走卒。
商販大聲吆喝著，行人絡繹不絕，這就是所謂人間煙火氣，呂雁暗自高興，這地段不錯。
拐進巷子，李媽媽在豆腐店停下腳步。
“豆腐西施？”薑姚不知為何，嘴裡爆出這四個字。
“豆腐店旁邊這間。”李媽媽朝裡指了指，土圍牆，院門又低又矮。
“這間？”呂雁隔著低矮的圍牆，一眼就看見院子裡唯一的房屋。院子裡雜草叢生，灶神爺的牌位在風中抖動。
呂雁心心跳如雷，這是衰敗之氣，這房屋不聚財。
“嗯，這院落在鬨市中，最是便捷的。”李媽媽一把推開小柴門，院門咯吱一下倒了，灰塵滿天飛。
“呂娘子。”李媽媽尷尬看著呂雁。
“李媽媽，這宅院不合適。”呂雁直搖頭，廚房另建，不方便。
“李媽媽，這宅院什麼價。”薑姚好奇問道。京城置業，一直是她的夢想。她問問京城地價無可厚非。
“小娘子，這院落售價250兩，你看這院子，占地多大。”李媽媽滿眼殷勤的看著薑姚。
250兩？薑姚直搖頭，250，這人咋想的？罵人不帶這樣的。
“李媽媽，這破破爛爛院落要250兩？這不是欺負人嗎？”呂雁極度失望說道，這院子大是真大，可真沒法跟王氏那小院比。
“呂娘子，京城地價貴。”李媽媽眉頭緊鎖說道，她又苦口婆心勸說道：“我們看的第一套院落不錯，房主急售，娘子如若看中，我讓房主再少一些銀錢。”
“那宅院能少多少銀票？”呂雁捂額說道。兩套宅院一對比，明顯能看出優劣。
“李媽媽，我們銀錢不足。”十二孃打斷呂雁，她不願呂雁深陷其中。
“小娘子，銀錢不足問題，告訴你們一個地，法覺寺。”李媽媽感念呂雁贈送的香囊。借錢這事，牙行也做這門生意，叫“私放錢”。傭金不菲，可眼前這位呂娘子是錦衣衛親戚。私放錢這事，讓官府查處到了，她會惹上官緋的。
“法覺寺？借貸業務？”薑姚大吃一驚。這和尚怎麼能跟借貸扯上關係呢？
“李媽媽？法覺寺放的利錢更少嗎？”十二孃疑惑望著她。
李媽媽隻得點頭。和尚放利錢受官府庇護，不是民間放利錢可以比擬的。
“上法覺寺。”呂雁頭牽著錦書，頭也不回往前走。
“呂娘子。”李媽媽欲言又止在她身後喊道。
“李媽媽，我們借到錢再來尋你。”十二孃匆匆忙忙給李媽媽塞了幾個銅板。
“十二孃，宅院尚未定下，為何要給李媽媽塞銅板。”薑姚也追了上去。她還想跟十二孃普及“陽光中介”是什麼概念。
“牙人不敢得罪，她跟我們出來轉了一圈，不能白轉吧。”十二孃解釋道。街道上的人越來越多，挨挨擠擠的，她怕錦書跟丟了。
“牙人而已。”薑姚冷哼道，牙人做的就是服務的，說什麼得罪不得罪的話。
“牙行壟斷著全京城鋪麵、房屋、院落的生意。”十二孃唸叨道。
“所有房屋的買賣嗎？”薑姚不死心追問道，有人踩了她一腳。
“牙行收的牙金，一部分要交與官府的。”十二孃簡單說了一下，拉上她的手。
“官府抽多少？”薑姚一個勁追問道。那個渣男踩了她，痛死了。
“十二孃，夏荷，你倆彆磨蹭，上車。”呂雁打斷她倆的談話。她租了車行租了一輛騾車。
“呂大夫，你窮瘋了。”十二孃譏笑道，騾子拉車，這猴年馬月才能到法覺寺呀！