2006房價低穀我靠天譴賺差價 第165章 東河肉餅
陳姍姍一走進來，立刻有一位年輕的置業顧問熱情地迎了上來。
看到她脖子上掛著的展會邀請牌，顧問的笑容更加燦爛了：
“您好！我是負責四區招商的小李。您是對我們四區的商鋪感興趣嗎？”
陳姍姍點了點頭，“我想瞭解下具體的招商政策和租金情況。”
小李臉上的笑容更盛了，立刻詳細介紹起來：
“我們四區目前推出了很多非常優惠的政策，租金方麵也非常劃算。
而且您看，這裡緊鄰三區，未來人流量肯定會越來越大，潛力巨大……”
小李介紹得非常細致，從區位優勢到未來規劃，再到具體的租金優惠和免租期等。
不過，小李這邊報出的商鋪售賣價格，比她剛纔在市場裡看到的那些掛牌轉讓的商鋪價格，每平方要高出三千多塊。
她心裡有數，但並沒有急著打斷小李的話，而是耐心聽她講完。
招商大廳中央有大沙盤，能夠很直觀的看到四區的佈局和位置。
“……老闆娘，您看您是打算租呢，還是買？是買來自用經營，還是純粹投資呢？”
小李把四區的大致情況介紹完後，見陳姍姍沒有明確表態，有些拿不準她的真實想法，便試探著問。
在浙省這邊做生意的人很多，所以習慣上管男的叫“老闆”，女的叫“老闆娘”。
就像魯省習慣尊稱彆人為“老師”一樣。
既然要投資，陳姍姍的目標很明確，那就是位置最好的主通道附近。
“這邊幾間鋪子，還有嗎？”
她指著沙盤上主通道入口處黃金位置的幾間鋪麵問道。
小李順著她指的方向看去，臉上露出些許歉意，客氣地回答道：
“老闆娘，您眼光真好，不過這幾間，包括周邊這十來間位置最好的，都已經售罄了。您可以考慮看看這邊的鋪子，”
她指向稍微靠裡一些的位置，
“這邊的位置其實也挺不錯的，人流量也有保障，關鍵是價格比主通道那邊每平方要便宜5000塊呢，價效比非常高……”
陳姍姍微微一笑，直接點破：
“小李，我剛纔在市場裡轉了一圈，看到有兩間鋪子可是掛著牌子對外銷售呢，人家出的價格可比你們這裡報的低不少。”
小李嘴角的笑僵了僵，她迅速調整表情，解釋道：
“那個……老闆娘，那是個人因為自身原因自主降價出售的行為，這個價格不在我們開發商的可控範圍內，我們也沒辦法……”
“行了，小李，”
陳姍姍打斷了她的話，語氣平和卻帶著絲果斷，
“我也沒多少時間在這裡跟你磨價格。你們新盤開售，都會把最好的位置先捂著，先賣位置相對差一些的，等差的賣得差不多了，再把好位置高價放出來。這套路幾十年都沒變過。”
她頓了頓，看著小李躲閃的眼睛，直接亮出底牌：
“我隻要主通道入口這一排的鋪子，而且這一排二十間，我全要。
你去跟你們領導商量一下，給我一個合理的價格。
我隻在這裡待到展會結束，等你們的訊息。”
陳姍姍說完，留了自己的手機號碼，也沒管小李後麵的話，直接出了招商處。
她好歹也做過幾年房產銷售，對開發商這些捂盤惜售、分批放盤的營銷策略再熟悉不過了。
她剛走出招商處大門，剛掏出手機，就看到劉麗的來電。
陳姍姍一邊快步朝展廳方向走，一邊接起電話：
“喂……嗯，我正往這邊走呢，馬上就到……”
電話那頭傳來劉麗明顯鬆了口氣的聲音。
劉麗遠遠看見陳姍姍的身影出現在展廳門口，臉上原本焦急的神色才終於放鬆下來。
她快步迎上去，語氣裡帶著後怕和埋怨：
“哎呀！你跑哪兒去了？我在休息室裡找了一圈都沒見著你人影，問了工作人員，說你早就出去了！給你打電話你也不接，急死我了，差點就要去找保安調監控了……”
陳姍姍見狀，趕緊做出一個“舉手投降”的姿勢，連聲道歉：
“抱歉抱歉！真不好意思！剛才進展廳的時候，我怕手機鈴聲打擾彆人，就把手機調成靜音了，沒聽見……怎麼樣，你這邊收獲大嗎？”
劉麗和陳姍姍兩人，雖然現實中見麵的次數不多，但在qq上卻是經常交流。
因此說話也隨意、親近很多，少了些客套。
一提到服裝，劉麗立刻就把剛才找不到人的擔憂和碎碎念拋到了九霄雲外，瞬間興奮：
“收獲可大了！我跟幾家麵料供應商都初步談了合作意向，
他們的麵料品質真的不錯，手感、垂感都很好，關鍵是價格現在談下來也很合適，價效比很高！
你呢？在外麵轉悠半天，有什麼發現沒？”
陳姍姍笑著回應，
“我也有大發現！我去市場那邊逛了逛，看到好多新款的飾品，設計挺有意思的。還留了幾家看起來不錯的新品檔口的聯係方式，拿了樣品。不過最主要的，”
她話鋒一轉，眼神裡閃著光，
“這邊的發展潛力真不錯，我挺看好四區未來的，所以準備出手買幾間檔口……”
然而，她話還沒說完，劉麗已經驚訝地瞪大了眼睛，聲音都不自覺地提高了幾分：
“買檔口？！這麼大手筆！你確定要現在買嗎？我聽說現在房價一直在跌，市場行情這麼差，你要不要再等等看看情況？現在買會不會太冒險了……”
陳姍姍自然是明白劉麗語氣裡的擔憂。
她其實也是想建議劉麗也在這兒買的，畢竟也就再過十來年，這邊檔口的單價可是翻十倍不止。
“我問你，這幾個月房價跌的很凶，那對比三年甚至五年前呢？”
五年前，劉麗剛大學畢業，當時是在大學所在地參加工作的。
她肯定是沒錢買房的，但是也聽當時年長的同事提過一嘴房價。
前兩天那個同事還在qq上跟她抱怨，說當年買房買少了，現在價格比那會高了一倍，工資卻沒怎麼漲......
劉麗遲疑：“可明年說不定還會跌...”
陳姍姍跟她的關係還沒到無話不談的地步，因為也不能多說，隻點到為止。
“跌就跌，早晚會長的，”
她岔開話題：
“走，去吃飯，我跟你講，我剛剛聽檔口的人說，這邊的‘東河肉餅’、‘糖烊’、‘紅糖麻花’很好吃，咱去嘗嘗......”
劉麗被陳姍姍這麼一岔，也不再糾結房價的事兒，跟著她去找吃的。